Transaktioner
Fabege säljer fastigheter för 3,4 miljarder
Publicerad: 20 juli 2023, 11:08
Glädjen 12 i Stadshagen är uthyrd till CGI, Electrolux och Elgiganten. Stefan Dahlbo, vd Fabege.
Foto: Jeanette Hägglund, Fabege
Fabege säljer fastigheterna Orgeln 7, Sundbyberg, och Glädjen 12, Stadshagen, utanför bolagets prioriterade områden, för 3,4 miljarder kronor till norska Nrep.
– Affären stärker också vår balansräkning ytterligare och ger finansiellt utrymme för fortsatta investeringar i exempelvis Flemingsberg och Haga Norra, kommenterar Stefan Dahlbo, vd på Fabege.
Läs även: Så ska Nrep göra Klövern till Sveriges nya bostadsjätte
Förvärvet markerar en milstolpe för Nrep som har siktet inställt på expansion och tillväxt.
– Nu gör vi vårt inträde på den svenska kontorsmarknaden för att skapa attraktiva, flexibla och framtidssäkra arbetsplatser, kommenterar Carl-Adam von Schéele, Investment Director, Nrep.
Carl-Adam von Schéele, Investment Director, Nrep.
Foto: Nrep
Bägge fastigheterna är centralt belägna i strategiska kontorskluster med en total uthyrningsbar yta om cirka 50 000 kvadratmeter. De är totalrenoverade och certifierade enligt Breeam Se Excellent.
– Fabege har gjort ett fint arbete med fastigheterna och vi har ambitionen att minska dess energiintensitet och koldioxidavtryck ytterligare.
Orgeln 7 vid Sundbybergs station är fullt uthyrd till Migrationsverket och Swedbank.
Foto: Jeanette Hägglund
Det underliggande fastighetsvärdet är i linje med senaste värdering.
Efter avdrag för försäljningsomkostnader ger affären ger ett redovisat resultat om -13 miljoner kronor före skatt och 414 miljoner kronor efter återföring av uppskjuten skatt. Resultatet redovisas i samband med tillträdet som sker i början av oktober.
Läs även: Stefan Dahlbo: "Kontorsmarknaden håller i sig väldigt bra"