Arenastaden

Följ med Fastighetsnytt in på Fabeges nya huvudkontor

Arenastaden, Råsunda och Hagalund ska länkas samman genom att delar av järnvägsspåren däckas över vid Solna station. Det beslutade kommunstyrelsen i Solna den 14 februari. Samtidigt fick byggnadsnämnden i uppdrag att genomföra planläggningen av den första etappen.

Arkitektbyrån C.F Møller Architects har tillsammans med Fabege och Solna stad tagit fram en ny detaljplan för kontor och bostäder i Arenastaden. Se bilderna här.

Stayaround öppnar sin tionde anläggning i Stockholm på tre år. Den här gången i Fabeges lokaler i Arenastaden, vilket blir bolagets första i Solna. Intresset för lokalerna är så stort att smygpremiär planeras redan i januari.

Utbyggnaden av Stockholms tunnelbana kommer att bli nio miljarder kronor dyrare än beräknat. Nu har stat, region och kommuner kommit överens om hur kostnaden ska fördelas.

Förra året öppnades Sveriges första Pep Park i Solna. Nu öppnas ytterligare en, på Arenatorget vid Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia. Det framgår av ett pressmeddelande.

På måndag lanseras en helt ny tåglinje mellan Arenastaden och Göteborg C. ”Vi har många kunder som har önskat att vi förlänger vår linje dit”, säger Mats Johannesson, vd på MTR Express, i ett pressmeddelande.

Två prestige-fastigheter i Stockholm har fått nya ägare. Transaktionerna uppgår till nära sex miljarder kronor.

Skanska har fått uppdrag av Fabege att bygga ett nytt hotell i Arenastaden, i Solna stad. Ordervärdet uppgår till runt 470 miljoner kronor.

Fabege satsar tillsammans med Nordic Choice Hotels på ännu ett hotell i Arenastaden, Solna. Hotellet kommer även att inhysa en kontorsdel där Nordic Choice kommer att ha sitt huvudkontor.

CA Gruppen AB har tecknat ett nytt 12-årigt avtal om att hyra resterande yta i fastigheten Signalen 3. Uthyrningen innebär att fastigheten nu är fullt uthyrd till ICA Gruppen.

Fabege säljer fastigheten Uarda 6 i Arenastaden till Union Investments öppna fastighetsfond Unilmmo: Europa för 1,2 miljarder kronor. Det blir därmed det tredje förvärvet av Union i Arenastaden.

Skanska Fastigheter och Arla Foods har tecknat ett avtal gällande uthyrningen av 5 000 kvadratmeter kontorsyta i Skanska nybyggnadsprojekt Solna United som nu är under uppförande i anslutning till Arenastaden i Solna.

Catena, Fabege, Ragn-Sells och Servistik bildar ett till lika delar ägt bolag, Urban Services för att skapa en gemensam citylogistik för alla inkommande och utgående transporter i Arenastaden i Solna.

Fabege förvärvar Solna stads, Peabs och Jernhusens andelar i Arenabolaget i Solna KB som äger fastigheten Nationalarenan 1, det vill säga Friends Arena.

Fabege säljer kontorsfastigheten Uarda 7 i Arenastaden, Solna till Union Investment. Den drygt 17 000 kvadratmeter stora fastigheten säljs för 1 184 miljoner kronor.

Efter en genomgång av nya tunnelbanelinjen till Arenastaden planerar man nu för att Gula linjen inte kommer att vända vid Odenplan, utan gå hela vägen från Arenastaden i Solna till söderort.

I en 3D-fastighet ovanpå Mall of Scandinavia i Arenastaden i Solna finns Telia Companys nya huvudkontor. Den sjunde juni flyttade företaget in med 3500 medarbetare på cirka 47 000 kvadratmeter. I lokalerna arbetar man aktivitetsbaserat och en viktig tanke är att de ska bidra till att göra företaget till en attraktiv arbetsgivare.

Solna är en delmarknad vars betydelse i den större Stockholmsmarknaden har vuxit de senaste åren. Hittills i år har åtta transaktioner, i storleksgraden över 50 miljoner kronor, genomförts till ett sammanlagt värde om 4,8 miljarder kronor och snittpriset per transaktion stiger rejält jämfört med tidigare år. Det visar ny statistik som Pangea Property Partners tagit fram på begäran av Fastighetsnytt.

Fabege har ingått ett samarbete med Arne Ljungqvist Anti-Doping Foundation, den legendariske dopningsbekämparens stiftelse, om att sprida information och verka för ett dopningsfritt samhälle. Som en del av samarbetet kommer man våren 2018 att placera en staty i Arenastaden med stiftelsens symbol et purus.

Fabege har anlitat NCC för uppförandet av Icas nya huvudkontor i Arenastaden. Fastigheten som omfattar 40 000 kvadratmeter kontorsyta och ska miljöklassas i enlighet med Breeam Excellent.

Fabege har tecknat ett hyresavtal om 3 600 kvadratmeter i deras fastighet Uarda 6 i Arenastaden. Ny hyresgäst blir stöd- och omsorgsföretaget Ambea.

Fabege redovisar ett driftnetto om 355 miljoner kronor för årets första kvartal. Det är en ökning med 5 miljoner jämfört med ifjol vilket kanske inte är så imponerande och sett till att effektivitetsmåttet överskottsgrad sjunker med 1,3 procentenheter.

Telia har förlängt sitt hyresavtal med AFA Fastigheter gällande fastigheten vid Stureplan 8 i Stockholm där man idag har sitt huvudkontor.

Fabege säljer Vattenfalls huvudkontor, Uarda 5, i Arenastaden till Union Investment Real Estate GbmH. Försäljningen sker via bolag, till ett underliggande fastighetsvärde om 2 257 miljoner kronor.

Fabege har tecknat ett nytt tolvårigt avtal med ICA Gruppen om 23 000 kvadratmeter kontor i Arenastaden. Hyresvärdet uppgår till 68 miljoner kronor om året.

En omfattande projektportfölj gör att Fabege stärker organisationen inom både affärsutveckling och förvaltning.

KPMG har tecknat ett 7-årigt avtal om 4 400 kvadratmeter kontor samt förråd och garage. Hyresvärdet uppgår till cirka 12,5 miljoner årligen. Inflyttning sker den 1 juli 2016.

Peab har fått uppdraget att bygga ett nytt kontorshus i Arenastaden, Solna. Beställare är Fabege och den totala projektsumman för Peab uppgår till cirka 435 miljoner kronor.

Unibail-Rodamco meddelar att invigningsdatum för Mall of Scandinavia blir 12 november.

Friends Arena satsar på helt nya matkoncept och öppnar under våren två nya restauranger inne i arenan i samarbete med Operakällaren; West Lounge c/o Operakällaren och East Lounge c/o Bakfickan.

Solna stad uppger att Länsstyrelsen avslagit överklagandena av detaljplanen, som möjliggör byggnation av 600 bostäder mellan Arenastaden och Råstasjön.

Den 1 januari 2015 tar Lagardère Unlimited över driften av Friends Arena i ett avtal som sträcker sig minst 10 år.

ICA öppnar en stor Kvantum-butik på närmare 3 300 kvadratmeter i Arenastaden och Mall of Scandinavia.

Veidekke har tecknat avtal med Fabege om att bygga SEB:s nya kontor i Arenastaden med 4 500 arbetsplatser. Den totala kontraktssumman uppgår till cirka 1,7 miljarder kronor.

Siemens tecknar hyresavtal i Fabeges kontorsfastighet Uarda 1 som ska stå klar 2017. Avtalet är tecknat på 12 år och omfattar cirka 10 000 kvadratmeter kontor med en årlig hyra på 25 miljoner kronor.

Fabege har tecknat ett 20-årigt avtal med SEB om att hyra i Arenastaden, Solna.

TeliaSonera har valt att avbryta sitt samarbete med NCC om byggnaden av ett nytt huvudkontor i Kristineberg på västra Kungsholmen i Stockholm . Istället kommer man att flytta sin verksamhet till Solna och Arenastaden där man flyttar in i Fabeges fastighet Scandinavian Office Building våren 2016.

Fabege bidrar med 100 miljoner kronor till Solna stads medfinansiering av tunnelbanan till Arenastaden. Utbetalningarna kommer att ske i jämn takt under utbyggnaden som beräknas påbörjas under 2016 och färdigställas 2022.

Fullmäktige i Stockholms läns landsting beslutade att godkänna avtal om utbyggnad av tunnelbanan samt ökad bostadsbebyggelse i Stockholms län enligt 2013 års Stockholmsförhandling. Även kommunfullmäktige i Solna har gett klartecken till den nya tunnelbanelinjen till Arenastaden via Hagastaden.

Svea hovrätt har meddelat dom i det så kallade Arenamålet. Utslaget var, liksom i Tingsrätten, att de som åtalats frikänns från ansvar.

Fabege har förvärvat fastigheten Tömmen 1 på Gårdsvägen 2-4 i Arenastaden i Solna av tre privata fastighetsägare. Den 7 350 kvadratmeter stora fastigheten inrymmer kontorsyta samt industri och lager.

Den 31 augusti öppnar det 94 meter höga eventhotellet Quality Hotel Friends i Arenastaden i Solna.

Fabege har tecknat avtal med Peab om en affär i tre delar med förvärv i Arenastaden och försäljning i Haninge och Stadshagen.

Ovanpå Mall of Scandinavia bygger Fabege Scandinavian Office Building. Investeringen är på drygt 1 miljard kronor och fastigheten beräknas rymma upp till 4 000 arbetsplatser.

Med sina knappa 22 kvadratkilometer är Solna landets tredje minsta kommun men sett till kommande investeringar kunde det lika gärna vara en av de största.

Klaus Hansen Wikström, affärsutvecklingschef på Fabege, säger att utvecklingen i bolaget, inte minst i Arenastaden, medför ett behov av extra kompetens när det gäller de större projekten.

Intresset för höghusen som nu börjar byggas i Arenastaden är stort bland unga. Över hälften av dem som bokat bostad är 80- och 90-talister.

Peab har fått uppdraget att bygga en vägbro och ramper över järnvägen i Arenastaden strax norr om Solna Station.

I Fabeges fastighet Uarda 1 i Arenastaden kommer Carlsberg Sverige att hyra 2 700 kvadratmeter kontor med inflyttning 2012-11-15.