Catella

"En tillgång på en utmanande transaktionsmarknad"

Den svenska investeraren Infranode har förvärvat 13 samhällsfastigheter i Finland till ett värde av motsvarande 928 miljoner kronor.

Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar

Stagflationsoron får marknaden att hålla hårt i slantarna och iaktta försiktighet – eller? Nej, säger flera fastighetsprofiler som Fastighetsnytt har talat med. Det är nu fröet till de stora möjligheterna gror – speciellt när det har varit opportunisternas marknad de senaste åren. ”Börsens prissättning börjar se billig ut”.

Catella har, genom det delägda bolaget Infrahubs, tecknat ett avtal om att sälja två logistikfastigheter för cirka 580 miljoner kronor till en fond som förvaltas av Genesta (Property Nordic) efter avdrag för latent skatt.

Catella ska bistå kommunala bostadsbolaget Örebrobostäder (Öbo) med en utvärdering för att hitta köpare som kan bli nya ägare till fem fastigheter i Örebro.

Efter fredagens pressmeddelande om att Catella avvecklar sin tyska corporate finance-verksamhet, meddelar nu bolaget att man även avslutar grenen i Baltikum.

Finansiella rådgivaren Catella ska tillsammans med danska Nordkranen och tyska DWS utveckla cirka 440 hyresbostäder i Herlev utanför Köpenhamn. Bostäderna byggs på en tidigare industrimark där byggherren NCC har bedrivit verksamhet.

Catellas delägda bolag Infrahubs säljer en stor logistikfastighet i Norrköping om 70 000 kvadratmeter för cirka 880 miljoner kronor. Köpare är Allianz Real Estate.

Robert Fornovich lämnar Catella efter sju år som vd för corporate finance. ”Det blir nog en del nöjesåkning på vägarna under våren. Det hoppas jag verkligen. Men det skulle det bli vare sig jag är kvar på Catella eller gör något annat”.

Efter sju års ledning av Catella corporate finance Sverige har bolagets vd Robert Fonovich valt att lämna bolaget. Jacob Bruzelius, head of debt advisory, tar tillfälligt över positionen som vd. Det skriver Catella i ett pressmeddelande.

I ett unikt projekt samlas nu internationella aktörer i fastighetsbranschen för att skynda på omställningen till en klimatneutral bebyggd miljö i Europa. För att nå framgång sträcks en hand ut för samarbete med städer, byggbolag, investerare och andra aktörer som kan vara med och bidra.

Spotifys kontor på Södermalm säljs till kapitalbjässen Blackstone, knappt två månader efter försäkran om att allt löper på som vanligt. ”Vi kan inte kommentera transaktioner innan de är klara”, säger Mikael Freudmann, vd på Scius, till Fastighetsnytt.

Coronapandemin har bromsat framstegen inom jämställdhet för svenska börsbolag. Det visar stiftelsen Allbrights senaste rapport.

Catella investerar drygt 500 miljoner kronor för att utveckla en logistikfastighet i Norrköpings kommun tillsammans med de tidigare ägarna av Royal Design.

Jacob Bruzelius med bakgrund i Rikshem har bytt jobb och börjar på Catella, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Catella gick den 2 oktober 2019 ut med att bolaget genom sitt intressebolag Nordic Seeding GmbH har tecknat ett avtal med den tyska fastighetsutvecklaren CG Gruppe AG om att avyttra fastighetsutvecklingsprojektet Grand Central i Düsseldorf i Tyskland. Textstorlek + – Dela med andra Tweet MAILA PRINTA PDF TAGGARCatella Affären har en total positiv effekt på

Allt du vill veta om fastighetsmarknaden i vårt östra grannland. Och lite till.

Johan Claesson har köpt 220 000 B-aktier i Catella, där han är styrelseordförande.

Catellas vd och koncernchef Knut Pedersen har meddelat styrelsen att han önskar sluta som vd.

Ett nytt bolag ger sig in i samhällsbyggarbranschen. Bakom nystartade Gröna Skolfastigheter finns bland andra Catella-veteranen Martin Malhotra.

Fastighetsbolaget Logistea Propco, som bildades 2017 av Catella, kan komma att säljas. “Vi sonderar den möjligheten”, säger Johan Ericsson, vd på Logistea.

Mengus nya associate har rekryterats från Catella. “Efter fyra lärorika och roliga år på Catella ville jag söka mig till fastighetsägarsidan”, säger det nya tillskottet.

Tillgången till krediter har förbättrats kraftigt under året enligt Catellas kreditmarknadsbarometer CREDI. I oktoberupplagan av CREDI ökar huvudindex från 50,8 till 56,3, den största ökningen sedan 2017 och en av de största sedan Catella lanserade Credi i maj 2012.

Europa Capital har tillsammans med NCAP som operating partner ingått avtal om att förvärva kontorsfastigheten Brädstapeln 13, belägen intill Trygg Hansa-huset på Kungsholmen i centrala Stockholm, av Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv.

Kreditmarknaden är stabil och har förbättrats något under andra kvartalet och fastighetsbolagens syn på marknaden är alltjämt positiv. Läget på aktiemarknaden indikerar en stabil kreditmarknad även under de kommande kvartalen. Det framgår av nyaste upplagan av Catellas kreditbarometer CREDI.

Johan Nordenfalk, operativ chef i Catella, har sålt drygt 43 000 B-aktier i bolaget de senaste dagarna till ett värde av cirka 1,2 miljoner kronor.

Britt-Marie Nyman leaves Catella to join Eastnine as deputy CEO and CFO. She will start her new position no later than August 1st.

Britt-Marie Nyman lämnar Catella och blir ny vice vd och CFO på Eastnine. Hon tillträder sin nya tjänst senast den 1 augusti.

Credit availability has worsened noticeably in Sweden during the second half of 2018 as markets have tightened and pricing of credit increased. While property companies maintain a positive view on the credit market, uncertainty looms as credit margins seem to rise in the coming months.

In a SEK 2.2 billion swap plus cash deal, Atrium Ljungberg and Folksam have traded centrally located office buildings in Stockholm. Folksam divests the property Tranbodarne 11, well-known as the KF-building and located in the Slussen area, and buys the properties Blästern 6 in Hagastaden and Roddaren 7 in Kungsholmen.

Catella stiger 10 procent på en fallande börs på fredagen efter beskedet att man säljer Wealth Management-verksamheten i Luxemburg till VP Bank för 110 miljoner kronor.

Atrium Ljungberg och Folksam genomför en bytesaffär i centrala Stockholm där Atrium Ljungberg köper KF-huset och Folksam får kontorsfastigheter i Hagastaden och på Kungsholmen. Affären är värd 2 175 miljoner kronor.

Thomas Persson, partner på Cushman & Wakefield, har rekryterats till Magnolia Bostad där han blir regionchef öst samt kundansvarigchef.

Catella stiger 4,4 procent på onsdagen och går bäst av bolagen i Fastighetsnytts samhällsbyggarindex FSBX. Uppgången kommer efter uppgifter från Bloomberg på tisdagskvällen om att Catella säljer sin verksamhet inom förmögenhetsförvaltning och bankkort i Luxemburg.

Familjen Claesson har nu en majoritet av kapitalet i Catella enligt ett flaggningsmeddelande från Finansinspektionen.

Kreditmarknaden har stabiliserats men finansieringsvillkoren kommer sannolikt att försämras under kommande kvartal.

Kommunfullmäktige fattade tidigare i år beslut om att bygga ett nytt stads- och stationshus i Växjö, vilket innebär att det gamla kommunhuset nu ska säljas.

Hemsö förvärvar två äldreboenden i Växjö för 300 miljoner kronor. Fastigheterna är uthyrda till Norlandia och Attendo.

Catellas nya bolag Tre Kronor Property Investment har godkänts för handel på First North, med första handelsdag på fredagen.

Catella bildar ett nytt bolag – Tre Kronor Property Investment. Ett första förvärv är gjort: 72 livsmedelsfastigheter i södra Sverige. Vd för det nya bolaget blir Michael Johansson, bland annat tidigare vd för ICA Fastigheter.

Fastighetsbolagens syn på kreditmarknaden har förbättrats kraftigt under tredje kvartalet och har inte varit så positiv sedan hösten 2015. Catellas kreditbarometer Credis huvudindex för kvartalet landar på 49,8 vilket kan jämföras med 41,8 för andra kvartalet.

Paketerade fastighetsbolag står som spön i backen på den svenska aktiemarknaden. Sedan Delarka gjorde debut på börsen strax innan julen 2013 har antalet bolag ökat snabbt och nu är 13 SPV:er listade på svenska börser. Det är en utveckling som i värsta fall kan urholka börsens trovärdighet.

Agora undersöker möjligheten att sälja fastigheter i Vårberg, Falköping, Nässjö och Tranås.

Nasdaq Stockholm har beslutat att tills vidare stoppa handeln i Catellas A-aktier.

Caesar Åfors som varit extern vd för Torslanda Property Investment och Link Propp Investment sedan bolagen bildades av Catella 2014 har meddelat styrelserna för bolagen att han lämnar sina uppdrag i bolagen, på grund av tidsbrist.

Catella Corporate Finance har rekryterat Caroline Wachtmeister till en tjänst som analytiker på företagets kontor i Stockholm. Hon är nyexaminerad som civilingenjör i industriell ekonomi från KTH.

Catellas dotterbolag Catella Property Fund Management har köpt den nederländska fastighetsrådgivaren Panta Rhei Advisory BV vars namn nu kommer att ändras till Catella IM Benelux.

Nordea internmäklade på tisdagseftermiddagen hela 8 430 617 B-aktier i Catella. Aktierna mäklades till kursen 22,00 kronor – motsvarande totalt drygt 185 miljoner kronor.

Catella har meddelat marknaden att man avser förtidsinlösa utestående obligationer som emitterats som en del av bolagets gamla obligationslån.

Catella har i enlighet med tidigare kommunicerad avsikt emitterat ett nytt obligationslån om en halv miljard kronor. Lånet som är femårigt ingår i ett större lån med ett rambelopp om 750 miljoner kronor.

Koncern, första kvartalet Totala intäkter 495 mkr (462) Nettoomsättning 493 mkr (450) Rörelseresultat 66 mkr (61) Resultat före skatt 72 mkr (75) Periodens resultat 53 mkr (55), varav hänförligt till moderbolagets aktieägare 33 mkr (17) Resultat per aktie* 0,41 kr (0,21) Eget kapital* 1 597 mkr (1 333) Eget kapital per aktie* 19,51 kr (16,28)

Catella meddelade efter börsens stängning på torsdagen att man undersöker möjligheten att emittera ett femårigt icke säkerställt obligationslån om 750 miljoner kronor.

Det av Catella nybildade fastighetsbolaget Logistea har blivit godkänt av Stockholmsbörsen för handel på tillväxtmarknaden First North. Första handelsdag för bolaget vars kortnamn blir LOG är måndag 8 maj.

Fondförvaltaren Esteas fond Estea Sverigefastigheter 2 har sålt fastigheten Vreten 12 i Stockholm till Green Storage.

Catella har via det nybildade bolaget Logistea AB köpt fastigheten Örja 1:20 i Landskrona. Fastigheten blir Logisteas enda tillgång och bolaget kommer att listas på Stockholmsbörsens tillväxtmarknad First North.

Just nu pågår planeringen för den nya stadsdelen Södra Änggården där det mesta i dagsläget ägs av Platzer. Totalt ska över 2 000 bostäder byggas i det gamla industriområdet – nu påbörjar bolaget försäljningen av byggrätter.

Vectura rekryterar Micael Averborg som ny affärsutvecklingschef. Han kommer närmast från Catella.

Catella har rekryterat Pernilla Hallin till en roll som partner inom corporate finance på Catellas kontor i Göteborg. Närmast kommer hon ifrån CBRE där hon haft titeln Director.

Catellas aktier går från handel på First North Premier till handel på Nasdaq Stockholms huvudmarknad, det efter att Nasdaqs bolagskommitté nu godkänt listbytet. Första handelsdag blir 19 december.

Ännu ett fastighetsbolag gjorde på onsdagen entré på börsen när enfastighetsbolaget Solnaberg Property listades på Stockholmsbörsens tillväxtmarknad First North.

Jan Roxendal, styrelseledamot i Catella, köpte 30 september 15 000 B-aktier i bolaget till kursen 21,35 kronor per aktie. Det framgår av Finansinspektionens insynsregister.

Catella har bildat fastighetsbolaget Solnaberg Property AB och sålt till 275 av sina kapitalförvaltningskunder. Bolaget har i sin tur köpt fastigheten Bladet 3 i Solna från CapMan Real Estate för 858 miljoner kronor, vilket motsvarar en yield om 5,7 procent. Vd för det nybildade bolaget är Torbjörn Wiberg

I augusti tecknade Viktoria Park och Heimstaden en avsiktsförklaring med Växjöbostäder om köp av 1 900 lägenheter i Växjö, för totalt 1,5 miljarder kronor. Nu har de slutgiltiga avtalen undertecknats.

Carlyle Europe Real Estate Partners säljer två köpcentrum i centrala Västerås, Punkt (Mats 5) och Gallerian (Loke 24). Köpeskillingen uppgår till 850 miljoner kronor och köpare är Agora.

Ytterligare ett fastighetsbolag gjorde entré på börsen på onsdagen när MaxFasts aktie togs upp för handel på Stockholmsbörsens tillväxtmarknad, First North. Fastighetsnytt kunde i mars avslöja planerna på en listning.

I Storbritannien röstade folket förra veckan för utträde ur EU, det så kallade Brexit, och effekterna av omröstningen har varit stora, än så länge framförallt på de finansiella marknaderna men även på brittisk inrikespolitik. Frågan är dock vilka effekter det kommer att ha på svensk fastighetsmarknad?

Koncernen Totala intäkter 462 mkr (419) Nettoomsättning 450 mkr (413) Rörelseresultat 62 mkr (49) Resultat före skatt 75 mkr (52) Resultat efter skatt 55 mkr (43), varav hänförligt till moderbolagets aktieägare 17 mkr (35) Resultat per aktie 0,21 kr (0,43) Eget kapital 1 486 mkr (1 248) Eget kapital per aktie 16,28 kr (14,08) Corporate Finance

Tillgången till finansiering på den svenska fastighetsmarknaden har försämrats. Det är både banker och fastighetsbolag överens om i den nyaste versionen av Catellas kreditbarometer, CREDI, som publiceras på torsdagen.

Nordea mäklade på onsdagsförmiddagen en aktiepost om 100 000 B-aktier i Catella, motsvarande 0,1 procent av kapitalet i bolaget. Det är andra dagen i följd som Nordea mäklar en större aktiepost i bolaget.

Nordea mäklade på tisdagseftermiddagen en aktiepost om 851 727 B-aktier i Catella. Det motsvarar lite drygt en procent av kapitalet i bolaget.

Fastighetsbolagen har sett en svag förbättring i sina finansieringsvillkor under det senaste kvartalet och har en optimistisk syn på de kommande tre månaderna.

Martin Nilsson är ny co-manager på Catellas Hedgefond. Tillsammans med Sven Thorén ska han därmed fokusera på de nordiska marknaderna.

Svenska Hus har sålt alla sina 14 bostadsfastigheter i Hörby, Skåne till ett lokalt bolag för drygt 76 miljoner kronor. Totalt rör det sig om 118 lägenheter.

Både banker och fastighetsägare väntar sig att finansieringsvillkoren på den svenska fastighetsmarknaden kommer att försämras under första kvartalet. Det visar decemberupplagan av Catellas kreditbarometer CREDI som publicerades på onsdagen.

Marcus Holmstrand blir ny CFO och medlem i Catellas koncernledning. Holmstrand har sedan 2011 varit Group Business Controller på bolaget, och tillträder den nya tjänsten omedelbart.

Catellas kreditbarometer, CREDI, hamnade på 56,6 enheter i september, vilket är en ökning med 2,1 enheter sedan i juni. Den faktor som driver ökningen är finansieringsvillkor men både långivare och låntagare uppger i Catellas undersökning att de upplever att finansieringsvillkor har varit goda under de senaste tre månaderna.

Catella rekryterar sju projektledare och analytiker till kontoren i Stockholm, Göteborg och Malmö. Bland annat kommer Carl Wingmark och Magnus Lange att arbeta i seniora och affärsdrivande roller.

Catella startar verksamhet inom Property Investment Management i Spanien och Portugal. Initiativet sker under ledning av Javier Hortelano. Han kommer närmast från PwC där han varit partner.

Stefan Nydahl blir ny VD för Informed Portfolio Management, IPM – ett dotterbolag till Catella. Han kommer närmast från Brummer-gruppen.

Willhem förvärvar 523 hyreslägenheter i Bergsjön, Göteborg. “Förvärvet ligger väl i linje med vår plan att växa på de orter där vi i dag finns etablerade” säger Willhems vd Mikael Granath. Göteborg är en prioriterad marknad för Willhem och vi är därför mycket glada över att kunna växa ytterligare.

Willhem säljer fem bostadsfastigheter i Karlstad. Totalt rör det sig om 70 lägenheter, vårdlokaler och enstaka kontor, butiks- och utbildningslokaler. Köpare är Akka Egendom.

Willhem har ingått avtal om försäljning av sju bostadsfastigheter i Seved, Södra Sofielund, till Mava Fastigheter AB. Ytterligare ett avtal har tecknats för en enskild fastighet i samma område. Köpare av den fastigheten är Lifra Fastigheter i Malmö AB.

Willhem säljer elva bostadsfastigheter i Ulricehamn. Det privatägda fastighetsbolaget Lidén Group är köpare.

Timo Nurminen har utsett till chef för Catellas nya affärsområde Propert Investment Management. Närmast har han varit t.f. VD för Catellas bankverksamhet.

Catellas CFO Ando Wikström har sagt upp sig på egen begäran för att, enligt pressmeddelande från Catella, bli partner i en till Catella icke konkurrerande verksamhet inom fastighetsbranschen.

Robert Fonovich har utsetts till chef för Catellas svenska Corporate Finance verksamhet.

Catella har utsett Emmanuel Schreder och Jesper Bo Hansen som ansvariga för verksamhetsgrenen Corporate Finance.

Dett nya fastighetsbolaget Torslanda Property Investment AB har tecknat avtal om förvärv av fastigheten Sörred 8:4 i Torslanda, Göteborg. Caesar Åfors är vd för bolaget, han var tidigare bland annat vice vd på Klövern.

Hemsö genomför en bytesaffär med fastighetsbolaget Hemfosa Fastigheter AB. Affären innebär att Hemsö köper för drygt 1,1 miljarder kronor och samtidigt avyttrar fastigheter till ett sammanlagt värde om närmare 3,3 miljarder till Hemfosa.

Victoria Park har ingått avtal med Sölvedals Förvaltnings AB om överlåtelse av två fastigheter i Åhus i Kristianstad för 150 miljoner kronor.

Catella rekryterar Arvid Lindqvist som analyschef på fastighetsrådgivningen i Stockholm. Han kommer senast från rollen som chefsekonom på Newsecs analysavdelning.

Catellas kreditbarometer CREDI för oktober 2014 indikerar att tillgången på finansiering inte förväntas förbättras ytterligare de kommande tre månaderna.

Gimmel Fastigheter förvärvar fastigheterna Härsta 9:3 och Västland 26:39 med 450 lägenheter i Sundsvall i en bolagsaffär med ett underliggande fastighetsvärde om 270 miljoner kronor. Säljare är Sköns Bostäder AB.

Kungsleden AB köper Mässhallen 1 i Hyllie, Malmö. Fastigheten består av MalmöMässan och ett planerat parkeringshus. Säljare är Midroc och köpeskillingen uppgår till 320 miljoner kronor.

Britt-Marie Nyman and Rasmus Groth börjar som seniora projektledare på Catellas fastighetsrådgivning i Stockholm med start i början av oktober respektive november. Dessutom har Julia Baehrendtz anställts som analytiker i Stockholm.

Savills anställer Peter William- Olsson Berglin som värderare på Göteborgskontoret.

Cushman & Wakefield har rekryterat sju partners från Catella Corporate Finance för att stärka sin närvaro i Sverige och Norden. Anders Nordvall har utsetts till vd för Cushman Wakefield i Sverige.

Annette Utternäs tillträder tjänsten som senior projektledare på Catella. Hon kommer att arbeta främst inom fastighetsjuridik på Göteborgskontoret.

Under våren byggstartades kontorsprojektet Hermod i Hyllie, Malmö, och nu säljs fastigheten till Executive Property Svenska AB.