Locum startar ny sajt – tiotals miljoner att spara varje år

Locum, som förvaltar, bygger och utvecklar vårdfastigheter åt ägaren Region Stockholm, har för tillfället ett tjugotal lediga lokaler på totalt 15 000 kvadratmeter i sin portfölj. 

Men snart väntas siffran stiga till 100 000 kvadratmeter, när stora lokaler på området för gamla Karolinska ska hyras ut i avvaktan på försäljning. 

Varje outnyttjad kvadratmeter är slöseri med skattepengar.

Locum lanserade därför en ny sajt för uthyrning förra veckan. 

– I grund och botten handlar det om att ta tillvara skattebetalarnas pengar på bästa sätt. Varje outnyttjad kvadratmeter är slöseri med skattepengar, säger Charlotte Broberg (M), fastighets- och servicelandstingsråd i Region Stockholm, till Fastighetsnytt. 

Charlotte Broberg. Foto: Locum

När Karolinska har flyttat till nya lokaler riskerar många av de gamla ytorna annars att stå helt tomma. 

– Men det vill jag ändra på. Uthyrningarna kan ge oss besparingar på tiotals miljoner kronor varje år. 

Hur långa hyreskontrakt brukar ni teckna?

– Det är svårt att svara på. Det beror väldigt mycket på hus och hyresgäst, men 3–5 år är ganska vanligt. Sedan ses villkoren oftast över vid en omförhandling, när avtalet tar slut, eller vid förfrågan.

Vad händer om ni inte lyckas hyra ut lokalerna?

– Då måste vi försöka ändra på möjligheterna för uthyrning. 

Hon säger att Locum i första hand hyr ut lokalerna i väntan på försäljning eller under en tillfällig period när man själva inte använder ytorna, eller de verksamheter som man hyr till, exempelvis restauranger.