Entra Fastigheter

Norska Entra, med Castellum och Balder som största ägare, stiger över 8 procent efter en miljardförsäljning, skriver Dagens industri.

Intäkter "in line" för Balders och Castellums norska bolag

Den nederländska banken sänker flera fastighetsrekar under torsdagen. Tre bolag från neutral till sälj, och ett från köp till neutral.

Norska Entra med Balder och Castellum högst upp på ägarlistan redovisar ett förvaltningsresultat på 433 miljoner kronor för det första kvartalet, upp med 17 procent från motsvarande kvartal ifjol. Det visar delårsrapporten.

Fastighetsbolaget Castellum har ökat sitt innehav i det norska fastighetsbolaget Entra och ligger nu precis under den norska gränsen för budplikt som går vid en tredjedel av bolaget. Det rapporterar Dagens industri.

Balder har mottagit accepter motsvarande cirka 2,4 procent av Entra i budpliktsbudet på det norska fastighetsbolaget.

Styrelsen i det norska fastighetsbolaget Entra har granskat det bud som Balder har lämnat på bolaget. För aktieägare som anser att likviditet och visibilitet är viktigt rekommenderar Entra-styrelsen att acceptera budet eller sälja aktier i marknaden om priset är högre, det framgår av ett pressmeddelande.

Det Göteborgsbaserade fastighetsbolaget har lämnat ett budpliktsbud till aktieägarna i norska Entra om 202,50 norska kronor per aktie.

Det norska fastighetsbolaget Entra, med Balder och Castellum som storägare, ökade hyresintäkterna till 639 miljoner kronor från 589 kronor motsvarande kvartal 2020. Samtidigt ökade förvaltningsresultatet till 402 miljoner kronor (383).

Storbanken tror inte att Entras näst största ägare, Castellum, kommer att acceptera ett bud på budpliktsnivån - och ser potential för en ny budstrid om den norska fastighetsjätten. Det skriver Dagens Industri.

Balder köpte på tisdagen drygt 600 000 aktier i norska Entra och blev därmed ägare till knappt 34 procent av kapital och röster. Då gränsen för budplikt passerades förebereder Balder ett bud på hela Entra, men ser helst en fortsättning för bolaget på Oslobörsen.

Fastighetsmiljardären Erik Selin bygger Stockholms högsta bostadshus i Nacka och nya lyxbostäder på Östermalm. För Fastighetsnytt nämner han efter ett symboliskt spadtag även utsikterna för transaktionsmarknaden, hållbarhetsutmaningarna i Norge och Evergrande-krisen.

Fastighetsbolagen värderas långt över substans efter en börsuppgång för sektorn på 40 procent i år. Höga priser kommer dock inte att stoppa konsolideringsvågen. Det säger Castellums ordförande Rutger Arnhult vars nordiska fokus är intakt.
”Det finns inga stora fastighetsbolag i Norden”, säger han till Fastighetsnytt.

Det göteborgsbaserade fastighetsbolaget äger numera över 30 procent av aktierna i den norska motsvarigheten.

Det göteborgsbaserade fastighetsbolaget köper över 100 fastigheter i norska Bergen och Stavanger. Säljare är norska Asset Buyout Partners, ABP.

SBB:s uppköpserbjudande till Entras aktieägare förväntas förfalla eftersom acceptansvillkoret på 90 procent inte kan uppfyllas. Därmed lämnar även SBB budstriden om det norska fastighetsbolaget.

Efter månader av budstrid kring norska Entra meddelade Castellum den 8 februari att man drar tillbaka sitt bud. Men nu köper man ytterligare över två miljoner aktier.

Budstriden om norska Entra har utvecklats till en följetong som pågått i snart ett år. Fastighetsnytt har kartlagt alla turer - hittills.

Castellums bud på norska Entra har fått ett alltför svalt mottagande och det dras därför tillbaka.

Balder fortsätter att köpa aktier i norska Entra. Ägandet uppgår nu till drygt 25 procent, vilket skapar ytterligare huvudbry för SBB och Castellum.

Norska fastighetsbolaget Entra redovisar ett höjt substansvärde för andra gången på ett par månader och dömer samtidigt ut buden från SBB och Castellum.

Castellum levererade ett stabilt bokslut på fredagen trots pandemin. Intäkterna har dock ökat långsammare då årets hyresförhandlingar gått i stå. Det säger bolagets vd Henrik Saxborn till Fastighetsnytt.

SBB höjer budet på Entra till 190 norska kronor per aktie och lägger sig därmed en bit över Castellum, som för ett par veckor sedan bjöd motsvarande 186 norska kronor per aktie.

Konkurrensverket godkänner Castellums försäljning av 214 logistikfastigheter till Blackstone för 18,1 miljarder kronor. Större delen av affären villkoras dock av att Castellum vinner budstriden om norska Entra. ”Vi har kapacitet att förvärva hela Entra utan att göra nyemission”, säger Henrik Saxborn till Fastighetsnytt.

Balder köpte ytterligare 100 000 aktier i det norska fastighetsbolaget Entra i slutet av förra veckan - och gör både Castellums och SBB:s väg till vinst i pågående budstrid svårare.

I mellandagarna meddelade Rutger Arnhult att han lämnar vd-posten i Klövern efter att han föreslagits som ny ordförande i Castellum – ett förslag som inte backas upp av hela valberedningen.

SBB meddelade i förra veckan att man drar tillbaka sitt bud på Entra. Nu försöker dock återuppta sina samtal med Entra och säger att det kan komma att resultera i ett sockrat bud.

Norska fastighetsbolaget Entras styrelse kommer inte att rekommendera Castellums bud på bolaget, meddelade bolaget på måndagen. Men styrelsen är öppen för att diskutera andra affärsförslag.

SBB meddelar att budet på norska Entra dras tillbaka till följd av missnöje med Entras informationsgivning. Det innebär att endast Castellums bud återstår.

Balder har förvärvat 5 procent av aktierna i norska Entra men har inga planer på att lägga ett bud på resten av bolaget.

Castellum dubblar prognosen för hur stora kostnadsbesparingar en sammanslagning med Entra skulle leda till. Orsaken är en ny rapport från Moody´s.

Både SBB och Castellum vill köpa Entra, ett norskt fastighetsbolag som enligt den norska fastighetstidningen Estate Nyheter äger en av landets mest attraktiva fastighetsbestånd.

Castellum lägger ett konkurrerande bud på norska Entra som motsvarar knappt 171 norska kronor per aktie, alltså en bit över SBB:s bud på 165 kronor per aktie. En sammanslagning skulle skapa Nordens största noterade fastighetsbolag.

Investerare har börjat blicka mot Norge sedan coronaepidemin bland annat lett till lägre räntor i vårt västra grannland. Det säger Pangeas analyschef Mikael Söderlundh efter SBB:s bud på norska Entra.

Efter SBB:s bud på Entra har det kommit uppgifter om att även Balder och Castellum varit intresserade av det norska bolaget. Castellum bekräftar nu att man fört diskussioner om ett potentiellt samgående. Samtalen ska dock vara avslutade.

SBB följer upp förra årets jätteköp av Hemfosa genom att lägga ett kombinerat kontant- och aktiebud på norska Entra värt drygt 30 miljarder norska kronor. Köpet syftar till att skapa ett ledande europeiskt fastighetsbolag.

Listed Norwegian company Entra has appointed Sonja Horn as the company’s new CEO. She replaces Arve Regland who has left the company to join Fredensborg as CFO.

Entra has issued a new commercial paper with a first tranche issue amounting to NOK 400 million. The loan matures on February 14, 2020

In a green bond transaction, Entra has borrowed NOK 1.6 billion by issuing two different bonds. The first bond is a six year floating rate bond maturing in May 2025 has a coupon of Nibor 3M plus 83 bps.

Entra has signed a new eight-year green loan facility with the Nordic Investment Bank. The loan amounts to NOK 1.5 billion and is earmarked to three of Entra’s development projects; two in Oslo and one in Trondheim.

Listed Norwegian property company Entra has announced the issuance of a new commercial paper with a 7-month duration time.

In a commercial paper issuance, Entra has tapped the money market for 200 million NOK. The company issued a commercial paper with a duration term from January 17th to July 12th and a coupon of 1.6 per cent per annum.

Entra and Aberdeen Eiendomsfond Norge have conducted a swap transaction worth 1.95 billion NOK. The transaction concerns four properties in Oslo, where Entra acquires the property St. Olavs plass for 850 million NOK and Aberdeen takes over the ownership of Tollbugata 1, Pilestredet 19-21 and Pilestredet 28 for 1.1 billion NOK.

DNB säljer fastigheten Oslo City för fem miljarder norska kronor till ett konsortium bestående av Entra och Steen & Strøm.