Transaktioner
Corem i miljardaffär – säljer 17 fastigheter i Stockholm
Publicerad: 23 februari 2023, 13:04
Corems vd Eva Landén och Invelas transaktionschef Dan Epsten.
Corem säljer 17 fastigheter i Stockholmsområdet för nästan en miljard kronor. Köpare är NREP-bolaget Invela Fastigheter. Det framgår av ett pressmeddelande.
Det sammanlagda underliggande fastighetsvärdet uppgår till 949 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna uppges ligga norr om Stockholm, i Täby och Upplands-Väsby. Men i avyttringen ingår även fyra fastigheter i Huddinge, Botkyrka och Älvsjö söder om Stockholm.
Real Advokatbyrå var Invelas rådgivare i affären.
Läs mer: Akelius redo för förvärv: ”Tittar på den skandinaviska marknaden”
Den uthyrningsbara ytan uppgår till 65 000 kvadratmeter och består i huvudsak av kontors- och lagerlokaler. Den största fastigheten i beståndet är Törnby 2:2 i Upplands Väsby om cirka 19 500 kvadratmeter.
Portföljens totala hyresvärde uppgår till cirka 79 miljoner kronor, med en ekonomisk uthyrningsgrad om 95 procent.
Törnby 2:2 i Upplands Väsby är den största fastigheten i affären och mäter 19 500 kvm.
Foto: Google maps
Corem frånträder fastigheterna den 24 mars 2023.
Köparen Invela Fastigheter, är inriktade på segmenten lättindustri, lager och andra typer av verksamhetslokaler. Bolaget ägs av NREP och 3dens Fastigheter.
Läs mer: Lägre förvaltningsresultat för Corem – behåller utdelning
Med affären dubblar Invela sitt fastighetsvärde från 1 miljard till drygt 2 miljarder. Bolagets portfölj består efter tillträdet av 34 fastigheter om drygt 128 000 kvadratmeter.
– Det här bli vår hittills största affär. Vi har legat och tankat mindre portföljer löpande, men aldrig på den här nivån, säger Invelas transaktionschef Dan Epsten till Fastighetsnytt.