Säljer handelsfastigheter för 740 miljoner till Point Properties

Det underliggande fastighetsvärdet överstiger den senaste värderingen, enligt Diös. Affären omfattar sammanlagt 46 000 kvadratmeter, exklusive garage, där 72 procent är butik och restaurang. 

För Diös är försäljningen är en del i att optimera beståndet i respektive stad och skapa förutsättningar för ytterligare tillväxt och förvärv, uppger bolaget.  

Läs även: FI har ett vakande öga på fastighetssektorn och bankerna: ”Riskerar att bygga upp en bubbla”

Köparen Point Properties ser möjlighet att skapa framtida byggrätter för 500 lägenheter om 40 000 kvm i dessa fastigheter, detta som tillägg till de 760 lägenheter som är planerade i Points övriga fastigheter.

Hyresvärdet uppgår till 77 miljoner kronor. Största hyresgästerna är H&M, Kappahl, Intersport, Ica och Coop. 

Affären är villkorad av ett finansieringsförbehåll som förfaller under maj 2022. Transaktionen, som omfattar sex registerfastigheter, sker i bolagsform och redovisas under det andra kvartalet 2022.

– Denna affär ger oss möjligheter till och utrymme för fortsatt tillväxt genom nya investeringar och förvärv. Vi välkomnar Point Properties som en viktig samarbetspartner för våra städers fortsatta tillväxt och deras vision för de aktuella fastigheterna gör dem till den perfekta köparen, säger Knut Rost, vd, Diös.

Förvärvet innebär en ökning av Point Properties balansomslutning med 54 procent. Bolaget har i dag största delen av sitt bestånd i södra och mellersta Sverige.