Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Bygg
Bostäder
2022 blev det tvärnit för nyproduktion av bostäder. Nya siffror från Svensk Nyproduktion visar hur köparna försvann och projekten som lagts på is. √ Rekordfå säljstarter √ Hur bostadsutvecklare försöker locka köpare √ Vad som krävs för en vändning
Hållbarhet
Under brinnande pandemi, på en pir med endast en tillfartsväg och ytterligare sju närliggande nybyggnadsprojekt har Veidekke och Castellum byggt Greenhaus – en kontorsfastighet med utsikt över Oceanhamnen i Helsingborg. Nu är projektet ett av tre tävlande som nomineras i Årets Bygges kategori Hotell och kontor 2023.
Hållbarhet
Ett nytt hus av ett gammalt hus, går det att bygga? Ja det gör det! När Zengun och Fabege behövde etablering till stadsutvecklingen i Haga Norra valde de att bygga ett nytt hus av materialet från Bilias gamla bilhall i stället för att ta in de klassiska inhyrda byggbodarna. "Hållbarhetshuset" som nomineras nu till Årets Bygges kategori Hotell och kontor 2023.
Hållbarhet
Genom samverkan kan kommuner och byggherrar tillsammans hitta kreativa lösningar vid hållbarhetsprofilerade stadsutvecklingsprojekt. Det visar en ny avhandling som lades fram vid institutionen för Fastigheter och byggande vid KTH den 9 december.
Nyheter
Byggföretagens medlemsföretag tror på tunnare orderböcker under 2023 års första månader och hälften av alla företagare tror att orderingången blir sämre under våren än vad den var under andra halvåret 2022. Det visar Byggbarometern, en medlemsundersökning gjord bland Byggföretagens medlemmar, enligt ett pressmeddelande.
Bostäder
Boverket såg inte direkt ljust på utsikterna för bostadsbyggandet i föregående prognos i oktober, men två månader senare har läget försämrats kraftigt och bostadsbyggandet väntas nu nästan halveras 2023 – till den lägsta nivån på tio år.
Transaktioner
Bygget av Volvos nya fabrik i Flen stoppas. Den nya fastighetsägaren Oscar Properties är enligt uppgifter skyldig byggbolaget miljonbelopp – men vd:n Oscar Engelbert hävdar att bolaget inte har några obetalda skulder till entreprenören.
Politik
I Uppsala och Knivsta vill nyvalda politiker göra ett omtag, från storskaligt bostadsbyggande i hög takt i centrala lägen till småskaligt byggande på flera platser under en längre tid.
– Allt det här ska bort, är det tänkt. Tätt, tätt ska de dynga på med hus, staden ska bara fortsätta, säger Stefan Hanna (UP), när bilfärden tillsammans med Fastighetsnytts reporter och fotograf går vidare till det som ska bli nya södra Uppsala.
Debatt
Många bostadsprojekt går nu i stå och landets kommuner måste hitta nya sätt att få igång dem. Ett sätt är att se över hur man tar betalt för sin mark och här finns det gott om utrymme för nytänkande. Och det brådskar för ett inställt byggprojekt är sannolikt en av de sämre investeringarna en kommun kan göra.
Politik
Från Veidekke, via riksdagen, till Fastighetsägarna. Sedan efter valet är Linda Jonsson näringspolitisk expert på Fastighetsägarna Stockholm. Hon berättar bland annat hur erfarenheterna från både byggbranschen och politiken har präglat henne och vilka frågor som är viktigast för fastighetsägarna framöver.
Makroekonomi
Nära sex av tio fastighetsmäklare, 55 procent, tror att bostadspriserna kommer att fortsätta sjunka under 2023. Stigande räntor och hög inflation väntas pressa hushållens ekonomi även nästa år. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen.
Stadsutveckling
Detaljplanearbetet hade pågått ett helt år – men i november kom bistra beskedet för Nischer. Byggnadsnämnden i Göteborg avbröt planarbetet för 150 bostäder med hänvisning till bristfällig VA, trots att det stod klart redan från början. På Nischer är man orolig för att allmänt tyckande styr besluten, men kommunen står på sig.
Hållbarhet
IVL Svenska Miljöinstitutet har tillsammans med Sveriges Allmännytta och Kommuninvest tagit fram en vägledning för hur fastighetsägare och byggentreprenörer kan minska klimatpåverkan vid renovering och ombyggnation.
Nyheter
Wihlborgs Fastigheter meddelade i veckan att man beslutat att bygga en mobilitetshubb som del av det planerade kontorshuset Vista (Bläckhornet 1) i Hyllie, Malmö. Nu står det klart att det är Veidekke som fått byggordern. Det skriver byggbolaget i ett pressmeddelande.
Börs
Obos hoppas kunna ta en aktiv roll genom sitt ägande i NCC. Det berättar koncernchefen Daniel Kjørberg Siraj, som ser flera möjligheter till samarbete på samma sätt som bostadsjätten har med Veidekke och AF Gruppen. Men det ska ske på affärsmässiga grunder. Dessutom: ✓ Så går det på norska och svenska bostadsmarknaderna. ✓ Möjligheterna på en svagare marknad. ✓ JM-försäljningen.
Politik
Till årsskiftet blir Oscar Lavelid byggeneral i Stockholms stad med uppdraget att samordna stadens byggprojekt framöver. För Fastighetsnytt berättar den nya befälhavaren vad en byggeneral gör och varför tillsättningen är extra viktig just nu.
Nyheter
Efter två år i rättsmaskineriet står det nu klart att elskåpet i parets nybyggda villa kan sitta där Älvsbyhus placerade det. Därmed är en första prejudicerande dom om kommunala särkrav avgjord. ”Det är ett ofog utav guds nåde med alla dessa krav som helt saknar stöd i lagen”, säger Älvsbyhus vd Kent Johansson, som uppmanar branschen att stå på sig.
Bostäder
HSB har infört avgiftsrabatter på sina nyproduktionsprojekt i Stockholm. Enligt bostadsjätten handlar det om att vilja hjälpa till i ett svårt läge snarare än att projekten skulle vara svårsålda.
– Det har mottagits mycket positivt, säger Linda Younes på HSB.
Stadsutveckling
Projektchefen för det jättelika Barkarbystadenprojeketet, Toni Chmielewski, säger till Fastighetsnytt att det tioårsjubilerande bygget ångar på – trots rådande lågkonjunktur. Enligt honom kommer bara några få byggstarter att skjutas på framtiden.
Hållbarhet
Lena Hök är ansvarig för Skanskakoncernens innovations- och hållbarhetsarbete, som på torsdag möter både Ebba Busch och EU:s miljökommissionär i Helsingfors. ”Intresset för att bygga i trä ökar på våra marknader, inte minst i USA”, säger hon.
Logistik
Brist på stadsnära distributionscentraler och krångliga last mile-leveranser är två tuffa utmaningar inom logistiksektorn. Nu vädjar flera aktörer till fastighetsbranschen att ta ledningen.
Bostäder
Bonava har fått information från köparen av Bonavas dotterbolag i Sankt Petersburg i Ryssland som gör att Bonava i nuläget bedömer att köparen sannolikt inte kommer att erhålla nödvändiga tillstånd från relevanta myndigheter.
Politik
På onsdagsförmiddagen mötte infrastruktur- och bostadsministern Andreas Carlson (KD) representanter för byggbranschen på ett seminarium arrangerat av TMF. Han utlovade ett högt reformtempo, men tog sig inte tid att svara på frågor, varken från publik eller press.
Delårsrapporter
Fastighetsbolaget Titania hade en nettoomsättning på 156 miljoner kronor för det tredje kvartalet 2022 (13,4). Av omsättningen i kvartalet uppgick 144 miljoner kronor från försäljningen av fastigheten i Malibu, USA.
Kontor
En storskalig omvandling av tomma kontor till bostäder skulle spara åtskilliga ton koldioxid om året i och med att nyproduktion undviks, enligt en analys som Mäklarsamfundet låtit göra. Det framgår av ett pressmeddelande.
Nyheter
Större bolag – högre vd-lön. Det är den tydliga slutsatsen när vi listar byggchefernas årslöner. Går man utanför Skatteverkets uppgifter får man även en annan bild av vd:arnas ersättningar. Anders Danielsson som toppar löneligan kostade exempelvis Skanska över 35 miljoner kronor.
Makroekonomi
Skanskas koncernchef Anders Danielsson har en årslön på drygt 22 miljoner kronor om året. Det är dubbelt så mycket som Sveriges näst bäst avlönade koncernchef. Här listar vi vd:arnas löner i Sveriges 30 största byggbolag.
Politik
Inget nytt investeringsstöd, men enklare byggregler och förenklad tillgång till mark ska snabba på byggandet framöver. Dessutom ska fler äga sitt boende. Det är beskedet från bostadsmininster Andreas Carlsson inför budgetpropositionen den 8 november.