Fastighetsmarknaden i norra Sverige

Västernorrlands och Norrbottens befolkning beräknas minska mest i landet till 2040, enligt SCB. Men börsnoterade NP3 i norr tror tvärtom att den gröna industrin kommer att krossa den prognosen.

Regeringen vill skynda på infrastruktursatsningar i norra Sverige för att kunna stödja den massiva nyindustrialiseringen. Trafikverket får uppdraget att se över hur redan beslutade projekt kan komma i gång tidigare.

Balder och Serneke ska tillsammans utveckla cirka 200 bostäder i Umeå. Projektet är Balders första etablering i staden. Det framgår av ett pressmeddelande.

Försöket från Ockelbo kommun att etablera en industrifastighet åt Synsam stoppas av domstol. ”Jag säger som speedwayföraren Tony Rickardsson: Jag är inte bitter”, säger kommunstyrelsens ordförande Magnus Jonsson (S) till Fastighetsnytt.

Diös har fått en hyresgäst i sin kommande nyproduktion i Luleå Science Park. Det blir Pensionsmyndigheten som flyttar in. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastpartner har tecknat hyresavtal med Region Gävleborg och Hjälpmedel SAM i Hemsta Företagspark i Gävle. Det framgår av ett pressmeddelande.

Det gamla kommunhuset i Byske står och förfaller. Men snart får det nytt liv. Contractor har köpt huset för att göra om det till bostäder.

Flera tunga experter spår ökat internationellt intresse för fastighetsmarknaden i Norden som en effekt av coronapandemin.

Diös har sålt två fastigheter i Nacksta industriområde, i Sundsvall. Köpare är Peritas. Det framgår av ett pressmeddelande.

Heimstaden Bostad förvärvar den första etappen av projektet Norra Kajen i Sundsvall, där 360 nya bostäder ingår.

Skebo har förvärvat tre kvarter med totalt 500 lägenheter av Lindbäcks Fastigheter. Köpeskillingen uppgår till cirka 900 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Croisette har erhållit en offentlig upphandling om fastighetsvärdering i Umeå. Det meddelar bolaget i ett pressmeddelande.

Det har blivit allt viktigare att lyckas få ut sitt budskap globalt för att lyckas i affären. En internationellt känd verksamhet kan vara en bra dragare för en stad, inte minst i de norra delarna av landet som behöver locka mer kompetens till kommunerna. Några har lyckats, kanske just för att de finns i norra Sverige. Här verkar de kreativa näringarna ha en fördel, något att satsa på för stad och fastighetsägare kanske?

Vad tycker branschen om den norrländska fastighetsmarknaden? Frågan stöttes och blöttes under ett seminarium på Business Arena Umeå.

Känner du fastighetsbranschens unga stjärnskott? Eller är det kanske du själv? Fastighetsnytt vill samla 35 av branschens talanger under 35 år – och vi behöver din hjälp!

Henrik Lundmark, Diös fastighetschef sedan tre år tillbaka och del av koncernledningen, lämnar bolaget.

Fastighetsmarknaden i norra Sverige diskuterades under Business Arena Luleå. Gunnar Tåhlin, vd för det Luleåbaserade fastighetsbolaget Galären, ser ett Luleå som går bra men menar att det behövs fler aktörer för att trygga tillväxten.

Peab har fått i uppdrag av Pandox att bygga 112 nya hotellrum. Entreprenaden avser en nybyggnad vid Scandic Hotell i Luleå.

Ett fotbollslag, ett fastighetsbolag och ett byggföretag är alla inblandade i en härva av ekonomisk brottslighet som skakar Östersund. I torsdags inleddes rättegången.

Norrlands universitetssjukhus i Umeå fortsätter sin digitala satsning. Nu används en mängd smarta systemlösningar som förlänger fastigheters livslängd, sparar energi och förbättrar driften i ett nytt miljardbygge inom sjukhuset som väntas bli klart 2022.

Han lämnar industribyggaren för att etablera Sernekes byggverksamhet norr om Sundsvall.

Arwidsro kommer tillsammans med Willys att utveckla en ny fullstor butik i Söderhamn. Byggstart beräknas ske under våren 2020.

Fastighetsägaren Diös bygger en stor anläggning åt maskinuthyrnings- och tjänsteleverantören Lambertsson.

Peab har fått i uppdrag av Skellefteå Industrihus att bygga ett kontorshus. “Vi ser fram emot projektet”, säger Susanne Hallberg, regionchef på Peab.

Diös har tecknat avtal med Polismyndigheten avseende utvecklingen av en ny polisstation i Umeå. Inflyttning beräknas ske under hösten 2022.

Skebos vd Åsa Andersson kliver in som permanent vd även för Skellefteå Industrihus, där hon den senaste tiden varit tf vd.

Nu står det klart att Northvolt säkrat finansieringen för byggandet av fabriken Northvolt Ett i Skellefteå. Byggnationerna startar i augusti 2019.

Samhällsbyggnadsbolaget köper sju äldreboenden i Boden och utökar därmed sin portfölj inom samhällsfastigheter med knappt 62 000 kvadratmeter.

Diös tecknar avtal med Peab om totalentreprenaden av 85 nya hyreslägenheter i Östersund.

Östersund utsågs på onsdagskvällen till vinnare av Årets Stadskärna 2019, före Karlstad och Åmål.

Northvolt har tecknat avtal med Logistic Contractor om att uppföra basbyggnaden till deras nya batterifabrik i Skellefteå. Uppdraget omfattar över 100 000 kvadratmeter.

Northvolts planerade batterifabrik i Skellefteå är verkligen gigantisk. Investeringen på 30 miljarder ligger i topp i Sverige, fabrikens markbehov motsvarar 40 fotbollsplaner och antalet anställda när allt är i gång beräknas till 2 500 personer. Ett helt nytt Skellefteå växer fram i spåren av Northvolt.

Skellefteå kommun uppdaterar sin översiktsplan, för att få plats med 5 000 nya bostäder fram till 2030. Bakom den nya given ligger storsatsningarna Northvolt och Norrbotniabanan.

Sedan tidigare är det känt att Björn Söderholm lämnar rollen som vd för Fastighetsägarna MittNord. Nu är det klart att hans efterträdare blir Andreas Sjöberg, som fram till nu varit affärschef.

Coworking-aktören Great Space ska utveckla sitt koncept i Diös företagshus Metropol i Sundsvall. I samband med det utvecklas fastigheten invändigt.

Allmännyttan i Piteå, PiteBo, ska bygga 64 nya hyresrätter på universitetsområdet i staden. Bostäderna byggs av Lindbäcks, via deras ramavtal med Sveriges kommuner och landsting, SKL.

Den 1 januari 2019 firade Boden 100 år som egen stad, men det är kanske framförallt de senaste 20 åren som gett Boden dess nutida prägel. Efter att identiteten varit knuten till det offentliga via en stor försvarsnärvaro fick självkänslan en dipp när neddragningarna blev ett faktum. Men en ny företagaranda har byggt upp både identitet och självkänsla och framtiden handlar i dag mycket om serverhallar, blockkedjor och e-sport.

Lerstenen bygger ett nytt kontorshus 9 500 kvadratmeter i Umestan. Merparten av ytorna är redan uthyrda.

CBRE Global Investors har tecknat ett hyresavtal om 3 500 kvadratmeter i Gallerian Nian vid Stortorget i Gävle. Nya hyresgäster är ALMI, KPMG, Clockwork Rekrytering & Bemanning och Svenska ESF Rådet.

Rikshem har rekryterat Johan Brändström som fastighetschef för Umeå.

Styrelsen i Östersundshem har beslutat att stämma sin före detta vd Daniel Kindberg samt övriga åtalade i det åtal som väckts gällande grov ekonomisk brottslighet.

Diös bildar en egen affärsenhet för Skellefteå och utser i samma veva Maria Fjellström som affärschef. Maria tillträder sin nya tjänst i februari 2019.

Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten i Umeå har på måndagen väckt åtal mot Östersund FK:s ordförande tillika före detta vd på Östersundshem, Daniel Kindberg. Åtalet gäller grov ekonomisk brottslighet.

Diös och Trafikverket har tecknat en avsiktsförklaring för att utveckla befintliga lokaler i Borlänge till framtida kontor. Ambitionen är att skriva hyresavtal under det hösten 2019.

Nordiska Centrumhus går in som delägare i projektet Rödkullen Panorama i Åre, som ska bli Åres femte by. Projektet ägs i övrigt av Markus Näslund och Skistar.

Åre är en kommun som vill växa inom alla delar. Tack vare ett framgångsrikt arbete har man lyckats få orten att vara mer en bara ett semestertillhåll under vinterhalvåret. Utmaningen  handlar om att få arbetskraft till kommunen – där spelar integrationsfrågan en viktig roll.

Diös hyr ut till startup-hubben House Be i MVG-gallerian, i Umeå. Inflyttning beräknas ske den 1 mars 2019.

Amasten tillträder på tisdagen bostadshyreshusen i Sundsvall som bolaget köpte från Tvättbjörnen Holding tidigare i år för 668 miljoner kronor.

Östersundshem har gett Peab uppdraget att bygga 115 hyreslägenheter i Östersund. Kontraktssumman uppgår till 145 miljoner kronor.

Structor startar ett nytt bolag i Umeå, inriktat på byggprojektering och konstruktionstjänster. Det startas av Mikael Lundberg, Filip Lindén och Vilhelm Hampusson, alla närmast från Sweco.

Jonas Olsson lämnar rollen som vd för Balticgruppen efter åtta år. Han går istället in som arbetande styrelseordförande, medan vice vd David Carlsson tar över som ny vd.

Tyréns region Nord rekryterar Jeanette Kjellberg som ny avdelningschef plan och landskap, i Umeå. Hon efterträder Carl Arnö, som gick till Västerås stad i våras.

NP3 Fastigheter förvärvar två industrifastigheter om totalt 12 400 kvadratmeter i Falun och Östersund

Scheiwiller Svensson Arkitektkontor ska utveckla och ta fram ett koncept för utomhusarenan Dalhalla i Dalarna.

NP3 siktar på att emitterar preferensaktier för 304 miljoner kronor för att delfinansiera miljardförvärvet av fastigheter som bolaget kungjorde på torsdagen.

Diös kommer att utveckla en ny vänthall i anslutning till Knutpunkten i centrala Falun, där kommunen hyr lokalen. Förutom vänthallen kommer fastigheten att innehålla kommersiella lokaler mot Holmgatan.

Östersunds kommun fattade på tisdagen beslut om att påbörja planläggningen av kvarteret kring Gustav III:s torg. Sedan tidigare har en avsiktsförklaring gällande kvarteret tecknats med Diös.

Stora Tunabyggen säljer en bostadsportfölj med 500 lägenheter i Tjärna och Bullermyren i Borlänge. Affären omfattar två fastigheter med totalt drygt 500 lägenheter. Köpare är Stålbo Borlänge.

Tyréns rekryterar Helena Danielsson som affärschef för konstruktion och installation i region nord. Hon kommer närmast från WSP Managemant, där hon varit gruppchef.

Diös etablerar streetfood-kedjan Bastard Burgers i Bergströms Galleria i Falun. I samma veva flyttar Kronans Apotek in i nya lokaler.

Samhällsbyggnadsbolaget har lämnat in en ansökan om planbesked för att få bygga ut två befintliga fastigheter i Borlänge med ytterligare 150 hyresrätter.

Diös har påbörjat utvecklingsarbetet av sin fastighet Konvaljen på Stortorget i centrala Gävle och till hösten flyttar de första gästerna in, vilket innebär att huset nu är fullt uthyrt.

Johan Fryskborn blir ny affärschef för Diös i Östersund och Åre. Han har tidigare arbetat som uthyrare i företaget.

Diös rekryterar två nya roller inom stadsutveckling. Malin Runberg blir ansvarig för strategier inom stadsutveckling och Andreas Eriksson blir ansvarig för nya affärer.

Norra Sverige spelar på den globala marknaden med jättar inom den digitala industrin. Nu gör sex kommuner i regionen gemensam sak för att skapa en nationell plattform.

Klövern säljer ett bestånd om sju fastigheter i norra Sverige till Hemfosa. Fastigheterna består främst av kontor och prislappen landar på 1 145 miljoner kronor.

NCC kommer bygga Floraskolan i Skellefteå. Ordervärdet landar på 240 miljoner kronor.

Diös har tecknat en avsiktsförklaring med Nordic Choice Hotels om att bygga ett Clarion-hotell i Umeå.

Regeringen har lagt ett förslag om cirka 120 nya statliga jobb i Kiruna som ersättning för de jobb som försvinner i samband med avvecklingen av Radiotjänst i Kiruna.

Ett universitet är något som står högt på alla städers önskelista. En drivkraft för ekonomi, kunskap och unga människor. Fastighetsnytt träffade Birgitta Bergvall Kåreborn, rektor och professor, Luleå Tekniska Universitet, som ser spännande möjligheter i digitaliseringen.

Umeå tingsrätt, Mark- och miljödomstolen ger Northvolt tillstånd till etablering och drift av anläggning inom del av Bergsbyns industriområde i Skellefteå.

Vectura Fastigheter och Borlänge kommun har tecknat överlåtelseavtal rörande en fastighet i Matsknutsgårdarna, i Borlänge. Planen är att Vectura ska uppföra byggnader som omfattar totalt 12500 kvadratmeter. De nya fastigheterna kommer inrymma kommunala verksamheter i form av bland annat äldreboende och förskola.

Tidigare i år förvärvade Hemsö en markanvisning för ett nytt vård- och omsorgsboende i Kronandalen i Luleå. NCC har nu fått uppdraget att uppföra byggnaden med ett ordervärde på 243 miljoner kronor.

På uppdrag av Infrastruktur i Umeå AB ska NCC förbättra logistik och utöka kapaciteten av gods i Umeå Hamn. Ordervärdet landar på 116 miljoner kronor.

Skellefteå kraft inleder ett samarbete med Northvolt vilket innebär en partnerinvestering om tio miljoner euro. Investeringen är villkorad av att kommunfullmäktige i Skellefteå godkänner partnerskapet.

Kronandalen, Luleås största stadsutvecklingsprojekt, går in i sin andra etapp. Fyra kvarter med 200 bostäder ska byggas, där åtta projektidéer nu lämnats in.

Sveafastigheter Fersen II, som förvaltas av Brunswick, säljer Scandic Sundsvall City till Västerkulla Hotell – en investerare som bland annat LO och Östersjöstiftelsen står bakom.

Facebook nära dubblar sin verksamhet i Luleå när man bygger ytterligare datacenter. Det skriver Luleå Näringsliv.

Luleå kommuns nya satsning på Mötesplats för unga kommer flytta in i Diös lokaler i centrala Luleå. Inflyttningen är planerad till 12 november 2018 och invigning i början av 2019.

Projektengagemang har tilldelats ett fyraårigt ramavtal med Bolagsverket. Avtalet avser konsulttjänster och strategiskt stöd i genomförandet av projektet “Framtidens Arbetsplats”. Ett projekt avsedd att utveckla Bolagsverkets huvudkontor i Sundsvall.

Skanska har gått in i ett partneringavtal med Boden Science Park AB avseende byggnationen av två hus belägna i Boden Business Park. Fastigheterna kommer omfatta utbildningslokaler, gym och restaurang.

Diös utökar koncernledningen med Mia Forsgren som varit företagets kommunikationschef sedan 2016.

I januari 2017 förvärvade Hemsö en kommunal portfölj i Luleå, däribland även en markanvisning avseende ett nytt vård-och omsorgsboende. Nu utvecklar företaget det nya boendet som beräknas få 144 platser och en uthyrningsbar yta om 12000 kvadratmeter.

Diös har påbörjat utvecklingen av Strand Galleria i Luleå. Projektet omfattar utökning av yta och en ny hyresgäst i form av träningsanläggningen Inpuls som flyttar in på hela nedre plan.

På uppdrag av Rikshem och Östersundshem kommer Arkitema Architects rita den nya stadsdelen Blomstergård i Östersund. Kvarteret omfattar 88000 kvadratmeter.

Diös säljer fyra fastigheter i Ljusdal, om totalt cirka 24 000 kvadratmeter – vilket motsvarar bolagets hela bestånd på orten.

Krook & Tjäder har tillsammans med Stylt skapat äventyrshotellet Niehku Mountain Villa, belägen vid Riksgränsen. Beställare är AB Polarexpressen. Det nya hotellet slog upp dörrarna den 27 mars.

VA-projektet Östra Länken i Luleå utsågs på måndagskvällen till Årets Bygge 2018.

Tyréns expanderar och etablerar sig i Skellefteå. Företaget har tecknat avtal för lokaler i kvarteret Svalan, där Skellefteå Industrihus kommer uppföra nytt kontorshus.

Det handlar mycket om etableringen av batterifabriken som Northvolt ska bygga när man pratar om Skellefteå. Kommunen har dock långt framskridna planer för stadens utveckling, oavsett fabrik eller inte. Men man medger att etableringsprocessen har gett stora spridningseffekter och satt Skellefteå på kartan på nya sätt.

Riksbyggen har tecknat ett samverkansavtal med Skanska rörande nyproduktionen av bostäder i Uppsala, Umeå och Luleå.

Diös hyr ut till Datscha på Varvsgatan i Luleå. Lokalen kommer rymma Datschas nya etablering Datscha Devnest, ett utvecklingscenter för molnbaserade lösningar för fastighetsinformation och fastighetsanalys.

Även om bostadsfrågan är ständigt närvarande i fastighetsbranschen är den sällan högt upp på väljarnas dagordning. Är bostadens betydelse överskattad? Frågan diskuterades under Business Arena Umeå under onsdagen.

På uppdrag av Hemsö Norrbottenfastigheter KB ska Peab uppföra Björknäs äldreboende i Boden. Ordervärdet uppgår till 198 miljoner kronor.

Kronandalen, Luleå kommuns stora stadsutvecklingsprojekt, har fått sitt första bygglov inlämnat. Fullt utbyggd kommer stadsdelen att ha 2 000 nya bostäder.

Peritas Fastigheter och RED har tecknat avtal med NCC om att förvärva en fastighet i Sundsvall. Syftet är att utveckla området till en handelsplats.

RED tecknar avsiktsförklaring med Umeå Kommun för nya Sandbäckens handelsområde i området Ersboda. Projektet kommer drivas i samarbete med kommunen, som redan startat arbetet med en detaljplan för ett handels- och verksamhetsområdet som omfattar runt 40 hektar.

Nordic Choice Hotels har tecknat franchiseavtal med Hilding Hotel Group och öppnar nu ytterligare ett Comfort Hotel i Umeå.

Agora säljer en handelsfastighet i Sundsvall till Peritas Fastigheter. Köpeskillingen uppgår till 64 miljoner kronor.

Diös etablerar Ferry Laszlos American Take Away i centrala Falun. Företaget utvecklar just nu lokalen till restaurangkonceptet och dörrarna planeras öppnas i februari.