Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Transaktioner

SBB säljer byggrätter till K-Fastigheter – köper kassaflödesfastigheter

Publicerad: 9 maj 2022, 06:20

”Vi förväntar oss fler affärer där vi säljer byggrätter både för kontant betalning eller till utbytte mot trygga kassaflöden”, säger SBB:s vice vd Oscar Lekander.

Foto: Philip Wallin

SBB säljer byggrätter för bostäder i skånska Höganäs till K-Fastigheter om totalt cirka 50 miljoner kronor. Bostadsbyggrätterna tillskapas inom SBB:s befintliga bostadsområden.


Ämnen i artikeln:

SBB FastigheterK-Fastigheter

SBB förvärvar samtidigt två förskolor i Kristianstad och ett LSS-boende i Hässleholm av K-Fastigheter för 50,8 miljoner kronor. 

Total återstående hyrestid är cirka 18 år och hyresavtalen är 100 procent indexjusterade.

Läs mer: SBB säljer för 2,5 miljarder - betar av på nettoskulden 

– Vårt fastighetsutvecklingsteam skapar kontinuerligt byggrätter inom våra befintliga fastigheter, en del utvecklar vi själva och en del säljer vi. I affären med K-Fastigheter har byggrätterna varit viktiga för att kunna förvärva två samhällsfastigheter med långa stabila hyresavtal, säger Oscar Lekander, Vice vd och operativ chef, SBB. 

Byggrätterna används för att köpa in långa kassaflöden i affären, menat Lekander. 

– Vi förväntar oss fler affärer där vi säljer byggrätter både för kontant betalning eller till utbytte mot trygga kassaflöden, säger han. 

Läs mer: Ilija Batljan ökar i SBB - köper för 6,4 miljoner 

Byggrätterna som K-Fastigheter förvärvar finns inom fastigheterna Olympia 14 och Stataren 2 i Höganäs. Bolaget planerar att bygga ca 130 hyreslägenheter i koncernens egenutvecklade koncepthus Punkthus och Lamellhus

Förväntat årligt hyresvärde uppgår till ca 18,1 miljoner kornor. 

Philip Wallin

Reporter

philip.wallin@bbm.bonnier.se

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.