Få hela storyn
Starta din prenumeration
Meny
Nyheter
Fastighetsmarknad
Ekonomi & finans
Samhällsbyggnad
Opinion
Podcast
Business Arena
Fastighetsjobb
Utbildning
Nyheter
Fastighetsmarknad
Ekonomi & finans
Samhällsbyggnad
Opinion
Podcast
Business Arena
Fastighetsjobb
Utbildning
Kontor
Publicerad: 11 September 2020, 14:09
Helsingborg. Här har kontor i centrala lägen en högre uthyrningsgrad än innan pandemin.
Foto: Bengt Hultqvist/Mostphotos
Croisette har kartlagt vakanserna för kontor i Helsingborg, Lund och Malmö. Helsingborg går mot strömmen, visar rapporten.
Vakansnivån för kontor har ökat marginellt, med runt 1–2 procent, i Lund och Malmö. Detta kopplas bland annat ihop med att att en hel del nya kontor färdigställdes i fjol och året innan.
– Utbudet av moderna lokaler skapar flyttkejdor från äldre lokaler. Det är alltså inte i de moderna kontorslokalerna den ökade vakansgraden uppstått, säger Joel Jonsson, analytiker på Croisette, i en kommentar.
Foto: Croisette
Läs även: Kontoren behövs mer än någonsin
Kontor i centrala Helsingborg går emot trenden och har en högre uthyrningsgrad än innan pandemin, särskilt i de mer perifera områdena. Men överlag ligger vakansnivån i linje med fjolårets siffror.
– Det är svårt att sia om vilka långvariga effekter pandemin medför på kontorsmarknaden. Men en observation är att företag i större utsträckning undviker att ta större ytor på långa hyreskontrakt.
Läs även: Convendum stänger sitt konferenscenter i Stockholm
Kontorshotellen och coworking-koncepten kan därmed få ett uppsving i år, enligt rapporten.
– Effekten av flytt från större kontor till mindre har nog inte hunnit få genomslag på marknaden ännu. Det är inte omöjligt att en större effekt av Covid-19 kan urskiljas längre fram, säger Jonsson i sin kommentar.