Allt fler särskilda äldreboenden har sålts till privata fastighetsaktörer som sedan hyr ut till kommunerna. Nu kritiseras upplägget av Kommunal som tycker att ägandefrågan hamnat under radarn. Fackförbundets färska mätning visar också att över hälften av nyproduktionen byggs i extern regi.

Runt om i Sverige ökar behovet av samhällsfastigheter. Här är några spännande och nytänkande projekt som pågår just nu.

På tisdagen tog Micasa och NCC första spadtaget för ett nytt vård- och omsorgsboende mitt i centrala Rinkeby. Nu väntar sju projekt till i Stockholm de närmaste tio åren.

Sehlhall Fastigheter köper en fastighet i Arninge i Täby med avsikt att uppföra ett nytt äldreboende med plats för 90 personer.

Fastighetsbolaget Altura och Drevviken har ”teamat ihop sig” för att kunna skriva både köpeavtal och hyresavtal samtidigt gällande ett nytt äldreboende som ska byggas i Heby kommun utanför Uppsala.

Den omfattande smittspridningen av covid-19 på svenska äldreboenden har satt nytt ljus på hur ytorna utformas. Enligt experter som Fastighetsnytt talat med skulle Sverige behöva en helt ny typ av boenden.

Jönköpings kommun utnämnde på onsdagen Konturs tävlingsförslag, Fyrklövern, till vinnare i markanvisnings­tävlingen Sannaängen. Två trähus med bostäder för äldre hyresgäster, samt vy över Vättern, utlovas.

Bristen på äldreboenden utgör en av våra största samhällsutmaningarna i modern tid. Kjell Stenudd, ansvarig för affärsutveckling på Altura, uppmanar regeringen att ta hjälp av de privata aktörerna.

”Det är en unikt kvarter som innehåller en mix av alla boendeformer som finns och många gemensamma utrymmen”, säger Anna Henriksson, vd på Sverigehuset.

Genom åren har tusentals vård- och omsorgsboenden lagts ned trots en åldrande befolkning. Nu uppger fler kommuner än vanligt sig ha ett underskott. ”Om vi inte börjar bygga mer får vi stora problem om 10–15 år”, säger Mats Thorslund, professor i socialgerontologi.

Under tisdagen togs det första spadtaget i bygget av Bodens nya äldreboende, Björknäs – ett välkommet projekt i en kommun som i brist på annat tvingas inhysa äldre i dyra rum på Sunderby sjukhus.

Stora Sköndal Framtidsutveckling planerar att fram till 2035 utveckla området vid Drevviken till en helt ny stadsdel. Detaljplanen är antagen och programförslaget är på samråd.