Anders Nordstrand

Avtalen som hittills tecknats i årets hyresförhandlingar är de högsta på 30 år. Och 2024 kan det komma att yrkas på ännu högre höjningar, enligt Sveriges Allmännyttas vd Anders Nordstrand.

Dammet håller på att lägga sig efter valet 2022. Det ser ut som att högersidan vinner men hur kommer förutsättningarna att förändras för bygg- och fastighetsbranschen om det blir maktskifte? Fastighetsnytt har låtit tunga företrädare för branschen svara på den frågan.

Skenande byggpriser, inflation och stigande räntor gör det allt svårare att bygga bostäder som människor har råd med. Branschen måste ges bättre förutsättningar för att bygga bostäder och det måste ske nu. Annars riskerar än fler att stängas ute från bostadsmarknaden om hyrorna i nyproducerade lägenheter blir för höga.

Investeringsstödet försvann vid årsskiftet och nu måste bolagen hitta kostnadstäckning på andra sätt. ”Plötsligt dras mattan undan. Mindre aktörer har inte samma förutsättningar att bygga utan stöd som de stora bolagen i storstäderna”, menar företrädare för allmännyttan.

Sustainable Innovation har valt in Anders Nordstrand som ny styrelseledamot.

På fredagen samlade bostadsministern ett tjugotal ledare i byggbranschen till ett årligt samtal. ”Alla frågor som diskuterades är svårlösta och kräver mycket jobb”, säger Anders Nordstrand, vd på Sveriges Allmännytta, till Fastighetsnytt.

Sveriges Allmännytta hoppas på ett riktat bostadsstöd till hyresgäster som har drabbats ekonomiskt av coronakrisen. ”Inga hyresgäster ska behöva sägas upp”, säger branschorganisationens vd Anders Nordstrand.

Vart tredje år förnyas Sveriges Allmännyttas vd-råd. Nu publiceras hela listan på de 14 företagsledare som har handplockats av branschorganisationens medlemmar.

Det är högst relevant att regeringen tillsätter en utredning om ny social bostadspolitik. Det påpekar allmännyttans bransch- och intresseorganisation Svensk allmännytta i en debattartikel.

En ny rapport från allmännyttans branschorganisation Sabo visar att byggpriserna ökat med 48 procent mellan 2015 och 2017. “Prisbilden matchar vare sig betalningsviljan eller betalningsförmågan runt om i landet” säger Sabos vd Anders Nordstrand.

På torsdagen lanserades boken “En bostadspolitik för alla” av Sabo, allmännyttans bransch- och intresseorganisation. “Jag hoppas att boken väcker debatt. Alla ska kunna få en bostad och Sabo styrelse måste ställa krav på staten”, säger vd:n Anders Nordstrand.

Efter att rösterna räknats är det fortsatt mer som är oklart än vad som är klart i den svenska politiken. Vi har samlat fastighetsbranschens reaktioner på det osäkra valresultatet.

Inom kort inleds hyresförhandlingar för 2019. Redan nu har den sedvanliga debatten dragit igång när Fastighetsägarna och SABO går ut med ett yrkande på 3-4 procents hyreshöjning – “omotiverat” enligt HGF.

Skillnader mellan olika boendeformer och huruvida bostadsrätten är orättvist gynnad är en fråga som seglat upp allt högre på dagordningen de senaste åren. Så även under Business Arena Göteborg som arrangerades på tisdagen.

Hyresrätten är viktig för en fungerande bostadsmarknad som ska möta både demografiska förändringar och arbetsmarknadens behov. Därför måste hyresförhandlingssystemet fungera på ett sätt som förhandlingsparterna är nöjda med.

Utformningen av dagens redovisningsregler hindrar allmännyttans uppdrag att bygga bostäder “kraftigt”. Det menar SABO, som nu uppmanar till en översyn av de regler som styr nedskrivningar.

Efter att SABOs vd Kurt Eliasson för en tid sedan meddelade att han går i pension, har man letat efter en efterträdare. Nu står det klart att posten går till Bostads AB Mimers nuvarande vd Anders Nordstrand.

Den 1 september tillträder Anders Nordstrand som ny vd på Bostads AB Mimer.