FastPartner Fastigheter

Moody’s sänker utsikterna för Fastpartners kreditbetyg Baa3 till negativa från tidigare stabila, enligt ett pressmeddelande.

Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.

Finns i Upplands Väsby, Sollentuna, Märsta och Uppsala

Även hyresintäkterna ökade under kvartalet

MGL Sushi, som i dag har fyra restauranger i Stockholm varav en vid Odenplan, etablerar sig i entréplan på Gustav III:s Boulevard 36 i centrala Frösunda där Fastpartner hyr ut.

Fastpartner tecknar avtal med datacenterbolaget med Conapto om utveckling av en 10 000 kvadratmeter stor fastighet i södra Stockholm. ”Med värmeåtervinning kommer vi kunna värma upp cirka 8 000 bostäder i området”, säger Sven-Olof Johansson, vd Fastpartner.

Fastpartner bygger ett nytt datacenter i södra Stockholm åt datacenterbolaget Conapto om cirka 10 000 kvadratmeter. ”Ju mer samhället digitaliseras desto mer kapacitet behövs för att hantera all data”, säger Stefan Nilsson på Conapto till Fastighetsnytt.

Det blir allt dyrare att finansiera sin verksamhet i fastighetsbranschen. Obligationer säljs till betydligt högre räntor än i våras och emissioner ställs till och med in. Moodys ser betydande risker men Danske bank ser ändå positiva tecken mitt i turbulensen. På börsen var det ändå blodrött.

Fastpartner emitterar gröna obligationer för 300 miljoner kronor. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande. Jämfört med vårens emissioner har lånekostnaden ökat dramatiskt - från 2 till 5 procent.

Det är Consolis, ett bolag inom hållbara prefabricerade betonglösningar, och Strängbetong, koncernens svenska verksamhet, som flyttar in till sitt gemensamma kontor från Marieberg till Frösunda i Solna.

Fastpartner är först ut bland fastighetsbolagen med rapport för det, ur börskurssynvinkel, problemtyngda andra kvartalet. Visar sig börsens sämre utsikter redan nu i företagens siffror? Fastpartner ser i alla fall över projektverksamhet till följd av högre finansieringskostnader efter ännu ett starkt kvartal.

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar hyresintäkter på 492 miljoner kronor för det andra kvartalet 2022 (460).

Fastpartner har skrivit på avtal med Bejer Byggmaterial om uthyrning av 5 200 kvm i Växjö, det skriver fastighetsbolaget i ett pressmeddelande.

Fastpartner köper fastigheten Tränsbettet 8 i Malmö. Fastigheten har en uthyrningsbar area på 3 350 kvadratmeter. Nettoköpeskillingen är 49,8 miljoner kronor.

Fastpartner köper åtta fastigheter, varav de tre största ligger i Norrköping.
– Förvärvet bekräftar vår förmåga att hitta bra affärer med hög förräntning och framtida utvecklingspotential, säger vd Sven-Olof Johansson i ett pressmeddelande.

Fastpartner köper fastigheten Brynäs 125:1 i centrala Gävle. Fastigheten uppfördes 2015 och ligger på Gavleåns södra sida, med adress Södra Skeppsbron 19.

Inkognito, med laptopen och mobilen checkade Fastighetsnytts medarbetare in på fem coworking-adresser. Väl där jobbades det på som vanligt med morgonmöte, intervjuer, skrivande, kaffe, lunch och försök till small talk vid kaffeautomaten. Här är deras rapport.

Fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson spår precis hemkommen från investerarträffar i USA att en recession är på ingång. Bakgrunden är de skenande bensin- och matpriserna som sänker köpkraften. Samtidigt har substansrabatten hos svenska fastighetsbolag skjutit i höjden, men ser han köpläge redan nu?

Inga stora förvärv på ett år och värdet på bolagets fastighetsbestånd skrevs inte upp vid kvartalsskiftet. Sven-Olof Johansson, vd på Fastpartner, tror att värdeökningarna nu nått sin kulmen och väntar in ett prisfall i den skakiga ekonomiska situationen.
”Vi har hållit oss ifrån stora förvärv och inte dragits med i den här hetsen. Vi får se senare i år vem som har gjort rätt”, säger han i en intervju med Fastighetsnytt där han utvecklar tankarna bakom strategin.

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar hyresintäkter på 489 miljoner kronor för det första kvartalet 2022 (463). Inflationen lyfts fram som ett stort orosmoln i rapporten.

Aimo Park hyr 1 728 kvm av Fastpartner när bolaget flyttar sitt huvudkontor till Marievik nära Liljeholmskajen.

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar hyresintäkter på 469 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2021 (462). Driftöverskottet per kvadratmeter minskade från 884 kronor till 879 kronor.

Ett stort stadsutvecklingsprojekt i Akalla i norra Stockholm, innehållande runt 1 700 bostäder, har pausats på obestämd tid. Detta därför att exploateringskalkylen inte går ihop. Staden försöker nu, tillsammans med byggaktörerna, att hitta lösningar för att få lönsamhet i projektet.

Fastighetsaktier rasade ihop med Stockholmsbörsen som inledde veckan med en kraftig nedgång i likhet med ledande Europabörser. Tillsammans med den ihållande oron för högre styrräntor bidrog osäkerheten kring det geopolitiska läget och inför rapportsäsongen till att sänka riskaptiten på världens finansmarknader.

Fastighetsinvesteraren och finansmannen Ilija Batljan har köpt 240.000 aktier i H&M. Det framgår av ägardatatjänsten Holdings senaste kvartalsuppdatering.

Fastpartner har emitterat två obligationslån om totalt 1,3 miljarder kronor med förfall i februari 2027. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Tisdagen blev en ny tung dag på Stockholmsbörsen, där det breda indexet tappade 2 procent med flera fastighetsbolag på förlorarlistan. Därmed har börsen tappat hela 7 procent sedan årsskiftet.

Fastpartners förvaltningsresultat steg 4 procent till 250 miljoner kronor i det tredje kvartalet, upp från 240 miljoner motsvarande kvartal förra året. Även hyresintäkterna steg 4 procent till 465 miljoner kronor.

Efterfrågan på kontor har redan tagit fart efter sommaren. Det säger Sven-Olof Johansson, vd för Stockholmsfokuserade Fastpartner till Fastighetsnytt.

Fastpartner siktar på högre kreditbetyg och emitterar nya D-aktier. Ratingen ska upp ett par steg till 2025, men bolagets vd Sven-Olof Johansson säger till Fastighetsnytt att målet kan nås snabbare än så.

Fastpartner har beslutat om företrädesemission av D-aktier som väntas tillföra bolaget omkring 500 miljoner kronor. Pengarna tänkta att stärka kreditbetyget och bidra till bolagets fortsatta tillväxt.

Fastpartner avser ta in 500 miljoner i en företrädesemission av D-aktier och målet är att uppnå ett kreditbetyg motsvarande ”investment grade” hos kreditratingbolaget Moody’s, skriver bolaget i ett pressmeddelande på måndagen.

Proptech-bolaget Raybased Holding blir Randviken Fastigheter som genom ett omvänt förvärv hamnar direkt på börsen.

Fastpartner hyr ut till Cramo och Arlandastad Bil i Arlandastad, i norra Stockholm. Hyresperioden för avtalen är 10 år. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastpartner har fastställt nya mål för 2025, som bland annat innefattar ett rullande årligt förvaltningsresultat på 1,5 miljarder kronor.

Fastpartner har tecknat hyresavtal med Region Gävleborg och Hjälpmedel SAM i Hemsta Företagspark i Gävle. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastpartner får kreditbetyget ”BBB-” med stabila utsikter av Scope Ratings, vilket motsvarar Investment Grade. Det meddelar Fastpartner.

FastPartner har i två olika emissioner, av aktier respektive obligationer, fyllt på förvärvskassan med 624 miljoner kronor.

Fastpartner når målet om ett rullande förvaltningsresultat om 950 miljoner kronor ett år före utsatt tid. Det framgår av bolagets senaste bokslut.

Moody’s höjer Fastpartners kreditbetyg till den högsta nivån av non-investment grade. Bolagets vd Sven-Olof Johansson tror dock att det kan bli aktuellt med ytterligare en höjning inom ett år.

Fastpartner emission av D-aktier är slutförd och bolaget tillförs därmed cirka 700 miljoner kronor i eget kapital. Det stärker bolaget i jakten på att nå kreditbetyget investment grade.

Såväl grunderbjudandet som utökningsoptionen i Fastpartners emission av D-aktier är övertecknade.

NCC säljer kontorsprojektet, K12, i Järva Krog där bolaget har sitt nya huvudkontor för drygt 1,5 miljarder kronor.

Fastpartner har köpt fastigheten Dragarbrunn 10:3 i Uppsala av Skandia. Tillträde sker den 2 december.

Fastpartner utreder förutsättningarna för att emittera stamaktier av serie D, vilket skulle vara ett nytt aktieslag.

Sven-Olof Johansson, vd och huvudägare i Fastpartner, har köpt 500 000 aktier i bolaget till snittkursen 80 kronor.

Sjätte AP-fondens nytillträdda vd Katarina Staaf begär att få lämna Fastpartners styrelse.

FastPartner släppte sin kvartalsrapport på halvårets andra dag.

Patrik Arnqvist, regionchef Fastpartner, köpte 1 000 aktier i bolaget den 13 maj.

FastPartner has issued a non-secured bond with a nominal value of SEK 800 million and a maturity time of four years. The loan carries a coupon of Stibor 3M plus 245 bps and matures in May 2023.

Fastpartner emitterar ett icke säkerställt obligationslån om 800 miljoner kronor med en löptid på fyra år.

Fastpartner utvärderar möjligheten att refinansiera obligationer som förfaller i höst i förtid genom att emittera ett nytt obligationslån.

Fastpartner emitterar ett icke säkerställt obligationslån om 500 miljoner kronor på den svenska obligationsmarknaden. Löptiden är fem år.

Slättö Fastpartner Spånga AB emitterar ett obligationslån om 400 miljoner kronor på den nordiska obligationsmarknaden.

Fastpartner har tecknat hyresavtal med Padelverket i fastigheten Skebo 2 i Lunda företagsområde i Spånga.

Global investor Barings Real Estate has acquired a residential development project in Spånga in the outskirts of Stockholm for SEK 1.32 billion from a joint venture owned by FastPartner and fund manager Slättö. The project contains 600 apartments, with a total area of 25,000 sq.m., and is currently in a local planning process.

Genom ett joint venture med Fastpartner säljer Slättö ett projekt omfattande 600 bostäder i Spånga. Köpare är en fond förvaltad av Barings, och prislappen ligger på 1 320 miljoner kronor.

Länsförsäkringar Fondförvaltning AB ökar innehavet i Fastpartner till 5,32 procent av kapitalet och 5,47 procent av rösterna enligt ett flaggningsmeddelande.

Fastpartner har tecknat nya hyresavtal med tre kunder i Norrköping – Kunskapsskolan i Sverige, Suez Recycling och Packoplock Scandinavia.

Fastpartner ansöker om att lista ett icke säkerställt grönt 3,5-årigt obligationslån om 1 miljard kronor på Nasdaq Stockholms Sustainable Bond List.

Fastpartner förvärvar två fastigheter i Malmö och två fastigheter i Täby. Bolaget tillträde fastigheterna den 17 december respektive den 7 december.

FastPartner har agreed terms with Areim to acquire the property Brahelund 2 in Solna, also known as Solna Port, at an underlying property value of almost 2 billion SEK.

FastPartner har kommit överens med Areim om att förvärva fastigheten Brahelund 2 i Solna, även känd som Solna Port, för närmare 2 miljarder kronor. Fastigheten har en yta om 41 000 kvadratmeter LOA och en årlig hyresintäkt om 123 miljoner kronor.

Koncernledningen i Fastpartner förändras när nyblivna affärsutvecklingschefen Andreas von Hedenberg tar plats i ledningen. Samtidigt lämnar regionchef Johan Böckert bolaget och efterträds av Jenny Tallskog.

Fastpartner har emitterat ett icke-säkerställt grönt obligationslån om 1 miljard kronor med en löptid på 3,5 år.

Fastpartner har förvärvat fastigheten Märsta 24:4 i Arlandastad, Stockholm och fastigheten Reläet 8 i Norrköping.

FastPartner has signed an eight year’s long lease with FLB Logistik regarding the property Näringen 22:2 in Gävle. The contract is for 10,000 sq.m. and the new tenant will move in on October 1st.

Fastpartner hyr ut 10 000 kvadratmeter i fastigheten Näringen 22:2, i Gävle. Ny hyresgäst är FLB Logistik som tillträder den 1 oktober 2018.

Sven-Olof Johansson, vd och huvudägare i Fastpartner, har köpt drygt 100 000 aktier i bolaget de senaste dagarna. Det framgår av Finansinspektionens insynsregister.

FastPartners vd och huvudägare Sven-Olof Johansson har i två avslut daterade 12 och 13 september köpt totalt 7 839 aktier i bolaget. Aktierna har han köpt i sjok om 4 246 respektive 3 593 aktier.

FastPartners fastighetschef Svante Hedström köpte den 6 juli 7 000 aktier i bolaget. Aktierna köpte han i fem olika transaktioner.

Fastpartner har köpt fastigheten Kostern 11 i Södertälje. Företaget tillträdde byggnaden den 1 juni.

FastPartner har verkställt bolagsstämmans beslut om en split av bolagets aktie. Man splittar aktien i relationen 3:1 vilket innebär att varje befintlig aktie kommer att bli tre nya aktier. Spliten genomförs 29 maj, enligt ett pressmeddelande från FastPartner.

FastPartner har emitterat ett icke säkerställt obligationslån om 600 miljoner kronor på den svenska marknaden. Lånet löper i 3,5 år och har således slutligt förfall i september 2021.

FastPartner har av Moody‘s fått kreditbetyget Ba2 med positiva utsikter, vilket innebär att betyget kan komma att höjas. Ba2 är speculative grade-rating, två snäpp under investment grade.

FastPartners vd och huvudägare Sven-Olof Johansson köpte på fredagen 100 000 aktier i bolaget där han kontrollerar cirka 71,5 procent av rösterna.

FastPartner justerar sina finansiella mål och sin finanspolicy. Det framgår av ett pressmeddelande.

FastPartners vd och huvudägare, Sven-Olof Johansson, har i två transaktioner daterade 11 och 12 december ökat sitt innehav i bolaget med 50 501 aktier.

FastPartner har gjort en första emission under sitt nyetablerade certifikatprogram. Bolaget har emitterat certifikat till ett nominellt värde om 1,1 miljarder kronor, på löptider mellan 3 och 12 månader.

Sven-Olof Johansson fortsätter köpa små sjok med aktier i FastPartner där han är både vd och huvudägare. 13 november köpte han 2 258 aktier i bolaget till kursen 136 kronor per aktie.

Fastpartner förvärvar en kontorsfastighet på Östermalm i Stockholm av Oscar Properties. Köpeskillingen uppgår till 849 miljoner kronor – ett resultat som innebär negativ effekt för Oscar Properties.

Hyresintäkterna ökade med 5,3% och uppgick till 998,1 (947,8) MSEK. Driftnettot ökade med 6,5% och uppgick till 673,2 (632,0) MSEK, vilket gav en överskottsgrad om 67,4 (66,7)%. Förvaltningsresultatet ökade till 502,1 (452,3) MSEK, per stamaktie 8,33 (8,25) kr. Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 685 (625) MSEK.  Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 18 347,9 (17 394,2)

FastPartner vill ändra villkoren i sina utestående obligationer i syfte att kunna refinansiera delar av sin låneportfölj med certifikat. Det rör sig om lån hos kreditgivare som man som sagt vill kunna refinansiera kortsiktigt på kapitalmarknaden.

FastPartner har tecknat ett 11-årigt hyreskontrakt med Turbo Extreme Sport Zone

Sven-Olof Johansson fortsätter köpa aktier i FastPartner där han är vd och huvudägare. Den 19 september köpte han 738 aktier i bolaget.

FastPartner har tecknat ett 8-årigt hyresavtal med Alnova på Orrekulla Industrigata i Göteborg.

Sven-Olof Johansson fortsätter köpa aktier i FastPartner där han är vd och huvudägare. 14 september köpte Johansson 2 540 aktier i bolaget

FastPartners vd och huvudägare, Sven-Olof Johansson, köpte på onsdagen 753 aktier i bolaget till kursen 142 kronor per aktie. Det framgår av Finansinspektionens insynsregister.

FastPartners vd Sven-Olof Johansson fortsätter att tanka aktier i bolaget. I två avslut daterade 18 augusti och 21 augusti köpte han 1 214 respektive 2 992 stamaktier i bolaget till kursen 142 kronor i båda transaktioner.

Lars Wahlqvist, som sitter i styrelsen för FastPartner och således har insiderstatus i bolaget, sålde dagarna 17 och 18 augusti 2 000 aktier i bolaget i sjok om 1 000 aktier respektive dag.

FastPartners vd och huvudägare, Sven-Olof Johansson, köpte i två transaktioner daterade 14 och 15 augusti 3 216 aktier i bolaget. Transaktionerna gjordes till aktiekurserna 140,18 respektive 140 kronor per aktie.

Svante Hedström som är FastPartners fastighetschef i Stockholm köpte på fredagen 832 aktier i bolaget.

FastPartner redovisar ett driftnetto på 229,3 miljoner kronor för andra kvartalet 2017, en ökning med 9 miljoner kronor jämfört med motsvarande kvartal under 2016. Ökningen förklaras huvudsakligen av nyuthyrningar men även av fastighetsförvärv som gjordes under 2016 och 2017.

Hyresintäkterna ökade med 3,7% och uppgick till 655,8 (632,3) MSEK. Driftnettot ökade med 4,2% och uppgick till 432,6 (415,0) MSEK, vilket gav en överskottsgrad om 66,0 (65,6)%. Förvaltningsresultatet ökade till 319,5 (297,6) MSEK, per stamaktie 5,30 (5,43) kr. Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 685 (625) MSEK. Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 17 536,2 (17 394,2) MSEK.

FastPartner har köpt fastigheten Hilton 5 i Frösunda av Stockholm Fersen Fastighets som är ett dotterbolag till Handelsbankens Pensionsstiftelse.

Lars Wahlqvist, som är styrelseledamot i FastPartner, sålde på onsdagen 2000 aktier i bolaget. Enligt Finansinspektionens insynsregister sålde han aktierna för 141,5 kronor styck.

FastPartners vd och huvudägare, Sven-Olof Johansson, köpte på tisdagen 24 700 preferensaktier i bolaget. Det var hans första köp av preferensaktier i FastPartner.

FastPartner har förvärvat en fastighet i centrala Söderhamn av CNF Invest AB. Fastigheten är nästan fullt uthyrd till kommunen.

• Hyresintäkterna ökade med 2,9% och uppgick till 325,6 (316,3) MSEK. • Driftnettot ökade med 4,4% och uppgick till 203,3 (194,7) MSEK, vilket gav en överskottsgrad om 62,4 (61,6)%. • Förvaltningsresultatet uppgick till 147,3 (140,4) MSEK, per stamaktie 2,44 (2,56) kr. • Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 630 (625) MSEK. • Fastigheternas marknadsvärde