Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Kontor

Ny trend: Bostadsrättsföreningar satsar på coworking

Publicerad: 19 januari 2021, 12:00

Antalet coworking-ytor i bostadshus väntas öka 2021, enligt SBC.

Foto: Mostphotos

Landets bostadsrättsföreningar väntas satsa på coworking under 2021, spår Sveriges Bostadsrättscentrum.


Ämnen i artikeln:

CoworkingSBC

Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, tror att bostadsrättsföreningar också kan behöva ta fram gemensamma kontorsytor för sina boende med tanke på att hemarbetet fortsätter i år. 

– Vi spår en framtid där vi kommer arbeta allt mer aktivitetsbaserat och då är det väldigt smidigt att ha en separat kontorsdel för de boende, säger bolagets regionchef Jesper Kristensen, i en kommentar. 

Läs även: Hufvudstaden näst på tur med coworking

Han ser fler fördelar med satsningen. 

– Bostadens värde kan höjas då man inte behöver ha extra utrymme för kontor i lägenheten. 

Läs även: Enbart flexibel coworking räcker inte längre 

Även föreningen kan tjäna pengar på att hyra ut kontoret till externa gäster, men bör i sådana fall följa alla lagar och regler för att inte bli en ofrivillig hyresvärd. 

– Det är viktigt att hålla sig inom lagens ramar. För att genomföra en ombyggnation med coworking som syfte krävs även ett stämmobeslut då det är en väsentlig förändring av huset, säger Kristensen. 

Viktigt att komma ihåg!

• Nyttjanderättshavare kan få indirekt besittningsskydd, det vill säga rätt till ekonomisk kompensation om avtalet upphör. 

• Coworking ger dock möjligheter att använda en yta i huset utan långvariga bindningar till traditionella hyreskontrakt. 

• Ytan kan växa, krympa eller variera efter behov, men se då till att det sker på ett sätt som inte hamnar i jordabalkens detaljerade lagregler.

• Skaffa kunskap om lagar, ljussättning, ventilation, brandskydd och annat. 

• Föreningen behöver också bestämma om ytan ska ingå i årsavgiften eller inte.

 

Källa: SBC

 

 

Teresa Ahola

Reporter

teresa.ahola@fastighetsnytt.se

Ämnen i artikeln:

CoworkingSBC

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.