SBB bland de starkaste i storbolagsindexet

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.

Fastigheten förvärvades 2016

Energieffektivisering är ordet på allas läppar inför vintern. Nu har en rad fastighetsbolag gått samman och skapat en hashtag för att dela med sig av tips på hur man ska spara energi.

Affären för fyra månader sedan skulle tillträtts i Q3.

Svag uthyrning i kvartalet – men kostnaderna oroar mest

Tecknar avtal om 125 miljoner.

Stockholmsbörsen handlades nedåt på fredagen även om utvecklingen för veckan ser ut att bli positiv. Corem, med Rutger Arnhult som storägare rasar tvåsiffrigt på börsen.

Corem har tecknat ett hyreskontrakt på cirka 555 kvadratmeter kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York. Hyresgästen är ett amerikanskt digitalt marknadsföringsföretag.

Det blir allt dyrare att finansiera sin verksamhet i fastighetsbranschen. Obligationer säljs till betydligt högre räntor än i våras och emissioner ställs till och med in. Moodys ser betydande risker men Danske bank ser ändå positiva tecken mitt i turbulensen. På börsen var det ändå blodrött.

Stockholmsbörsen handlades uppåt på tisdagen och gick något bättre än övriga Europa. Evolution gick starkt samtidigt som SBB tappade efter en ny uppdatering från blankarfirman Viceroy Research. Corem faller på börsen efter beskedet om att de drar tillbaka sitt erbjudande om att återköpa obligationer.

Corem drar tillbaka återköpserbjudande för obligationsinnehavarna på grund av rådande marknadsförhållanden. Aktien faller över 6 procent på börsen efter beskedet. ”Marknaden är svår”, säger vd Eva Landén. Storägaren Rutger Arnhult säger att bolaget handlar helt rätt med tanke på läget.

Corem har tecknat tre hyresavtal med ett totalt årligt kontraktsvärde om 9,5 miljoner kronor.

Med rusande energipriser är solen en tillgång som inte kan förspillas. De 22 största fastighetsbolagens solpaneler fångar tillsammans 63 megawatt från solen och producerar i år drygt 53 000 megawattimmar el. Men bolagens ambitioner varierar.
I en unik sammanställning presenterar och rankar Fastighetsnytt jättarnas planer och prestationer när det kommer till solenergi.

Järngrinden har tecknat avtal om att förvärva fyra fastigheter av Bolix Kommersiella Fastigheter. Det är samma lager och industrifastigheter i Borås som bolaget nyligen förvärvade av Corem.

Corem har tecknat avtal om att sälja sju fastigheter för ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 200 miljoner. Fastigheterna, som är belägna i Borås, Lerum och Göteborg, har en uthyrningsbar yta om cirka 27 900 kvadratmeter.

Corem har tecknat hyreskontrakt med 101 Studios på Broadway i New York, USA.

Efter nedjusteringar av ingångsvärden minskar resultateffekten till cirka 1,4 miljarder kronor i andra kvartalet.
– Genom dessa justeringar känner vi oss trygga att kunna möta tuffare marknadsförutsättningar, både för innehavet i Klövern och i kvarvarande byggrättsportfölj, säger Joakim Alm, vd för Alm Equity, i en kommentar.

Corems förvaltningsresultat har ökat till 491 miljoner kronor och driftöverskottet ökade till 755 miljoner kronor (275) under andra kvartalet.
Intäkterna ökade till 1 093 miljoner kronor (378), vilket huvudsakligen kan förklaras av förvärvet av Klövern.

Emilshus köper sex fastigheter i Växjö och Jönköping för 615 miljoner kronor. Säljer gör Corem. Enligt bolagets transaktionschef Peeter Kinnunen är försäljningen ytterligare ett steg i Corems renodling av portföljen.

Riskpremierna i fastighetsbolagen rusar och i topp återfinns SBB där marknaden prisar in ett sänkt kreditbetyg. Det skriver Dagens industri.

Corem har sålt fastigheten Inge 10 i centrala Västerås för 116 miljoner kronor, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Det är okänt vem köparen är.

Bristen på fastighetstekniker är så stor att bolagen allt oftare snor personal av varandra. Branschen hade hellre sett en ökad tillströmning av ny arbetskraft än dagens konkurrens, men i stället är ett sjunkande antal nyutexaminerade ett faktum. Bolag som AMF Fastigheter, Wallenstam och Wihlborgs beskriver ✓ läget i branschen ✓ hur situationen ser ut hos dem ✓ strategierna för att trygga personalförsörjningen framåt.

Corems nettouthyrning slutade på 0 koronor under årets första kvartal. Enligt vd:n Eva Landén främst på grund av förväntade uppsägningar.

Corem och ALM Equity skapar det gemensamma förvaltningsbolaget Klövern. Corem överför 36 fastigheter värda 5,4 miljarder kronor. Efter apportemission kommer Corem ha 51 procent i det gemensamma bolaget, ALM resterande 49 procent. Målet är att börsnotera det nya bolaget.

Efter Corems förvärv av Klövern har intäkterna trefaldigats - men skuldsättningsgraden har också ökat med 15 procent till 53 procent.
- Lilla Corem hade då sålt en större fastighetsportfölj, vi sålde 25 procent av bolaget och hade satt en del i aktier vid den tiden. Det är ett annat bolag nu, så det går inte att jämföra, säger bolagets CFO Anna-Karin Hag om belåningsgraden.

Efter att både vd Biljana Pehrsson och CFO Ylva Sarby Westman lämnat bolaget presenterar Castellum sin nya organisation. Bland annat tar två chefer från Corem plats i ledningsgruppen.

402 miljarder kronor. Så summeras transaktionsvolymen för den svenska kommersiella fastighetsmarknaden 2021. Vi har sammanställt affärerna som drivit rekordåret - och vad vi kan vänta oss av året som kommer.

Corem har tecknat avtal om att sälja en fastighet Norrköping för ett underliggande fastighetsvärde om 284 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Corem säljer sex fastigheter i Västerås, Borås och Hallstahammar för 420 miljoner kronor.

Fastighetssektorn är en av de starkaste i år på börsen. Kvarvarande låga räntor har drivit på branschen trots stigande inflation. Kommer vi se en lika stark uppgång på börsen 2022?

ALM Equity och Corem har tecknat en avsiktsförklaring med syfte att skapa ett gemensamt förvaltningsbolag.

Fastighetsbranschen kan återigen titulera sig börsens mest jämställda bransch, enligt den senaste Allbrightrapporten, med 40 procent kvinnor i ledande positioner.

Corem ökade både vinst och intäkter kraftigt i det tredje kvartalet med konsolideringen av Klövern i mitten av juni och nu fokuserar Corem på uthyrningsarbetet samt sin finansiering och kreditbetyget.

Corem har tecknat fyra hyresavtal bland annat i Norrköping och Örebro, med ett totalt årligt kontraktsvärde om 18 miljoner kronor.

SLP - Swedish Logistic Property - som är på väg till börsen, nyrekryterar affärsutvecklare från Corem för att fortsätta växa i Stockholmsområdet.

Millenium international management flaggar upp en kort position I budaktuella Castellum, med 0,52 procent av aktierna blankade, visar Finansinspektionens blankningsregister.

Fastighetsbolagen värderas långt över substans efter en börsuppgång för sektorn på 40 procent i år. Höga priser kommer dock inte att stoppa konsolideringsvågen. Det säger Castellums ordförande Rutger Arnhult vars nordiska fokus är intakt.
”Det finns inga stora fastighetsbolag i Norden”, säger han till Fastighetsnytt.

På onsdagen listades Corem på Nasdaq Large Cap med ett börsvärde som uppgår till cirka 28 miljarder kronor, och ersatte därmed Klövern. ”Det ger oss möjlighet att nå ut bredare”, säger Eva Landén, vd på Corem, i ett pressmeddelande.

Fastighetsbolaget Klövern, som nu går samman med Corem properties, redovisar ett något lägre förvaltningsresultat än för ett år sedan, men precis som flera andra fastighetsbolag vittnar Klövern om en ökande aktivitet under kvartalet med nettouthyrning och positiva utsikter för resten av året.

Som en följd av sammanslagningen med Klövern har Corem beslutat om en ny gemensam koncernledning, som tar vid i mitten av augusti.

Corem kontrollerar 95 procent av aktierna i Klövern. Bolaget förlänger nu acceptperioden för budet och påkallar inlösen av minoritetens aktier.

Corem meddelar att bolaget har 89,1 procent av aktierna och 90,8 procent av rösterna i Klövern och att acceptperioden för budet som lades i slutet av mars nu förlängs.

Klöverns styrelse rekommenderar enhälligt aktieägarna att acceptera Corems aktiebud på bolaget.

Corem uppdaterar sina finansiella med anledning av planerna på att gå samman med Klövern. Det framgår av ett pressmeddelande.

Corems förvaltningsresultat ökade hela 34 procent i det första kvartalet med stöd av ökade hyresintäkter. Samtidigt steg fastighetsbeståndet i värde då coronapandemin ökar efterfrågan på logistik.

Carnegie ställer sig positiva till en sammanslagning av Corem och Klövern. Det framgår av en månadsuppdatering författad av fondförvaltaren Jonas Andersson.

På måndagen kom nyheten att Corem lägger bud på Klövern. Kommer vi på sikt att få se ytterligare en sammanslagning av det nya storbolaget och Castellum?

Corem lämnar ett offentligt uppköpserbjudande till Klöverns aktieägare. I kikaren finns ett nytt jättebolag med med fastigheter för totalt över 71 miljarder.

Corems oberoende budkommitté rekommenderar enhälligt aktieägarna i Corem att inte acceptera M2 Asset Managements budpliktsbud.

M2 Asset Management har förvärvat aktier i Corem i veckan och därmed ökat ägarandel en bra bit över budpliktsgränsen 30 procent. M2 blir nu tvungna att lägga ett bud inom fyra veckor.

Ramudden, ett företag som jobbar med säkra arbetsplatser i trafikerade miljöer, har tecknat ett sjuårigt hyresavtal med Corem i Mölndal.

Efter åratal av spekulationer öppnar Amazon sin svenska sajt i dag. Många svenska e-handlare bävar för utvecklingen, men inte fastighetsbranschen. ”Amazon är en erkänt skicklig e-handelsaktör med säkra last mile-leveranser”, säger Eva Landén, vd på Corem.

Corem har tecknat ett hyresavtal om 4300 kvadratmeter i fastigheten Kärra 91:1 i Hisings Kärra i Göteborg. Ny hyresgäst är logistikföretaget Logic Consulting. Det framgår av ett pressmeddelande.

Coronapandemin har bromsat framstegen inom jämställdhet för svenska börsbolag. Det visar stiftelsen Allbrights senaste rapport.

Genom åren har fastighetsbranschen i tid och otid omgärdats av dåligt anseende tack vare svartbyggen, korruption och mutor. Här listar vi några av de affärer som i modern tid ger fog för ryktena.

Corem har köpt två fastigheter i Flemingsberg till ett underliggande fastighetsvärde om 133 miljoner kronor.

Corem Property Group fortsatte tanka aktier i Castellum i mars. Det framgår av data från ägartjänsten Holdings.

Förra veckan sålde Länsförsäkringar Fastighetsfond Corem-aktier för 600 miljoner kronor. Enligt fondens förvaltare tror man fortsatt på bolaget.

Corem förvärvade 20 miljoner B-aktier på torsdagen och äger nu över 8 procent av samtliga aktier i bolaget.

Länsförsäkringar fonder har sålt 5,6 miljoner Coremaktier. Det framgår av ett flaggningsmeddelande.

Corem Property Group kommer påbörja ett återköpsprogram av egna aktier. Återköp får ske vid ett eller flera tillfällen fram till nästkommande årsstämma.

Corem stärker balansräkningen ytterligare genom att emittera ett icke-säkerställt treårigt obligationslån om 1 000 miljoner kronor på den nordiska marknaden.

Corems förvaltningsresultat försämrades i det fjärde kvartalet till följd av ett minskat fastighetsbestånd.

Katarina Klingspor och Magnus Uggla föreslås ersätta ledamöterna Jan Sundling och Carina Axelsson, som undanbett omval till Corems styrelse.

Corem Property Group meddelar att bolaget haft en positiv värdeutveckling på sina aktieinnehav i andra fastighetsbolag under det fjärde kvartalet.

Huvudägaren Rutger Arnhults grepp om Castellum har under november månad stärkts ytterligare något, om än indirekt. Corem Property Group som kontrolleras av Arnhult har under månaden gått in och köpt över 2,5 miljoner aktier.

Corem förvärvar fastigheten Skälby 3:1321 i Veddesta, i norra Stockholm. Affären görs som bolagsförvärv till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 48 miljoner kronor.

Fastighetsinvesteraren Scius Partners har rekryterat Corems tidigare regionchef i Stockholm som ny ansvarig person för asset management.

Det första halvåret 2019 är nu över och när det ska summeras ur en börssynvinkel kan vi konstatera att det har varit ett bra år.

Skirner förvärvar fastigheten Humlegårdsmästaren 3, belägen på Sturegatan 32 i Stockholm. Bolaget meddelar även att man rekryterar Corems Håkan Engstam till ny vd i fastighetsrörelsen.

Corem går starkt på börsen för andra dagen i rad efter tisdagens besked att man sålt en lager- och logistikportfölj med ett fastighetsvärde om 4,2 miljarder kronor till Blackstone-kontrollerade Onyx Sweden.

Blackstone subsidiary Onyx Sweden Holdco S.a.r.l. has acquired a portfolio of properties from listed Swedish company Corem Property Group for a total value of SEK 4.2 billion (EUR 397 million). The portfolio entails 30 properties, mostly warehouse and logistics, on 13 different locations in Sweden.

Corem Property Groups förvaltningsresultat ökad 20 procent i det första kvartalet då ett större fastighetsbestånd gett högre hyresintäkter samtidigt som bolaget hållit ner sina finansieringskostnader.

Corem hyr ut till ICA i fastigheten Skruven 3, i Sandlid Business Park,  i Borås. Uthyrningen omfattar totalt cirka 6700 kvadratmeter och inflyttning sker under sommaren 2020.

Corem förvärvar tre fastigheter på tre separata orter till ett samlat underliggande fastighetsvärde på runt 75 miljoner kronor. Förvärven sker genom tre separata affärer.

MVB har fått uppdraget att bygga en ny lagerbyggnad i Järfälla, i Stockholm. Beställare är Corem Property Group.

Corem Property Group redovisar på tisdagen ett höjt förvaltningsresultat för det fjärde kvartalet och föreslår att utdelningen höjs för sjunde året i följd.

Corem hyr ut till DAHL i fastigheten Veddesta 2:31 i Järfälla, i Stockholm. Det gröna hyresavtalet löper på i 10 år och avser en lokal på runt 4500 kvadratmeter.

Corem Property Group meddelar att obligationslån 2014/2019 om 200 miljoner kronor kommer förtidsinlösas.

Corem hyr ut till Apotekstjänst i Fyrislund, Uppsala. Hyresavtalet avser 9000 kvadratmeter i fastigheten Årsta 64:2.

Jesper Carlsöö, som är uthyrningschef på Corem Property Group, har sålt ytterligare aktier i bolaget. Det framgår av en uppdatering av Finansinspektionens insynsregister.

Corem Property Groups uthyrningschef, Jesper Carlsö, har dagarna 1 och 2 november avyttrat 1 946 B-aktier i bolaget. Aktierna sålde han i tre sjok om 1000, 900 och 46 aktier.

Stendörren and Corem have agreed that the latter acquires the property Veddesta 2:43 in Stockholm suburb Järfälla from Stendörren in a deal valued at 325 million SEK. The 19,100 sq.m. logistics property has a vacancy rate of 9 per cent and an annual rental income of 29 million SEK.

Stendörren säljer fastigheten Järfälla Veddesta 2:43 till Corem. Affären sker till ett underliggande fastighetsvärde om 325 miljoner kronor.

Corem Property Group leases 6,600 sq.m. to Gastro Food in its property Älgskytten 4 in Jönköping. The new tenant moves in on November 1st on an eight-year lease.

Corem hyr ut i fastigheten Älgskytten 4 i Jönköping. Ny hyresgäst blir Gastro Food som tillträder den 1 november.

Corem Property Group has acquired a portfolio of nine properties in Jordbro on the south side of Stockholm from Kaj Nilsson Holding AB. The price is based on an underlying value of 385 million SEK.

Corem Property Group har köpt en portfölj om nio fastigheter i Jordbro i södra Stockholm från Kaj Nilsson Holding AB. Fastigheterna köps till ett underliggande fastighetsvärde om 385 miljoner kronor.

Corem Propertys uthyrningschef Jesper Carlsöö har sålt 2 500 B-aktier i bolaget, enligt Finansinspektionens insynslista.

Wihlborgs har sålt fyra industrifastigheter i Malmö till Corem. Affären sker till ett fastighetsvärde på runt 144 miljoner kronor.

Corem hyr ut fastigheten Grevaryd 1:64 i Lammhult, i Växjö. Ny hyresgäst är Volvo Cars.

Corem Property Group förvärvar fastigheten Måseskär 5 i Östra Hamnen, i Malmö. Fastigheten utgörs i huvudsak av lager-och kyllager och har 19000 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Säljare är CBRE Global Investors.

Corem Property Group kommer den 1 mars att emittera ett obligationslån om 850 miljoner kronor på den nordiska marknaden. Lånet är icke säkerställt och löper i tre år med en rörlig ränta om Stibor 3M plus ett påslag om 4,35 procent.

Corems A-aktie var den aktie som steg mest på Stockholmsbörsen ifjol. Aktien steg med hela 50,3 procent från sista handelsdagen 2016 till sista handelsdagen 2017, vilket är nästan 20 procent mer än Victoria Park som steg näst mest. Bland förlorarna var bostadsutvecklaren SSM i topp.

Aktiemarknadsnämnden har beslutat att ge Rutger Arnhult dispens från budplikt på Corem Property Group. Budplikt skulle annars uppstå då hans andel av rösterna i bolaget ökar i samband med dess fondemission.

Corems stamaktie kommer från och med 27 november att heta Corem A och handlas under det namnet på Stockholmbörsen. Namnbytet är ett led i förberedelserna för fondemissionen av B-aktier i bolaget.

Corems extra bolagsstämma har beslutat att införa ett nytt aktieslag, B-aktier. Det innebär att bolagets befintliga stamaktie döps om till A-aktie och befintliga aktieägare erhåller B-aktier i förhållande till sitt A-aktieinnehav via en fondemission.

Corem välkomnar en ny hyresgäst i sina lokaler i Ramnaslätt industriområde, Borås. Det är bolaget Transbaltika som hyr 5 300 kvadratmeter.

Corem har tecknat ett hyresavtal omfattande 16 500 kvadratmeter med hissföretaget Aritco i Veddesta, Järfälla.