Transaktioner
Corem säljer fastighetsportfölj för 5,4 miljarder kronor
Publicerad: 15 december 2022, 09:08
Corem har tecknat avtal om att avyttra en portfölj om 47 fastigheter till The Blackstone Group International Partners. Det framgår av ett pressmeddelande.
Fastigheterna Kullen 5 i Malmö och Turbinen 1 i Västerås ingår i den fastighetsportfölj som Corem avyttrat till Blackstone.
Foto: Corem och Google
Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till cirka 5,4 miljarder kronor, vilket är i linje med bokförda värden.
Den beräknade resultateffekten från transaktionen uppgår för Corem till cirka -360 miljoner kronor, efter avdrag för uppskjuten skatt, transaktionskostnader och överenskomna prisavdrag samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt.
Läs mer: Eva Landén om jätteaffären med Blackstone: "Vi stärker bolaget – men fortsätter sälja"
"För kvartal 4 kommer en orealiserad värdeförändring att redovisas", skriver bolaget vidare.
Fastighetsportföljen utgörs av fastigheter belägna i Göteborg, Jönköping, Malmö, Stockholm och Västerås. Den totala uthyrbara arean uppgår till cirka 357 000 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av ytor för lager och logistik. Den ekonomiska uthyrningsgraden sägs samtidigt uppgå till 94 procent.
Läs mer: Ökade kostnader och svag uthyrning – nu måste Corem sälja ännu fler kåkar
Corems legala rådgivare i affären har varit Walthon Advokater. Blackstones legala rådgivare har varit Roschier och Simpson Thacher & Bartlett LLP, exklusiva rådgivare har varit CBRE, Citigroup Global Markets Limited, Nordea och PwC.
Fastigheterna i affären
• Stockholm, Anoden 2 och 5
• Göteborg, Backa 22:17
• Göteborg, Backa 25:6
• Göteborg, Backa 30:4
• Härryda, Bråta 2:136
• Härryda, Bråta 2:150
• Malmö, Brämön 4
• Stockholm, Fabrikören 6
• Jönköping, Flahult 21:14
• Härryda, Håltsås 1:17
• Härryda, Härryda Solsten 1:117
• Göteborg, Högsbo 16:16
• Göteborg, Högsbo 38:3
• Haninge, Jordbromalm 5:2 och 5:3
• Haninge, Jordbromalm 6:18
• Haninge, Jordbromalm 6:89
• Järfälla, Kallhäll 9:36
• Göteborg, Kobbegården 155:2
• Botkyrka, Koborg 2
• Malmö, Kullen 5
• Göteborg, Kärra 91:1
• Malmö, Måseskär 5
• Sigtuna, Märsta 15:7
• Malmö, Sadelgjorden 1
• Botkyrka, Skyttbrink 36
• Järfälla, Skälby 3:1321
• Järfälla, Skälby 3:1418
• Järfälla, Skälby 3:1431
• Järfälla, Skälby 3:1446
• Järfälla, Skälby 3:1452
• Järfälla, Skälby 3:674
• Järfälla, Skälby 3:676
• Malmö, Stiglädret 11
• Malmö, Stridsyxan 4
• Malmö, Stridsyxan 5
• Malmö, Stångbettet 15
• Västerås, Turbinen 1
• Järfälla, Veddesta 2:31
• Järfälla, Veddesta 2:63
• Järfälla, Veddesta 2:79
• Järfälla, Veddesta 2:90
• Upplands-Bro, Viby 19:32
• Upplands-Bro, Viby 19:53
• Upplands-Bro, Viby 19:54
• Huddinge, Ångmaskinen 5