I den senaste fastighetsboomen har logistikfastigheter rankats högt bland investerare med hård konkurrens och pressade avkastningskrav som följd. Nu spår Colliers att det näraliggande och mindre glamourösa segmentet industrifastigheter kan få se ett uppsving. Det skriver researchfirman i en ny analys.

Colliers har fått i uppdrag av Niam att arbeta med uthyrningen av 70.000 kvadratmeter lokal- och uppställningsytor belägna i Varvsudden i Landskrona hamn.

Lovisa Edström blir ny marknadschef på det globala fastighetsrådgivningsbolaget Colliers. Hon kommer närmast från en tjänst som marknadsföringskoordinator på fastighetsbolaget Niam. Edström ansluter till Colliers under maj månad.

Den kommersiella fastighetsmarknaden i Europa har inte ”nämnvärt” påverkats av kriget i Ukraina enligt nya siffror från Colliers som tvärtom indikerar att transaktionsvolymen ökar.

Mars stod för flera högprofilerade rekryteringar i fastighetsbranschen. Fastighetsnytt listar de senaste rekryteringsnyheterna från sektorn.

Den totala transaktionsvolymen i Norge låg på 167 miljarder norska kronor i fjol. Av dessa stod bolag inom kapitalmarknaden för hela 70 miljarder. Men varför domineras den norska marknaden så av finansiella aktörer?

Med en volym på nästan 120 miljarder danska kronor satte transaktionsmarknaden i Danmark rekord 2021. Det rekordet ser inte ut att slås i år - men vissa segment kan öka.

Kontorsmarknaden går åter på högvarv och segmentet finns ånyo på investerarnas radar efter pandemin. Det är signalen från Colliers och dess kontorsrapport som släpptes på måndagen. Avkastningskraven ser ut att falla ytterligare och uppgraderingstrenden är stark.
– När jag pratar med branschkollegor, fastighetsägare och kunder så märks det att det är hårt tryck på Stockholm CBD, säger Collies uthyrningschef Marie Meyer. Men det är stora skillnader mellan de olika delmarknaderna i huvudstaden.

Colliers plockar in Philip Kouvatsis som Senior Analyst, Associate Director till affärsområdet Capital Markets.

Colliers utökar teamet inom värdering och rekryterar Jonathan Nyrén. ”Jag är glad över möjligheten att bli en del av Colliers” säger Jonathan i ett pressmeddelande.

Colliers plockar in Ani Chirilas som fastighetsvärderare med placering i Stockholm.

Colliers stärker teamet i Göteborg och plockar in Gustaf Damberg som Associate Director till Capital Markets.

Branschen har fortsatt rekrytera flitigt under sommaren. Här listar vi några av de som tagit sig an nya utmaningar den senaste tiden.

Colliers har rekryterat Gustav Björkman i rollen som Associate Director Leasing i Stockholm. ”Det ska bli fantastiskt roligt och utvecklande att få ansluta till Colliers”, säger Gustav Björkman i ett pressmeddelande.

Colliers har rekryterat Christina Kämpe i rollen som Director Capital Markets samt Regionchef Göteborg.

Colliers rekryterar Lovisa Andersson i rollen som Director Agency.

Colliers har rekryterat Martin Lindgren i rollen som Head of Agency, med ansvar för affärsområdena Leasing och Corporate solutions.

I början av 2020 enades ett antal danska affärsmäklare om en sak: transaktionsmarknaden hade toppat - men året kunde fortfarande bli bra. Sen kom corona, och osäkerheten. Nu finns tecken på att byggtakten riskerar resultera i tomma lägenheter.

Daniel Gorosch har utsetts till vd för Colliers Sverige. Han har tidigare varit vd för JLL och nu senast vd och grundare för Harvesta Fastigheter.

Colliers stärker inom Capital Markets och rekryterar två nya medarbetare, Markus Dragicevic och Erik Oom.

Colliers växer inom uthyrning och rekryterar två nya medarbetare, Sepide Hariri och John Nordin.

Colliers har utsett Victoria Kjellström som analytiker till affärsområdet Capital Markets, med placering i Stockholm.

Två nyutgivna marknadsrapporter bekräftar att fjolårets starka transaktionsfest fortsätter i Sverige och Europa.

Colliers utökar inom Corporate Solutions och rekryterar Daniella Bäckman som associate. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastighetsrådgivaren Croisette fortsätter att växa och anställer tre personer till kontoret i Göteborg.

Savills förstärker inom Occupier Services och rekryterar Thomas Jalde. Det framgår av ett pressmeddelande.

Cirka 200 villor, radhus och nya parhus kan bli verklighet i Strängnäs efter en ny markaffär i kommunen.

Susanna Gunnå har rekryterats till rådgivaren Colliers som Associate Director till Capital Markets.

Colliers växer inom värdering och rekryterar Johan Waldenström som Associate till affärsområdet. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastighetsrådgivaren Colliers har rekryterat en ny chef för sitt sex personer starka uthyrningsteam.

SpaceRenter har, med hjälp av Colliers, hyrt ut 4000 kvadratmeter lager och kontor på Vevgatan 1 i Borås.

Textilbolaget och fastighetsägaren Furulunds Modetyger gör uthyrning med hjälp av Colliers i Borås.

Lasse Brukarstödscenter, en verksamhet för personer med funktionsnedsättning, hyr in sig i en ny lokal i markplan i Mölndal. Bakom avtal står Colliers.

Colliers International har beslutat att ställa in sitt deltagande vid fastighetsmässan Mipim i Frankrike till följd av coronaviruset.

Colliers utökar arbetsstyrkan på kontoret i Stockholm och rekryterar två nya medarbetare inom Retail och Corporate Solutions.

Studentbostäder i Sverige (SBS) har förvärvat åtta studentfastigheter i Luleå av Lindbäcks Fastigheter för 1,1 miljarder kronor. Betalning sker via en riktad nyemission där nu Lindbäcks blir ny storägare.

Colliers rekryterar två till ett nytt retail-team. Pia Markwall Toyne som senior uthyrare, och Marie Ryd som uthyrare.

In the largest transaction of the year in the Danish market, AXA Investment Managers – Real Assets have acquired a residential portfolio in Copenhagen for EUR 174 million.

Colliers International har rekryterat Gustaf Lettström till sitt team inom Capital Markets. Gustaf tillträdde sin nya tjänst den 3 juni i Stockholm.

FM Global Insurance, sedan tidigare hyresgäst hos Humlegården, flyttar från Birger Jarlsgatan till större lokaler på Nybrogatan 17 på Östermalm i Stockholm, där bolaget hyr två våningsplan.

Colliers International rekryterar Henrik Fahlén i rollen som Associate Director till Capital Markets. Henrik har tidigare arbetat på bland annat Cushman & Wakefield och Newsec.

Peab har tecknat tre hyresavtal i projektet Gamlestads Brygga i Göteborg. Hyresgästerna är godisbutiken 4-gott, Fastighetsbyrån och Pressbyrån. Colliers International har agerat rådgivare vid samtliga uthyrningar.

Property investments in the Greater Copenhagen area vastly outperformed both stock and bond markets in 2018, according to new data from Colliers. In total, property investments in the Danish capital metropolitan area yielded 8.9 per cent last year, Colliers estimates.

Heimstaden has acquired a portfolio of residential properties in Copenhagen and Fredriksberg for DKK 365 million. The properties were sold by pension fund PBU and the portfolio comprises 13,165 sq.m.

Christian Fladeland blir ny CIO på Heimstaden. Han kommer senast från tjänsten som partner på Colliers International i Danmark.

In the Danish market, 2018 ended in a positive note with a number of deals being closed. However, the market will face challenges in 2019, warns Peter Winther, CEO of Colliers Denmark.

Christian Fladeland has decided to leave his position at Colliers Denmark to join Heimstaden as Chief Investment Officer. He has been with Colliers, previously Sadolin Albæk, for the past 12 years and was the youngest among the company’s 13 partners in Denmark.

Heimstaden expands its Danish operations further by acquiring a portfolio of eight residential properties from NREP. The purchasing price amounts to a little over 1,1 billion DKK. The properties consist of 377 flats and five commercial spaces, with a total area of 38,000 sq.m.

Norwegian company Vinterparken AS has acquired the property Luhrtoppen 2 from a fund managed by RevCap/Colliers International.

Fastighetsnytt har bett några fastighetsprofiler som var verksamma på den tiden att beskriva hur de upplevde händelserna i samband med Lehman-kraschen och hur de ser att branschen har utvecklats sedan dess.

Profi Fastigheter har köpt fastigheten Jordbromalm 6:12 i Haninge kommun, Stockholm. Säljare är Rydboholm AB.

Balder fastigheter rekryterar Mikael Fornaeus till teamet för kommersiell förvaltning i Stockholm. Han kommer närmast från Colliers i Göteborg och rollen som projektledare.

Västprojekt AB hyr ut en lager- och kontorslokal i Stenungsund. Fastigheten omfattar 1050 kvadratmeter och ny hyresgäst blir Kaefer AB. Colliers var rådgivare till säljaren i affären.

Claudio Gomez blir ny projektledare för Corporate Solutions på Colliers. Han kommer senast från Realist Fastighetsutveckling.

Colliers anställer Anders Thor som ny Affärsområdeschef för sektionen uthyrning och corporate solutions. Han tillträder i början av april 2018.

NAI Svefa rekryterar Thomas Jalde till teamet för Corporate Solutions, i rollen som senior rådgivare. Han kommer närmast från Colliers.

Colliers får i uppdrag av Castellum att driva projektuthyrning för resterande ytor i Hisingen Logistikparks första två etapper – en yta om totalt drygt 50 000 kvadratmeter.

Colliers International förvärvar finska Ovenia Group och utökar ytterligare sin verksamhet i Norden.

Som ett led i Colliers expansion har bolaget anställt två nya analytiker i Göteborg; Manfred Meyer och Eric Månsson. “Vi är nu ännu bättre rustade för en spännande transaktionsmarknad”, säger Joachim Svedberg.

Enligt statistik från Colliers ökade byggnationen inom logistiksegmentet ordentligt och visar det högsta resultatet sedan 2002.

Colliers har på uppdrag av Wallenstam hyrt ut 720 kvadratmeter på Avenyn i Göteborg.

Robert Treutiger lämnar Colliers för konkurrenten Savills där han under våren 2018 tillträder en tjänst som transaktionschef. Hos Colliers har han haft motsvarande tjänst.

Dana Daoud och Christoffer Bladh Nord har rekryterats till uthyrningsavdelningen.

Castellum genomför en bytesaffär med Klövern som innebär förvärv av 14 fastigheter i Borås och försäljning av 9 fastigheter i Mölndal och Partille.

Det Malmöbaserade konsultbolaget Croisette kommer att öppna ett kontor i Stockholm och har rekryterat tre transaktionskonsulter från Colliers. På Stockholmskontoret avser man erbjuda samma tjänster som i Malmö, det vill säga transaktionsrådgivning, värdering och uthyrningsrådgivning.

Maria Lilliehöök rekryteras som ny marknadschef på Colliers. Hon kommer närmast från Fastighetsägarna Service, och har tidigare jobbat med marknadsföringen hos Unibail-Rodamco.

Corem förvärvar fyra fastigheter i Göteborgsregionen. Priset uppgår till 240 miljoner och säljare är husvärden.

Louisa Åkerfeldt är ny chef för förvaltning och strategisk fastighetsutveckling på Stockholms Hamnar.

Hanna Strand blir är affärschef för Colliers förvaltningsteam i Stockholm. Hon kommer närmast från Jernhusen, där hon varit chef för Centrumledning och Uthyrning.

Brittiska fondbolaget Round Hill Capital har nu bekräftat att man köper nordiska logistikfastigheter från NLI Eiendomsinvest för 200 miljoner dollar, motsvarande ca 1,7 miljarder kronor.

Colliers International har anställt Bengt-Åke Harrysson till Transaktionsteamet i Göteborg.

Fastighetsägare i Göteborg säljer för billigt. Det menar Colliers i en ny analys som gjorts om ombildningsmarknaden i den västsvenska huvudstaden.

Det byggs i genomsnitt 300 000 kvadratmeter logistikyta per år i Sverige. Den starkaste drivkraften bakom nyetableringar i Sverige är handeln. Det visar Colliers senaste logistikrapport.

Akelius säljer en fastighet med fyra byggnader och totalt 91 lägenheter för 165 miljoner kronor. Fastigheten ligger i Upplands Väsby utanför Stockholm och köpare är en bostadsrättsförening.

DT Group A/S säljer åtta stycken handelsfastigheter spridda över mellanstora städer i södra och mellersta Sverige. Köpare är Eurocorp AB.

Areim Fond II förvärvar Brahelund 2, även kallad Solna Port, i Frösunda av Commerz Real.

Colliers gör en nysatsning inom retail. Företagets nya affärschef inom uthyrning, Sophia Heurlin, kommer bland annat att fokusera på att bygga upp retaildelen tillsammans med Lina Östlund som nyligen anställdes från TAM Retail.

Savills satsar i Västsverige och rekryterar ett uthyrningsteam till kontoret i Göteborg. Tre nya medarbetare tillkommer som alla tidigare arbetat med uthyrning på Colliers International. Ny chef för Savills verksamhet i väst är Nils Åke Rydqvist.

Colliers lämnar sina nuvarande lokaler på Ringvägen 100 och flyttar sitt Stockholmskontor till Linnégatan 2 vid Humlegården i början av augusti.

Sophia Heurlin tillträder 1 juli tjänsten som affärschef för uthyrning hos Colliers. Hon kommer att ingå i bolagets ledningsgrupp samt ansvara för helheten inom verksamhetsområdet och skapa synergier inom de olika uthyrningsgrupperna.

Platzer förvärvar fastigheten Göteborg Olskroken 18:7, även känd som Gamlestadens Fabriker, från Aberdeen. Fastigheten förvärvas genom en bolagsaffär där underliggande fastighetsvärde är 750 miljoner kronor.

JLL Leasing har rekryterat Fredrik Jagersjö, med erfarenhet av uthyrning inom industri- och logistik segmentet, till sitt Göteborgskontor.

Colliers har fått uthyrningsuppdraget för det första projektet i Skanskas nya lagerkoncept, Kubiklager.

Colliers International har rekryterat Mikael Igelström som Senior Director. Närmast kommer han från Cornerstone där han har varit vd för den svenska verksamheten. Tidigare har han arbetet inom både finansiering och transaktioner och bland annat varit direktör på Skandrenting.

Arkitektkopia har tecknat avtal om totalt cirka 5 200 kvadratmeter, i Högsbo, Göteborg.

Under 2014 kan institutionella investerare komma att reallokera motsvarande 60 miljarder euro till investeringar i fastigheter i Europa. Det menar rådgivningsföretaget Colliers International i ett pressmeddelande som släpptes i samband med den internationella fastighetsmässan Mipim i Cannes under tisdagen.

Fastighetsfonden Areim II köper Trygg-Hansas kontorsfastighet på Fleminggatan.

Colliers har tecknat ett nytt förvaltningsuppdrag med P.E. Private Equity Fond AB.

Colliers International har tecknat avtal med konkursboet om uppdraget att förvalta Hallunda Centrum.

Gunnel Lundegren som har varit affärschef för uthyrning hos Colliers och ansvarig för företagets verksamhet i Göteborg lämnar bolaget under hösten och går till Västfastigheter. Hon ersätts som affärschef för uthyrning av Nils Åke Rydqvist och som kontorsansvarig i Göteborg av Catharina Gorton som i dag är marknadsansvarig på Colliers.

Trygg-Hansa planerar försäljning av sin fastighet på Flemminggatan. I affären ingår också en utvecklingsfastighet.

Kungsleden förvärvar en handelsfastighet i Flygstaden i Halmstad för 42 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrbar yta om 4 040 kvadratmeter och den enda hyresgästen är Willys.

DAD Fastighets AB har sålt en 14 000 kvadratmeter stor fastighet i Torslanda i Göteborg till en irländsk investerare. Försäljningen gjordes genom bolagsaffär till ett fastighetsvärde om 64 miljoner kronor.

Trots en fortsatt ekonomisk kräftgång i Europa under 2013 väntar Colliers experter sig att marknaden för industri- och logistikfastigheter fortsatt blir stabil. Ingen spekulativ utveckling ligger i pipeline-en vilket innebär att marknaden alltjämt karaktäriseras av imbalanser i utbud och efterfrågan.

Den mest efterfrågade regionen för ökade investeringar inom fastigheter under det kommande året kommer att vara USA, följd av Asien och västra Europa, i synnerhet London, Paris och flera av de större städerna i Tyskland, enligt resultatet av Global Investor Sentiment Survey.

Colliers Förvaltningsgrupp har fått nytt förvaltningsuppdrag åt City-Fastigheter i Katrineholm AB med start vid årsskiftet.

Enligt Colliers Internationals senaste rapport om kontorsmarknaden i Europa ligger prime rent-nivåerna i stort sett oförändrade.

Marie Eriksson har anställts som uthyrare på Newsec Asset Management AB i Stockholm.

Teknikföretaget TDC Sverige flyttar till NCCs nybygge på Ullevigatan 17-19 i Göteborg och tar således en av de sista större ytorna i fastigheten.

I en nyligen presenterad statistik visar de tyska fastighetsfondernas intresseorganisation vad som skett under 2011. Håkan Johanson, Senior Advisor på Colliers International, tolkar analysen.