Castellum

Rutger Arnhults Corem Property har sålt hela sitt innehav i Castellum, visar den senaste uppdateringen i ägardatatjänsten Holdings. Det skriver Dagens Industri,

Drygt två månader efter att ha lämnat vd-stolen meddelar Rutger Arnhult att han även lämnar styrelsen på Castellum. “Vi ser numera detta som en finansiell placering”, säger han till Fastighetsnytt. Aktien föll med drygt 6 procent.

Castellum har lanserat ett alternativt förslag till utformning av Västerås nya resecentrum. Men kommunen sågar förslaget längs fotknölarna och menar att det blir för dyrt.

Anna Kinberg Batra lämnar Castellums styrelse för att bli landshövding i Stockholms län.

Här är fastighetsbolagen som gick starkast.

Regeringens elstöd är utformat på ett sätt som gör att lokalhyresgäster – men även fastighetsägare – går miste om stora pengar i ersättning, det rapporterar SVT.

Under brinnande pandemi, på en pir med endast en tillfartsväg och ytterligare sju närliggande nybyggnadsprojekt har Veidekke och Castellum byggt Greenhaus – en kontorsfastighet med utsikt över Oceanhamnen i Helsingborg. Nu är projektet ett av tre tävlande som nomineras i Årets Bygges kategori Hotell och kontor 2023.

Nordea ser två köpkandidater och två säljkandidater i fastighetssektorn, som har gått starkt i inledningen av året. Bolagen att köpa är Sagax och Castellum, enligt banken, medan SBB och Atrium Ljungberg stämplas med säljrekommendationer.

Styrelsen har utsett Joacim Sjöberg som tillförordnad vd för Castellum AB under pågående rekryteringsprocess. Joacim Sjöberg har suttit i Castellums styrelse sedan 2020 och har god kunskap om bolaget och branschen, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Carnegie har justerat en rad riktkurser och rekommendationer för bolag i den svenska fastighetssektorn. Enligt ett morgonbrev från banken lyfts Balder, Castellum, Nyfosa och Fabege fram som toppval i sektorn.

SBB kammar hem både guld och silver när 2022 års affärslista summeras. Den största styckeaffären står dock en annan aktör för

Jakob Mörndal utses till vd för Rutger Arnhults ägarbolag M2 Asset Management med start den 16 januari 2023. Det framgår av ett pressmeddelande.

Neobos vd Ylva Sarby Westman öppnar upp om Castellum-uppbrottet, kritiken och stundande noteringen. “Måste kännas rätt i hjärta, hjärna och mage”.

Kepler Cheuvreux har i en sektorgenomgång justerat riktkurser och rekommendationer för en handfull bolag i den svenska fastighetssektorn. Analyshuset har sänkt rekommendationen för fastighetsbolaget Diös parallellt som de höjt riktkursen för en handfull andra fastighetsbolag.

Tecknar LOI om 1,8 miljarder – och avyttrar handelsportfölj.

Slår till igen på plats där man är stora majoritetsägare.

6 700 kvm handel och kontor.

9 000 kvadratmeter domstolsbyggnad till växande köpare.

Olika lösningar för att kunna utnyttja den fulla potentialen från solelsproduktionen i fastigheten blir nu allt vanligare. Men fortfarande finns hinder som får fastighetsägare att tveka.

Arnhult: "Väl insatt i Castellums verksamhet"

Castellums storägare Roger Akelius blev tagen på sängen om Rutger Arnhults avhopp, men tvivlar inte att det blir enkelt för Castellum att hitta "en modern ledare som inte följer Machiavelli, Putin eller Trump".

"Finns en historia runt de här vd-bytena som är rätt tydlig"

Det har varit många turer kring Castellum och i bästa fall kan Rutger Arnhults avhopp som vd leda till en mer stabil situation, enligt Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg.

Rutger Arnhult har informerat styrelsen i Castellum om att han beslutat sig för att lämna rollen som vd för bolaget. Styrelsen inleder nu en process för att tillsätta en ersättare.

Transaktionsintensiv vår väntar, tror analytikerna

Castellums vd Rutger Arnhult har genom M2 Asset Management sålt 800.000 aktier i Castellum. Totalt var affären värd cirka 107 miljoner kronor.

M2 fortsätter sälja - aktier för 300 miljoner byter ägare

De viktigaste nyheterna i branschen från Norge, Sverige och Danmark. Chefredaktörerna gör sitt urval från november.

Tävlingen slår nytt rekord: 94 tips har kommit in

Inom kort är det dags för årets upplaga av "35 under 35" att presenteras. Men hur har det gått för dem som var med på fjolårets lista? Vi har hört oss för.
✓ Projektchefen som fått klimatångest
✓ Chefen som fått större mandat, ett till ansvarsområde och en större funktion
✓ ”En privat händelse dök upp”

Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar

SBB bland de starkaste i storbolagsindexet

"Gör att vi kommer kunna hantera hundratusentals fler paket"

Får sin företrädare på Castellum som ny chef

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.

Maria Strandberg slutar som CFO på Castellum efter bara några månader. Hon säger upp sig för nya utmaningar, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Knappt två veckor efter Roger Akelius utspel om Castellums utdelningar väljer bolagets styrelse att indirekt följa rådet genom förslaget om slopad kapitalutskiftning för 2023. Men enligt bolagets vd hänger detta inte ihop.

Faller på mållinjen efter ökad utdelning 24 raka år.

Energieffektivisering är ordet på allas läppar inför vintern. Nu har en rad fastighetsbolag gått samman och skapat en hashtag för att dela med sig av tips på hur man ska spara energi.

Inflationsutvecklingen enligt KPI var 10,8 procent i september. Nu spår flertalet analytiker att den oerhört viktiga oktobersiffran blir ännu högre när den presenteras på tisdagen. Det ger rejält klirr kassan för fastighetsbolagen vars hyresintäkter ofta indexeras upp med inflationen i oktober. För ett av de större bolagen handlar det om över 800 miljoner 2023.

Nu påbörjas bygget av Hisingens nya polishus på Exportgatan. Castellum skapar lokaler på platsen där Göteborgs-postens gamla tryckeri en gång låg, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Ryckt från Rutger Arnhult med sju procents marginal

Roger Akelius och Akelius Residential Property har köpt ytterligare aktier i Castellum under oktober.

Efter knappt en månad som ny storägare i Castellum har retoriken redan hårdnat. Roger Akelius kräver slopade utdelningar för att rädda bolaget. "Jag vill bara vara hyperärlig till aktieägare", säger han till Fastighetsnytt. Aktien föll med drygt 5 procent efter uttalandet.

SBB, Hufvudstaden och Unibail-Rodamco bland de nominerade

Castellum, med Roger Akelius som ny storägare, lägger nya projekt på hyllan i väntan på bättre tider. Men bolagets vd Rutger Arnhult är fortsatt optimistisk: "Vi har trofétillgångar som långsiktiga investerare skulle älska att köpa".

Arnhult: "En betryggande finansieringssituation"

Fabege och Castellum får köprekommendation

Intäkter "in line" för Balders och Castellums norska bolag

”Detta är ett kvitto på att vår strategi fungerar”

”Vissa kommuner kanske blir tvungna att sälja”

Köpare är Cernera och rådgivare Croisette

Akelius Residential Propertys vd Ralf Spann går in i Castellums valberedning efter förra veckans miljardaffär. Det framkommer i ett pressmeddelande.

Har tankat aktier för 4,6 miljarder inom några dagar

Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management har ingått avtal om att sälja 40 miljoner aktier i Castellum till Akelius. Till Dagens industri säger Arnhult att några andra alternativ inte var möjliga.

Den 27 oktober går Sweden Green Building Awards 2022 av stapeln på Norra Latin i Stockholm. Priserna delas ut i syfte att lyfta hållbart samhällsbyggande. Här årets finalister.

Fastighetsnytt har hela listan på de som knep nya jobb

Handelsbanken Capital Markets sänker för flera fastighetsbolag sin långsiktiga rekommendation, på tre års sikt, till underperform från outperform. Även riktkurserna skruvas ned.

Efter en kraftig minskning av innehavet i Castellum lämnar Ilija Batljan nu även bolagets valberedning efter knappt ett år. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fullsatt och med ett biljettryck sista veckan som saknar motstycke i Stockholm Business Arenas historia. ”Det har varit helt galet”, säger Peter Lingmerth, managing director för Business Arena.

Redan nu är första hyresgästen till Castellums kontorshus Uppsala Lighthouse i Främre Boländerna klar, det handlar om Heat Restauranger som flyttar in på bottenplan. Huset beräknas vara klart för inflyttning 2025.

Castellum uppför ett nytt kontorshus på Aspholmen som ska stå klart hösten 2023 när Bravida expanderar och omlokaliserar sin verksamhet i Örebro

Aldrig förr har investeringar i förnybar energi återbetalat sig så fort som nu. Fastighetsägarna har varit bortskämda med låga elpriser, men tvingas nu på allvar se över energiförbrukningen medan energistödet dröjer.
✓ ”Winter is coming” ✓ Kalldusch för rörligt ✓ Lägre stöd ✓ Höjda taxor ✓ Energibovar

Det svenskt startupföretag Heart Aerospace, som utvecklar elektriska flygplan, etablera en komplett industrianläggning vid Gateway Säve flygplats – området som ägs och utvecklas av Castellum.

Solcellsligan del 2. Med rusande energipriser är solen en tillgång som inte kan förspillas. Fastighetsnytt presenterar nu branschens ambitioner och har nu kommit till topp-11 där toppbolaget snart har solpaneler på hälften av sina 200 byggnader.

Rutger Arnhults Castellum uppger i ett pressmeddelande att man köper ytterligare en fastighet (i form av en byggrätt) i Främre Boländerna i Uppsala. Den nya fastigheten är belägen i direkt anslutning till en av områdets parker.

Castellum uppfyller alla villkor för att noteras som en grön aktie på Nasdaq Stockholm och blir nu det första riktigt stora fastighetsbolaget i Norden som godkänns och klassificeras som en sådan. Det skriver fastighetsbolaget i ett pressmeddelande.

”Klockan tickar. Och vi har inte tid att vänta.” Så skriver 227 svenska företag, däribland 12 fastighetsbolag, i ett klimatupprop riktat till politikerna inför valet den 11 september.

2016 gav Castellum ut sin första gröna företagsobligation. Nu lanserar Castellum ett uppdaterat ramverk med än högre hållbarhetskrav, skriver företaget i ett pressmeddelande.

Castellum har rekryterat Sebastian Schlasberg till rollen som COO på företaget, skriver de i ett pressmeddelande.

Efter en omfattande rekryteringsprocess, står det klart att Emelie Mannheimer blir Castellumägda coworkingoperatören United Spaces nya vd. Hon kommer närmast från rollen som COO på Tengbom Arkitekter.

Castellum rekryterar Ulrika Bexell som affärsutvecklare i Stockholm. Hon kommer senast från TAM Group där hon arbetat med kontorsutveckling inom Sturekvarteret i Stockholm city. Dessförinnan har hon erfarenhet från både förvaltning och uthyrning på bland annat Stadsrum och Atrium Ljungberg.

Förra veckan offentliggjorde Nordr att Biljana Pehrsson blir bolagets nya vd, efter turerna i Castellum. Hon får kavla upp ärmarna direkt på nya kontoret: ”Även om marknaden blivit tuffare sedan jag tackade ja, kan ett snabbfotat bolag ta vara på de möjligheter som finns vid varje kris”, säger hon till Fastighetsnytt

Rutger Arnhult ökar sitt innehav i Castellum via sitt bolag M2 Asset Management.

Även Castellum slår sig in högt i köptoppen. ”Fastighetssektorns motvind har till synes på marginalen mojnat”, säger Nicklas Andersson, sparekonom Avanza.

Med stöd av en stark hyresmarknad redovisar Castellum en positiv nettouthyrning på 109 miljoner kronor och en uthyrningsgrad som är den högsta någonsin. Men utmaningen framåt blir höjda räntor: ”Det kommer att utmana oss alla”, säger Rutger Arnhult i rapporten.

Ständigt stigande räntor har fått fastighetsbolagen att rasa på börsen under våren. För en högt skuldsatt fastighetssektor handlar det om högre kostnader, men det finns också en konjunkturoro i bakgrunden. Med bara några veckor kvar till halvårsrapporterna kollar vi förutsättningarna.

Fastighetsbolaget utvecklar ett specialistdjursjukhus på 7 000 kvadratmeter som kommer att erbjuda toppmodern sjukvård med djurvälfärd och djurskydd som byggstenar.

Fastighetsvärdet har stigit i majoriteten av Sveriges stora fastighetsbolag. Fastighetsnytt har sammanställt listan över de största fastighetsägarna i Sverige just nu. Listans nya etta sticker ut med en fördubbling av sitt marknadsvärde.

Enligt Castellum har en stor och hemlig aktör tecknat avsiktsförklaring och projekteringsavtal i fastighetsutvecklarens logistiksatsning Halvorsängs Logistikpark.

Castellum har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Martin & Servera AB om 5 300 kvadratmeter på Västra Kungsholmen, Stockholm.

Castellum investerar 200 miljoner i en ny lager- och logistikbyggnad i Östra hamnen i Malmö.

Det har gått 23 år sedan sist men nu är det åter dags för bomässa i Helsingborg. H22 vill precis som sina föregångare spegla sin tid, som den här gången betyder ett fokus på miljö, mångfald och sociala utmaningar.

Trots skriande brist på publika laddstationer vill branschen helst skynda långsamt. Det visar vår enkät med tolv fastighetsbolag. Osäkerheten är störst kring vilken teknik som överlever på sikt.
✓ Investeringsstrategin
✓ Lägesbild och status på utbyggnaden
✓ Prognos och mål fram till 2030

En bostadsexpert går från Savills till konkurrenten Newsec, Alecta rekryterar chef från Kungsleden och en tidigare chef på Skanska går till Afry. Det är några av rekryteringarna som ritade om jobbkartan i fastighetsbranschen i maj. Fastighetsnytt har hela listan på de som knep de nya jobben.

Mer solceller på taken, klimatsmartare materialval, hållbara val i leverantörskedjan och bränslebyten i tusentals lägenheter i det europeiska fastighetsbeståndet. Det är några löften som ska infrias under året levererade av elva svenska fastighetsbolag och dess hållbarhetschefer.

De elva fastighetsbolag som under våren fått sin hållbarhetsrapportering granskad av Fastighetsnytt visar på de största framstegen i årstakt inom områdena miljöcertifiering, cirkulär ekonomi och social hållbarhet. Den största utmaningen för dem är att leva upp till ambitiösa klimatmål och löften om att vara i linje med Parisavtalet. För åtta av elva bolag ökar de klimatskadliga utsläppen i årstakt.

Fastighetsnytts granskning av fastighetsbolagens hållbarhetsrapportering visar på höga ambitioner, men ofta saknas lättillgänglig information om hur hållbarhetsarbetet fortskrider i årstakt. I framtiden kommer det att krävas mer. EU signalerar stramare regler om vad en hållbarhetsredovisning ska innehålla, samtidigt som EU:s taxonomi kommer att sätta press på bolagens rapportering om de vill passera som hållbara i investerarnas ögon.

För ett år sedan flyttade Kungsleden in i nya kontorslokaler i Värtahamnen. Fem månader senare gick Castellum i mål med jätteförvärvet av Kungsleden – nu flyttar Rutger Arnhults organisation in de nya lokalerna. Fastighetsnytt har besökt kontoret i The Rotterdam District.

Hammarbys Söderstadion och AIK:s Råsunda – båda är borta sedan snart ett decennium. Men vad händer egentligen med marken där arenorna en gång stod? Läs om: ✓ Den gordiska knuten som avgörs i sommar ✓ Klubbarnas önskemål som kan bli slutpunkten ✓ Den oönskade lösningen vid gamla ”Norra stå” ✓ Bygglovshandlingarna som precis kommit in.

Castellum har sålt hela innehavet i Oscar Properties genom en blockförsäljning.

Kommunfullmäktige i Göteborg säger ja till kommunstyrelsens förslag om att ersätta den över 50 år gamla inomhusarenan Scandinavium och utveckla miljön runtomkring. Men ett av förslagen får kritik. ”Då blir det ännu mer evenemang till Stockholm, Oslo och Köpenhamn”.

Castellum satsar nu på egna kontors- och logistikprojekt framför enstaka förvärv. Men när kostnaderna sticker i väg, i skuggan av kriget, ska någon betala för kalaset. Rutger Arnhult tror sig veta vilka som är villiga att ta fram plånboken.

Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat på 1.151 miljoner kronor för det första kvartalet 2022. Väntat var 1.204 miljoner, enligt Infronts sammanställning av åtta analytikers estimat.

Norska Entra med Balder och Castellum högst upp på ägarlistan redovisar ett förvaltningsresultat på 433 miljoner kronor för det första kvartalet, upp med 17 procent från motsvarande kvartal ifjol. Det visar delårsrapporten.

Revisionsjätten Grant Thornton flyttar till Castellums kontorssatsning Werket i Jönköping. Samtidigt lämnar bolaget dubbelt så stora lokaler som man har hyrt av Nivika.

Handelsbanken Capital Markets har sänkt sina kortsiktiga rekommendationer, på tre månaders sikt, för elva fastighetsbolag. Det framgår av en uppdatering på tisdagen.

Annehem Fastigheters valberedning föreslår Castellums ex-vd Henrik Saxborn som ny styrelseledamot.

DEL 3. Det är steg framåt eller oförändrad styrka i tio av elva undersökta kategorier, men på ett område ökar hållbarhetsutmaningen för Fabege. Det framgår i Fastighetsnytts fortsatta granskning av fastighetsbolagens hållbarhetsprestationer.

Jens Andersson blir ny vd för Kungsleden. Han tillträder omgående och tar därmed över efter avgående Ylva Sarby Westman. Nytt inom organisationen är även att Kristina Månesköld lämnar styrelsen – som därmed består av endast tre stämmovalda ledamöter.