Finansinspektionen plockar bort det tillfälliga undantaget för amorteringskrav i augusti eftersom hushållens höga belåningsgrad ökar. Men flera branschröster kritiserar beslutet.

Finansinspektionen vill att banker ska ge alla bolånetagare undantag från amortering – både nya och gamla lån. Förslaget har skickats på remiss och väntas börja gälla den 14 april.

Flera banker frångår amorteringsplikten i viruskrisens spår. ”Bankerna har ett samhällsansvar”, säger bostadsminister Per Bolund (MP) i Malou efter tio på onsdagen.

Regering och finansinspektion har ju lyckats otroligt i sin marknadsföring kring kraven. De har alltså lyckats lansera något som påverkar individers betalningsförmåga negativt och som vid ett bostadsköp ger dem mindre pengar i plånboken varje månad.

Det var kyliga reaktioner från branschen när finansinspektionen aviserade att man går vidare med förslaget om skärpt amorteringskrav. Annars är amortering något som är en självklarhet i många länder. Här handlar det kanske mest om tidpunkt och marknadsläge som ställer till det för de som är nya bostadssökande, inte minst när det saknas bostäder för de svagare grupperna.

Under en presskonferens på torsdagen meddelande finansmarknadsminister att regeringen går vidare med förslaget på skärpt amorteringskrav som Finansinspektionen presenterade för två veckor sedan.

Enligt Reuters kommer regeringen att godkänna Finansinspektionens förslag om skärpta amorteringskrav. Det uppger två källor till nyhetsbyrån.

Finansinspektionens förslag på ett skärpt amorteringskrav möts med skepsis av den svenska fastighetsbranschen. Fastighetsnytt har samlat på reaktioner från olika aktörer.

Förslaget om skärpt amorteringskrav lämnas nu över till regeringen för godkännande och väntas träda i kraft 1 mars 2018. “När FI nu beslutat om det slutliga förslaget reser det flera frågor: behövs det, är det rätt tidpunkt att införa det och är utformningen rimlig?”

Det har pratats mycket om ett skärpt amorteringskrav och Finansinspektionen, och i förlängningen regeringen, har fått tåla mycket kritik. Nu har man dock fått stöd från ett oväntat håll.

Ekonomerna Peter Englund och Lars E O Svensson har skrivit ett remissvar till Finansinspektionen med anledning av myndighetens förslag om skärpt amorteringskrav för högt skuldsatta hushåll. De motsätter sig förslaget.

På onsdagen infördes det omdiskuterade amorteringskravet. Hur det kommer att påverka bostadsmarknaden på sikt återstår att se.

Finansinspektionen offentliggjorde på onsdagen de nya regler som gäller om amortering av nya bolån. Enligt dessa ska alla nya lån som lämnas med en bostad som säkerhet amorteras ner till 50 procent av bostadens värde.

Nu är det klubbat. Det där amorteringskravet som satt skräck i en hel nation. Eller det är kanske att ta och inte att skämta om med tanke på alla förskräckliga händelser i omvärlden den senaste tiden.

Det politiska 2015 har på många sätt varit stormigt, även för fastighetsbranschen. I budgeten ligger ”den största bostadspolitiska satsningen på 20 år”, amorteringskravet ser efter många vändor ut att klubbas igenom och flyktingsituationen har på flera sätt satt bostadskrisen på sin spets – och regelverken i rampljuset. Fastighetsnytt går igenom vad som hänt, och inte hänt, under det bostadspolitiska året 2015.

Lagrådet godkände på torsdagen politikernas upplägg för att kunna införa ett amorteringskrav. De vill att ändringen i lagen träder i kraft 1 maj 2016, och ”tillämpas på krediter som lämnas efter ikraftträdandet”.

För att komma tillrätta med hushållens växande skulder har ett amorteringskrav diskuterats flitigt de senaste åren. Även på onsdagen var så fallet, när politiker mötte bransch för att diskutera frågan i Riksdagshuset.

Bara tre av tio bostadsägare är säkra på att ett amorteringskrav kommer att införas. Samtidigt uppger 17 procent att pratet om det har påverkat deras planer på att flytta.

Finansinspektionen ställer sig inte helt oväntat bakom regeringens förslag om amorteringskrav, när de på måndagen överlämnade sitt remissvar. De meddelar bland annat att de “välkomnar att de rättsliga förutsättningarna för ett amorteringskrav förtydligas”.

Tidigare i år fällde kammarrätten i Jönköping Finansinspektionens förslag om amorteringskrav, då myndigheten ansåg att FI saknade mandat. Idag fick även det nya förslaget dock nej av rätten, som menar att kravet kan strida mot grundlagen.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter stigit med 12 procent, villapriserna med 10 procent. Med stigande priser följer också en växande oro för hushållens skuldsättning.

Alliansen är enig om att den svenska amorteringskulturen måste stärkas. För att en uppgörelse ska nås med regeringen kräver allianspartierna att amorteringskravet blir mer flexibelt och undantar nyproduktion.

Amorteringskrav bör genomföras snarast. Det skriver Finansinspektionen, Riksbanken och Riksgälden idag på DN Debatt. De hänvisar till höga bopriser och belåningsgrader, som ett resultat av lågt bostadsbyggande, fallande räntor och slopade skatter.