Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Transaktioner

Ica och Bonnier bildar bolag – med 5 miljarder i fastighetsvärde

Publicerad: 1 april 2022, 12:30

Bonnier bildar bolag med Ica Fastigheter – tar del av butiksfastighetsportfölj om 5 miljarder.

Ica Fastigheter och Bonnier Fastigheter bildar Trecore Fastigheter där Ica är huvudsaklig hyresgäst. Initialt förvärvar bolaget 44 butiksfastigheter från Ica för 5 miljarder kronor.


Ämnen i artikeln:

ICAICA FastigheterBonnier Fastigheter

Syftet med bolaget, där bägge parterna äger hälften, är att förvärva och äga Ica-butiker i strategiska lägen där Ica är huvudsaklig hyresgäst. Det skriver Ica i ett pressmeddelande. 

De 44 butiksfastigheter som förvärvas omfattar drygt 150 000 kvadratmeter och finns i 38 kommuner. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 5 miljarder kronor. 

– Genom bildandet av Trecore Fastigheter skapas förutsättningar för Ica att behålla inflytandet på marknadsplatserna samtidigt som vi frigör kapital. Vi ser fram emot ett långt och bra samarbete med Bonnier Fastigheter, kommenterar Anna Nyberg, vd, Ica Fastigheter.

Läs även: Så tacklar jättarna framtiden: ”Man bör alltid ha inställningen att handel förändras” 

Nettoeffekten av transaktionen på Ica-koncernens kassaflöde kommer att uppgå till cirka 1,4 miljarder kronor i andra kvartalet 2022. 

Koncernens nettoskuld (exklusive Ica banken) minskar samtidigt med 1,4 miljarder kronor exklusive IFRS 16 leasing. Inklusive IFRS 16 är nettoskulden oförändrad.

Transaktionen utgör ett naturligt steg två till det förvärv av Secore Fastigheter som Ica Gruppen annonserade den 30 september 2021. 

Ica Fastigheter, som sedan tidigare har det samägda bolaget Ancore Fastigheter tillsammans med tjänstepensionsbolaget Alecta, kommer även fortsättningsvis att förvalta butiksfastigheterna. Det nya bolaget tillträder de 44 butiksfastigheterna den 1 april 2022.

JLL har varit rådgivare till Bonnier Fastigheter. Mannheimer Swartling, Bright Advokat och Pangea property partners har varit Ica:s rådgivare i transaktionen.  

Philip Wallin

Reporter

philip.wallin@bbm.bonnier.se

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.