bostadspriser

Oväntade länder i topp.

Högre räntor pressar skuldsatta fastighetsbolag.

Gäller oavsett om det är färre kvadrat eller ett sämre läge

SBAB/Boolis siffror visar på en fortsatt frostig bostadsmarknad under februari - dock med vissa ljusglimtar. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande.

Inkomstkraven bör sänkas eller helt slopas, skriver Clara Lindblom (V), bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholm.

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, sjönk till -9 i mars jämfört med -8 i februari.

Efter rapporter om en stendöd marknad för att bygga nya bostäder ser nyproduktionsmäklare ett ökat intresse.

Egnahemsbolaget bjuder bostadsköparna i två nyproduktionsprojekt på avgiften i ett år. Bolaget sällar sig därmed till raden av bostadsutvecklare som kämpar för att få människor att slå till på en bostad i ett förändrat marknadsläge.

Efter utförslöpan 2022 vände bostadspriserna upp i januari, vilket är det gängse säsongsmönstret. Priserna har sedan fortsatt stiga även i februari, enligt SBAB/Boolis prisindex: ”Lite förvånande”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.

Obos vill locka fler spekulanter till Brf Esplanaden i Hjärup genom att bjuda på halva månadsavgiften i två år.

Götenehus sålde 222 bostäder under 2022 – en minskning från 623 under 2021. Även antalet produktionsstartade bostäder sjönk från 636 till 485 stycken. I fjärde kvartalet fortsatte även satsningen på kommersiella fastigheter.

Därför avyttrar kommunen med 8 500 invånare en stor portfölj till den skånske tryckerimagnaten.

Men litet strimma av ljus syns för lägenheter.

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till -8 i februari jämfört med -21 i januari.

Mest intressant i Riksbankens räntebesked var att åtstramningen nu mer ska komma genom att sälja statsobligationer snarare än att höja styrräntan. "Det minskar risken för ett kraftigare boprisfall", säger Fastighetsägarnas chefekonom Tomas Ernhagen till Fastighetsnytt.

Nedgången på bostadsmarknaden fortsatte i januari, men i en lugnare takt än tidigare. Priset på såväl bostadsrätter som villor sjönk 1 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Centrala Stockholm går mot strömmen med en prisuppgång.

Bostadspriserna i Sverige ökade i snitt 1,8 procent i januari. Priserna ökade på både villor och bostadsrätter i samtliga regioner, med undantag för i Storgöteborg där villapriserna sjönk svagt. Den säsongsrensade trenden indikerar dock en fortsatt negativ prisutveckling, med -1,6 procent.

Landets bostadsrättsföreningen kommer att behöva höja avgifterna rejält framöver, det konstaterar Nabo i en analys.

Fastighetsmäklaren ser flera tecken på en starkare marknad: ”Ordentlig scenförändring”.

Priserna på nya kinesiska bostäder sjönk 0,2 procent i december jämfört med november, rapporterar Reuters.

Nedgången på bostadsmarknaden fortsatte i december. Priset på bostadsrätter sjönk 1 procent och villapriserna var ned 3 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Från toppen i våras har bostadsrättspriserna nu fallit 14 procent och är tillbaka till vad de var i januari 2020, vilket innebär att hela uppsvinget under pandemin nu är utraderat.

Patriam sällar sig till raden av bostadsutvecklare som erbjuder ett trygghetspaket för bostadsrättsköpare. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

SEB:s boprisindikator stiger tydligt i januari, om än från låga nivåer

Bostadspriserna i Sverige fortsatte ned i november, enligt Valueguards HOX-index. Under första halvan av december syns dock tecken på en utplaning och mäklare tror på en stabilisering av bostadsmarknaden en bit in på 2023.

När Obos säljstartar kvarteret Brf Dahlian i Tygelsjö bjuder bostadsutvecklaren vissa medlemmar på halva avgiften i två år.

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, sjönk till -36 i december jämfört med -33 i november.

Nära sex av tio fastighetsmäklare, 55 procent, tror att bostadspriserna kommer att fortsätta sjunka under 2023. Stigande räntor och hög inflation väntas pressa hushållens ekonomi även nästa år. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen.

Inflation och räntehöjningar har satt sin prägel på bostadsmarknaden 2022. Under nästa år talar mycket för en stabilisering och kanske också att priserna vänder upp igen, enligt Hemnets analytiker Erik Holmberg.

Priserna på bostadsrätter sjönk 1 procent i november medan villapriserna föll med 3 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik. Från toppen i början av året har bostadsrättspriserna nu rasat 12 procent och villapriserna 13 procent.

Svenska hushåll måste nu lägga en rekordstor andel av inkomsterna på boendet om de köper en ny bostad. Det visar Swedbanks boindex.

"Kan bli aktuellt lämna styrräntan oförändrad"

HSB har infört avgiftsrabatter på sina nyproduktionsprojekt i Stockholm. Enligt bostadsjätten handlar det om att vilja hjälpa till i ett svårt läge snarare än att projekten skulle vara svårsålda.
– Det har mottagits mycket positivt, säger Linda Younes på HSB.

Bostadspriserna i Sverige sjönk 3,0 procent i oktober jämfört med föregående månad, med villapriserna som största sänke. Säsongsrensat sjönk bostadspriserna 2,1 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadsmarknaden är fortsatt avvaktande jämfört med förra året och prisnedgångarna är störst i Göteborg. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Kalkylerar med prisnedgång om 10 procent eller mer.

Riksbanken: Olämpligt att avskaffa amorteringskravet

I juli sjönk bostadsrättspriserna med fyra procent och villapriserna med en procent i riket som helhet. Allra svagast var Stockholmsmarknaden, visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Priserna på bostäder fortsatte att sjunka även i juni, det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik, som vittnar om en situation där säljare och köpare har allt svårare att komma överens.

Om Riksbanken i sin iver att bekämpa inflationen höjer räntorna alltför aggressivt finns risk för hyperinflation, en ny fastighetskris och mycket kraftiga ras för bostadspriserna. Den varningen utfärdar Hans Wallenstam.
I en intervju ger fastighetstungviktaren också sin syn på kursraset i Wallenstam och varför han fortsätter att satsa hela sin mångmiljardförmögenhet på en enda aktie.

Bostadspriserna var oförändrade för villor i maj men gick ned 1 procent för bostadsrätter i hela landet, enligt Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis ligger villaprisernas ökning på 6 procent och för bostadsrättspriserna på 5 procent.

Svenska bostadspriser kan stå inför ett skifte, med högre elpriser och stigande räntor, ett skifte som potentiellt kan vara ”ganska kraftigt nedåt”. Det sade Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen vid en pressträff på onsdagen där han presenterade FI:s nya bolånerapport.

Danske Banks boprisindikator för priset på bostadsrätter i Stockholms kommun pekar mot att priserna steg 1,3 procent i mars, vilket säsongsrensat motsvarar en uppgång om 1,0 procent.

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, sjönk till 29 i mars jämfört med 45 i februari.

Bostadsrättspriserna i riket som helhet steg 1 procent i januari jämfört med föregående månad. Villapriserna var oförändrade. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Bostadspriserna i Sverige steg 0,3 procent i november jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 1,0 procent.

Bostadsmarknaden visade både upp- och nedgångar i oktober, enligt Svensk Mäklarstatistik.

För tre år sedan lanserade HSB sin nya modell för att sänka trösklarna mot bostadsmarknaden för unga. Efter ett lyckat pilotprojekt expanderar nu satsningen.

Bostadspriserna fortsätter svalna. I september var priserna på både bostadsrätter och villor i genomsnitt oförändrade, enligt senaste rapporten från Svensk Mäklarstatistik. Effekten av de släppta restriktionerna är oviss och förväntas dröja.

Trösklarna in på bostadsmarknaden höjs i takt med att bostadspriserna stiger till osunda nivåer - med ökade samhällsklyftor som följd. För att bryta trenden behöver hinder undanröjas för att öka rörligheten på marknaden. Det skriver Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

Bostadspriserna stiger i hela Sverige, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.

Trenden med stigande bostadspriser på bred front fortsätter in i 2021. På årsbasis har priserna på bostadsrätter stigit med 6 procent.

Bostadspriserna fortsätter stiga på bred front in i det nya året.

Beskedet om en ny bostadsminister förvånar inte, men att frågorna nu skiljs från finansen är förödande. Det menar Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke och flitig bostadsdebattör.

Valueguards senaste siffror bekräftar den bild som blivit allt tydligare de senaste månaderna: bostadspriserna fortsätter uppåt på bred front.

Bostadspriserna fortsatte stiga under oktober, i hela Sverige.

I augusti fortsatte de senaste månadernas prisuppgång på bostäder. På fredagen presenterade Valueguard sina senaste siffror.

Det finns flera förklaringar till att bostadspriserna fortsätter uppåt mitt i krisen, skriver Sverrir Thór i en kommentar till den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.

Juni månad har inletts med stigande priser på både bostadsrätter och villor, vilket tyder på att bostadsmarknaden fortsatt står emot coronakrisen ganska väl.

Den senaste månaden steg bostadspriserna, en oväntad utveckling med tanke på vårens oro för bostadspriserna kopplat till coronakrisen. Samtidigt menar experter att de senaste 25 årens kraftiga prisuppgång skapar en mildrande effekt nu.