Fredag30.10.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Uthyrning

Europeiska kontorshyror dämpas något

Publicerad: 11 Maj 2012, 11:31

Prime hyror för kontor föll med 0,3 procent under kvartal 1 2012, enligt Jones Lang LaSalle European Office Index. Detta är den första dokumenterade minskningen överlag av hyror sedan kvartal 4, 2009.


Ämnen i artikeln:

JLL

Det blev nedgång i Bryssel (-5,0 procent), Madrid (-1,9 procent), Barcelona (-1,4 procent) och Paris (-1,2 procent) medan hyrorna gick upp i Luxemburg (+5,3 procent), Stockholm (+2,4 procent) och Hamburg (+2,1 procent).

Jones Lang LaSalles kontorsklocka visar spridningen mellan marknader i de olika regionerna. Den i cykeln ledande marknaden (Amsterdam) når klockan 12 vilket indikerar att hyrorna kommer att sänkas, medan 14 andra marknader står kvar på eller före klockan 6 vilket indikerar att hyrorna kommer att plana ut eller stabiliseras.

Stabila uthyrningsvolymer 2012 men ned jämfört med 2011
Förväntningarna är att uthyrningsvolymerna för 2012 kommer att vara något lägre än 2011, men att de följer de långsiktiga genomsnitten. Nyuthyrningsvolymen under kvartal 1 2012 uppgick till 2,3 miljoner kvadratmeter, 15 procent mindre än kvartal 1, 2011 med minskade uthyrningsvolymer i Tyskland, jämfört med förra årets höga nivåer och en reducering på 18 procent i Paris.

Vakansgraden kvar under 10 procent trots låga nivåer av nybyggnationer
Den europeiska vakansgraden förblir oförändrad på 9,9 procent över kvartalet med stabil aggregerad vakans i Västeuropa men på de Central- och Östeuropeiska marknaderna ökar vakansen genom att hyresgäster lägger ut andrahandslokaler på marknaden. Budapest visade den högsta uppgången med en ökning på +110 baspunkter till 20,3 procent.

Redaktionen

Källa: Pressmeddelande Jones Lang LaSalle

Ämnen i artikeln:

JLL

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.