Logicenters vill inte vänta – bygger på spekulation

Trots att det inte finns några färdiga avtal om hyresgäster drar Logicenters igång bygget av en stor flexibel logistikfastighet i Jönköping. ”Det är den största spekulativa affären vi gjort”, säger Matthias Kettelhoit till Fastighetsnytt.

Det är en 32 400 kvadratmeter stor logisitkfastighet som Logicenter inom kort börjar bygga på Möbelvägen i Torsvik i Jönköping.

Eftersom det är oklart vem som ska hyra in sig, byggnaden beräknas vara klar våren 2021, så anpassas fastigheten för att kunna passa såväl en enda som flera olika hyresgäster.

– Det blir en så kallad multitenant property där man kan hyra in sig på allt från 3 000-30 000 kvadratmeter, säger Matthias Kettelhoit, affärschef på Logicenters.

Utökar i Jönköping

Logicenters har ägt marken en längre tid och vill genom att sätta spaden i marken få saker att börja röra på sig även när det gäller den nya fastigheten, som ska ligga på en tomt i närheten av Ikea och Elgiganten. Logicenters hyr sedan tidigare ut i Jönköping till Babyshop, Bring och Kitron.

– Vi har fått förfrågningar på lite mindre lokaler, men du bygger inte ett stort hus för någon som vill ha cirka 5 000 kvadrat utan då hellre ett stort hus som man kan dela in i mindre tårtbitar, säger Matthias Kettelhoit.

Hur stor investering är det här?

– 30 000 kvadratmeter är stort. Men pengar kommenterar vi inte. Det är den största spekulativa affären vi gjort.

Fastigheten byggs för att i ett senare läge kunna utrustas med solceller på taket. Antalet anpassas efter hyresgästernas behov.

Andreas Jennische
andreas.jennische@fastighetsnytt.se