Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Transaktioner

Mikael Söderlundh: Ingen sommarsemester för transaktionerna

Publicerad: 31 augusti 2021, 12:19

Efter en ovanligt transaktionsintensiv sommar har det svenska fastighetsindexet stigit rejält under 2021, där alla sektorer ligger på plus. Men en sticker ut. Det visar ny statistik från Pangea.


Ämnen i artikeln:

Pangea Property PartnersMikael SöderlundhCoronaviruset

Sommaren blev ovanligt transaktionsintensiv. I juni uppgick transaktionsvolymen i Sverige till drygt 77 miljarder, den högsta månadsvolymen någonsin. Även i juli som vanligtvis är en ganska lugn månad var aktiviteten hög med affärer för nästan 18 miljarder. För första halvåret landade transaktionsvolymen på 179 miljarder, vilket är hela 110 procent högre än samma period förra året. Antal affärer (över 50 miljoner) uppgick till 285 stycken, vilket är 41 procent fler än under fjolåret.

Läs även: Kapitalet flödar till den svenska fastighetsmarknaden

Den största affären i juni var Corems uppköp av Klövern som är den största fastighetsaffären någonsin i Sverige. Klövern har ett fastighetsvärde på ungefär 49 miljarder i Sverige. Utöver det köpte även SBB 70 procent i bostadsbolaget Unobo från Rikshem i juni. 

Under de senaste 12 månaderna har utländska investerare stått för 17 procent av alla förvärv och 7 procent av alla försäljningar. Det innebär att man har nettoköpt svenska fastigheter för nästan 30 miljarder.

Läs även: Efterfrågan på lokaler stiger: ”Vakansgraden på väg mot normala nivåer”

PREX Sverige hade en stark utveckling under sommarmånaderna och ökade med 13 procent under juni och juli. Totalt har det svenska fastighetsindexet stigit 32 procent under 2021. Samtliga sektorer ligger på plus och allra bäst har det gått för PREX Lager/Industri som stigit 61 procent, följt av PREX Blandat som stigit 35 procent.

Bild 1/3  

Grafik: Pangea

Mikael Söderlund, Head of research & partner, Pangea

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.

Se fler branschtitlar från Bonnier News