Kontor
Rapport: Så har coworking påverkats av corona
Nu ger 25 etablerade coworking spaces runtom i landet sin bild om hur pandemin har påverkat deras affär. Studien visar att de aktörer som erbjuder andra tjänster än coworking har drabbats hårdast.
Publicerad: 16 juni 2020, 11:08
Mer än hälften av coworking-platserna har tappat mindre än 10 procent av sina hyresgäster. Foto: Aleksandr Davydov/Mostphotos
Rapporten ges ut av Collaboration Concepts, som äger ett antal coworking spaces sedan över 10 år tillbaka.
– Vi har varit i dialog med 25 olika platser som finns utspridda över landet, inte enbart i Stockholm och de större städerna, säger bolagets medgrundare Karsten Deppert, till Fastighetsnytt.
Läs även: Fler storbolag lockas till coworking
Exakt vilka aktörer det rör sig om framgår inte, då svaren är anonyma. Fyra av bolagets egna platser, främst i Skåne, har dock inkluderats i studien. De städer som ingår är Malmö, Helsingborg, Stockholm, Göteborg, Jönköping, Lund, Uppsala, Gävle, Halmstad, Linköping och Örebro.
Trots vakanser, ödsliga lokaler och i vissa fall halverade intäkter upplevde majoriteten av de tillfrågade viss ljusning på marknaden redan i maj.
Vakansgrad
Mer än hälften har tappat mindre än 10 procent av sina hyresgäster. 13 procent har tappat mer än 25 procent.
Det finns ingen tydlig trend om att Stockholm skulle ha drabbats av fler uppsägningar än andra städer.
Närvaro
36 procent hade knappt några besökare alls under april och maj.
Tuffast segment
De som även bedriver annan typ av verksamhet än coworking, som konferenser, möten och matställen, har drabbats hårdast. Nästan samtliga vittnar om intäktsbortfall på 50 procent på sådana tilläggstjänster.
Utveckling
Hälften av de tillfrågade uppger att de sista veckorna i maj var något bättre än i april. 36 procent upplevde ingen större skillnad och 13 procent uppger att maj var sämre än april.
Framtidstro
Över 80 procent är optimistiska för framtiden och tror att läget har återhämtat sig i april 2021. 14 procent tror att beläggningen blir 5–25 procent lägre än före krisen och 23 procent tror att läget blir värre än så.
Expansion
40 procent håller fast vid sina expansionsplaner. 36 procent har inga expansionsplaner. 9 procent utvärderar sina expansionsplaner och en lika stor andel minskar på takten. En aktör påskyndar sina expansionsplaner på grund av krisen.
