Torsdag24.09.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Transaktioner

Stabil transaktionsmarknad

Publicerad: 3 Juli 2012, 05:36

Under det första halvåret 2012 var den svenska transaktionsvolymen, trots finansieringsproblematiken, högre än under motsvarande period 2011. Newsec bedömer att transaktionsvolymen 2012 blir i linje med 2011, cirka 85 miljarder.


Ämnen i artikeln:

Newsec

Fastigheter för 46 (40) miljarder har bytt ägare och antalet större affärer, över 100 miljoner, uppgick till 93 (110) stycken under det första halvåret 2012. Det är främst kapitalstarka institutioner och pensionsbolag som svarat för huvuddelen av förvärven. Andelen utländska investerare uppgick till 19 procent vilket kan jämföras med 15 procent för helåret 2011.

De två senaste åren har ett flertal försäljningar skett av obestånds-fastigheter på delmarknader utanför Sveriges tre storstadsregioner. Under 2012 har få sådana affärer genomförts vilket bidragit till att stärka storstadsregionernas andel av transaktionsvolymen, som sammantaget uppgick till närmare 73 procent.

Investerarnas intresse för kontorssegmentet svalnade under 2009-2010. Istället var det bostadsfastigheternas stabila kassaflöden som attraherade investerare och segmentet stod för den största andelen av transaktionsvolymen. Tidigare ordning återställdes 2011 och under det första halvåret 2012 svarade kontorssegmentet för omkring 45 procent av transaktionsvolymen, vilket är i linje med åren 2005-2008. Bostadssegmentet har fortsatt att locka kapital. Trots ett stort intresse, även från internationella investerare, minskade handelsfastigheternas andel från drygt 20 procent för helåret 2011 till knappt 10 procent under årets första sex månader.

Newsecs tidigare bedömning om en transaktionsvolym i linje med 2011, det vill säga omkring 85 miljarder, kvarstår.
Redaktionen

Källa: Pressmeddelande Newsec

Ämnen i artikeln:

Newsec

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.