Söndag31.05.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Transaktioner

Köper för 3 miljarder

Publicerad: 1 Juni 2016, 18:50

Intea Fastigheter, ett relativt nybildat bolag med institutionellt kapital i ryggen, har köpt två fastigheter i Östersund respektive Linköping till ett underliggande fastighetsvärde om närmare 3 miljarder kronor. Säljare är Regementsfastigheter R Holding AB, ett bolag som ägs av fonder förvaltade av från amerikanska fondbolaget Blackstone och Areim.


Ämnen i artikeln:

Blackstone GroupIntea FastigheterAreimPangea Property Partners

Intea Fastigheter, ett relativt nybildat bolag med institutionellt kapital i ryggen, har köpt två fastigheter i Östersund respektive Linköping till ett underliggande fastighetsvärde om närmare 3 miljarder kronor. Säljare är Regementsfastigheter R Holding AB, ett bolag som ägs av fonder förvaltade av från amerikanska fondbolaget Blackstone och Areim. Fastigheterna i fråga är Artilleristen 1 (Mittuniversitetets campus) i Östersund och Smedstad 1:21 (Garnisonen) i Linköping, två enorma fastigheter omfattande 48 400 kvadratmeter respektive 84 200 kvadratmeter. Det framgår av ett pressmeddelande.

Bland hyresgäster i Garnisonen återfinns Polismyndigheten, Rättsmedicinverket och Domstolsverket och i Östersund är, utöver Mittuniversitetet, Folkhälsomyndigheten och Kronofogden bland hyresgästerna. I affären ingår även outnyttjade byggrätter på cirka 40 000 kvadratmeter.

De två fastigheterna köpte Blackstone som en del av den så kallade Obligo/Agasti-portföljen i juli 2015. Då betalade den amerikanska fondjätten 2,7 miljarder dollar, motsvarande 23,1 miljarder kronor, för en jätteportfölj bestående av bostäder och kommersiella fastigheter i Sverige, Norge, Finland och Lettland. Blackstone är en av världens i särklass största institutionella investerare och hade vid förra årsskiftet 311 miljarder dollar under förvaltning.

Köparen, Intea Fastigheter, är som nämnts ovan ett relativt nybildat bolag och har innan den aktuella affären gjort en affär då man köpte Högskolan i Halmstads campus från Fragerus. Någon köpeskilling uppgavs inte i den affären men enligt uppgifter till Fastighetsnytt låg det underliggande fastighetsvärdet någonstans nära 550 miljoner kronor. Intea bildades hösten 2015 och har Svenska Handelsbanken Pensionsstiftelse, Volvo Pensionsstiftelse, Saab Pensionsstiftelse och det ömsesidiga försäkringsbolaget PRI Pensionsgaranti som initiala investerare. Efter köpet av Blackstone-fastigheterna har man ett fastighetsvärde om cirka 3,5 miljarder kronor.

Pangea var Inteas rådgivare i affären. Leimdörfer var rådgivare åt Blackstone och Areim.

Sverrir Thór

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.