Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Corem Property Group
Börs
Corem makulerar återköpta obligationer för 766 miljoner kronor i Corems obligationslån med förfall den 27 februari 2023. Efter makuleringen uppgår det totala nominella beloppet i obligationslånet till 484 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.
Transaktioner
Corem fortsätter att sälja fastigheter. Nu har bolaget i två separata affärer sålt tre fastigheter i Norrköping och Partille till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 116 miljoner, vilket är i linje med bokfört värde, skriver bolaget i ett pressmeddelande.
Nyheter
Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar
Delårsrapporter
Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.
Finansiering
Det blir allt dyrare att finansiera sin verksamhet i fastighetsbranschen. Obligationer säljs till betydligt högre räntor än i våras och emissioner ställs till och med in. Moodys ser betydande risker men Danske bank ser ändå positiva tecken mitt i turbulensen. På börsen var det ändå blodrött.
Börs
Stockholmsbörsen handlades uppåt på tisdagen och gick något bättre än övriga Europa. Evolution gick starkt samtidigt som SBB tappade efter en ny uppdatering från blankarfirman Viceroy Research. Corem faller på börsen efter beskedet om att de drar tillbaka sitt erbjudande om att återköpa obligationer.
Finansiering
Corem drar tillbaka återköpserbjudande för obligationsinnehavarna på grund av rådande marknadsförhållanden. Aktien faller över 6 procent på börsen efter beskedet. ”Marknaden är svår”, säger vd Eva Landén. Storägaren Rutger Arnhult säger att bolaget handlar helt rätt med tanke på läget.
Hållbarhet
Med rusande energipriser är solen en tillgång som inte kan förspillas. De 22 största fastighetsbolagens solpaneler fångar tillsammans 63 megawatt från solen och producerar i år drygt 53 000 megawattimmar el. Men bolagens ambitioner varierar.
I en unik sammanställning presenterar och rankar Fastighetsnytt jättarnas planer och prestationer när det kommer till solenergi.
Transaktioner
Corem har tecknat avtal om att sälja sju fastigheter för ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 200 miljoner. Fastigheterna, som är belägna i Borås, Lerum och Göteborg, har en uthyrningsbar yta om cirka 27 900 kvadratmeter.
Delårsrapporter
Efter nedjusteringar av ingångsvärden minskar resultateffekten till cirka 1,4 miljarder kronor i andra kvartalet.
– Genom dessa justeringar känner vi oss trygga att kunna möta tuffare marknadsförutsättningar, både för innehavet i Klövern och i kvarvarande byggrättsportfölj, säger Joakim Alm, vd för Alm Equity, i en kommentar.
Delårsrapporter
Corems förvaltningsresultat har ökat till 491 miljoner kronor och driftöverskottet ökade till 755 miljoner kronor (275) under andra kvartalet.
Intäkterna ökade till 1 093 miljoner kronor (378), vilket huvudsakligen kan förklaras av förvärvet av Klövern.
Transaktioner
Emilshus köper sex fastigheter i Växjö och Jönköping för 615 miljoner kronor. Säljer gör Corem. Enligt bolagets transaktionschef Peeter Kinnunen är försäljningen ytterligare ett steg i Corems renodling av portföljen.
Rekrytering
Bristen på fastighetstekniker är så stor att bolagen allt oftare snor personal av varandra. Branschen hade hellre sett en ökad tillströmning av ny arbetskraft än dagens konkurrens, men i stället är ett sjunkande antal nyutexaminerade ett faktum. Bolag som AMF Fastigheter, Wallenstam och Wihlborgs beskriver ✓ läget i branschen ✓ hur situationen ser ut hos dem ✓ strategierna för att trygga personalförsörjningen framåt.
Transaktioner
Corem och ALM Equity skapar det gemensamma förvaltningsbolaget Klövern. Corem överför 36 fastigheter värda 5,4 miljarder kronor. Efter apportemission kommer Corem ha 51 procent i det gemensamma bolaget, ALM resterande 49 procent. Målet är att börsnotera det nya bolaget.
Börs
Efter Corems förvärv av Klövern har intäkterna trefaldigats - men skuldsättningsgraden har också ökat med 15 procent till 53 procent.
- Lilla Corem hade då sålt en större fastighetsportfölj, vi sålde 25 procent av bolaget och hade satt en del i aktier vid den tiden. Det är ett annat bolag nu, så det går inte att jämföra, säger bolagets CFO Anna-Karin Hag om belåningsgraden.
Makroekonomi
Fastighetsbolagen värderas långt över substans efter en börsuppgång för sektorn på 40 procent i år. Höga priser kommer dock inte att stoppa konsolideringsvågen. Det säger Castellums ordförande Rutger Arnhult vars nordiska fokus är intakt.
”Det finns inga stora fastighetsbolag i Norden”, säger han till Fastighetsnytt.
Börs
På onsdagen listades Corem på Nasdaq Large Cap med ett börsvärde som uppgår till cirka 28 miljarder kronor, och ersatte därmed Klövern. ”Det ger oss möjlighet att nå ut bredare”, säger Eva Landén, vd på Corem, i ett pressmeddelande.
Börs
Fastighetsbolaget Klövern, som nu går samman med Corem properties, redovisar ett något lägre förvaltningsresultat än för ett år sedan, men precis som flera andra fastighetsbolag vittnar Klövern om en ökande aktivitet under kvartalet med nettouthyrning och positiva utsikter för resten av året.
Handel
Efter åratal av spekulationer öppnar Amazon sin svenska sajt i dag. Många svenska e-handlare bävar för utvecklingen, men inte fastighetsbranschen. ”Amazon är en erkänt skicklig e-handelsaktör med säkra last mile-leveranser”, säger Eva Landén, vd på Corem.
Nordic Update
Blackstone subsidiary Onyx Sweden Holdco S.a.r.l. has acquired a portfolio of properties from listed Swedish company Corem Property Group for a total value of SEK 4.2 billion (EUR 397 million). The portfolio entails 30 properties, mostly warehouse and logistics, on 13 different locations in Sweden.