Temat för nästa års MIPIM kommer att vara “A New Deal For Real Estate”. Från ett fastighetsperspektiv, vad ser du som de största globala utmaningarna.
Som jag ser det finns det fyra huvudsakliga utmaningar, och den första är stadsplanering. Inom kort kommer det att finnas 8,3 miljarder människor på jorden och över 60 procent av dem kommer att bo i städer. Hur kommer det att påverka utformningen av morgondagens städer? Nästa viktiga utmaning är resurseffektivitet. Hur kommer framtida fastighetsprojekt klara av att hantera behovet av att övervaka och spara på resurser när energiförbrukningen kommer att öka med 40 procent och halva jordens befolkning kommer att leva i områden med begränsad tillgång på vatten? Den tredje utmaningen är ett globalt skifte av ekonomisk och politisk makt. Lägger man ihop Brexit, valen i USA, Frankrike, Tyskland, Italien och så vidare kan man fråga sig hur maktförskjutningarna kommer att påverka investeringar, politisk styrning och globala samarbeten. Den fjärde och sista huvudutmaningen är digitaliseringen. Snart kommer mer än en triljon objekt att vara uppkopplade mot internet och all data från användarna och byggnaderna kommer garanterat att förändra arbetssättet för människor i fastighetsbranschen.

Filippo Rean

”Ett globalt skifte av ekonomisk och politisk makt”