Blackstone köper fastigheter i Norden för 23 miljarder

Blackstone Group, en av världens allra största institutionella investerare köpte under juli månad en jätteportfölj från norska investmentförvaltaren Obligo, som tidigare hette Acta. Portföljen, bestående av både bostäder och kommersiella fastigheter i Sverige, Norge, Finland, Lettland, Tyskland och USA, gick loss på 2,7 miljarder dollar, motsvarande 23,1 miljarder kronor. Köpeskillingen betalades i likvida medel enligt nyhetsbyrån Bloomberg.

Vidare köpte Blackstone 34 procent av Obligos moderbolaget Agasti för 260 miljoner kronor.

Det är fonden Blackstone Real Estate Partners Europe IV som är den officiella köparen av fastigheterna och säljare är tio olika fonder som förvaltas av Obligo. Blackstone är världens största förvaltare av alternativa tillgångar, under vilka fastigheter hör.

I ett pressmeddelande från de två bolagen säger James Seppala, chef för europeiska uppköp hos Blackstone, att bolaget länge haft en ambition att öka sin närvaro på den nordiska marknaden. Efter affären har man en fastighetsportfölj i Norden som passar väl in i Blackstones investeringsstrategi.

Affären är den andra stora affären på relativt kort tid där en norsk säljare säljer till internationella investerare (det vill säga investerare som opererar i euro eller dollar) sedan Sektor Gruppen såldes till Citycon i maj. Den affären gick loss på 1,5 miljarder euro, 13,8 miljarder kronor. Lägg därtill att Sveareals norska ägare sålde sitt bolag til Starwood för cirka 11 miljarder kronor i december. Förklaringen är att norska kronan har försvagats rejält gentemot dollar och euro det senaste året.

Försäljningen är Obligos andra stora på kort tid. I maj sålde man via två fonder bostäder i Umå för 900 miljoner euro, motsvarande 8,3 miljarder kronor, till tyska investeraren Patrizia.

ABG Sundal Collier i Norge var säljarens rådgivare enligt uppgift till Fastighetsnytt och Union i Norge var Blackstones rådgivare.

Sverrir Thór