Victoria Park köper av Akelius för 5 miljarder

Victoria Park förvärvar totalt 2 340 lägenheter främst i Haninge utanför Stockholm av Akelius. Prislappen landar på 4,7 miljarder kronor.

2 140 av lägenheter ligger i Haninge, och 199 i Mölndal utanför Göteborg.

– Aktuellt förvärv är vårt största hittills och möjliggörs bland annat av en stark huvudägare. Det är en unik möjlighet att stärka vårt fastighetsbestånd och vår närvaro i Sveriges två största regioner, samtidigt ger det oss ytterligare skalfördelar i förvaltningen. Vidare innebär det att vårt mål om en fastighetsportfölj om 20 miljarder kronor till utgången av 2020 redan uppfyllts, säger Per Ekelund, vd på Victoria Park.

Den totala ytan uppgår till drygt 188 000 kvadratmeter. Hyresvärdet ligger på 125 miljoner per år.

– De förvärvade fastigheterna är centralt belägna i sin lokala geografi och omkring två tredjedelar av samtliga lägenheter är orenoverade, vilket passar vår affärsmodell med värdeskapande investeringar genom rullande ROT utmärkt, säger Per Ekelund.

Förvärvet sker i bolagsform. Förvärvet finansieras genom befintlig kassa samt genom upptagande av nya lån. Förvaltningen kommer att ske i egen regi med befintlig lokal Victoria Park-organisation samt nyrekrytering.

Tillträde sker den 1 april nästa år.

Affären är villkorad av Konkurrensverkets godkännande.

– Vi siktar på att förbättra vår rating. Ambitionen är att nå kreditbetyget BBB+ eller bättre. Överskottet från försäljningen går till att minska belåningen. Från år 2020 ska belåningsgraden vara lägre än 40 procent, säger Pål Ahlsén, vd på Akelius.

Nordanö var rådgivare till Akelius.

Redaktionen