Zengun tecknar avtal med Bonnier Fastigheter om nybyggnation av ett kontorshus på totalt 17 500 BTA i kvarteret Hangö. Fastigheten blir en viktig entré till det nya Södra Värtan, skriver Zengun.

Än så länge lever det gamla hederliga kontoret, även om coworking är en trend som växer i världens metropoler, inklusive i Stockholm. Flexibilitet och ekonomisk effektivitet har länge lyfts fram som fördelar med det nya arbetssättet, men nu framträder ytterligare en bieffekt på hållbarhetsområdet. Fastighetsnytt går igenom läget på en växande marknad.

Miljötransparensen kring fastigheten Hästen 21 är för dålig. Det anser entreprenören Robin Rushdi Al-sálehi, som ligger bakom projektet Krama byggnaden och lokaldelningsplattformen Vakansa.
Bevarande är A och O i PBL:
– Tanken är att vi ska hushålla med våra resurser. Här gör vi inte det, säger han.
Men den amerikanska fastighetsjätten Pembroke slår ifrån sig och menar att fastigheten i centrala Stockholm är tillräckligt utredd och att rivning är det enda rimliga alternativet.

Castellum har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Martin & Servera AB om 5 300 kvadratmeter på Västra Kungsholmen, Stockholm.

Inkognito, med laptopen och mobilen checkade Fastighetsnytts medarbetare in på fem coworking-adresser. Väl där jobbades det på som vanligt med morgonmöte, intervjuer, skrivande, kaffe, lunch och försök till small talk vid kaffeautomaten. Här är deras rapport.

Advokatbyrån Hannes Snellman har sedan 2009 sitt huvudkontor i Humlegårdens fastighet på Kungsträdgårdsgatan 20 i Stockholm. Byrån har nu valt att förlänga sitt avtal, som nu sträcker sig över sju år och omfattar lokaler om 2.400 kvadratmeter.

Rådgivaren Croisette har sedan tidigare internationella kontor på Island och Danmark. Nu hissar bolaget flagg även i Finland.

I höstas satsade miljardentreprenören Saeid Esmaeilzadeh 15 miljoner kronor på Workaround och Stayaround. Nu ska bolagen bryta ny mark och särskiljas från varandra genom ett namnbyte. Siktet är inställt på att bli ledande inom segmentet som trots sin relativa ungdom är inne i en mognadsfas med mer avancerade processer.

K-Fastigheter får bygglovsansökan för koncernens nya konceptbyggnad K-Kommersiellt godkänd – fastigheten kommer, med sina 70 meter, att synas väl i Hässleholm.

Yta.se breddar sin digitala annonstjänst – tar även med coworkingenheter i Göteborg: ”Efterfrågan exploderar i hela landet”, säger Viktor Söderström, vd yta.se

För ett år sedan flyttade Kungsleden in i nya kontorslokaler i Värtahamnen. Fem månader senare gick Castellum i mål med jätteförvärvet av Kungsleden – nu flyttar Rutger Arnhults organisation in de nya lokalerna. Fastighetsnytt har besökt kontoret i The Rotterdam District.

Om ett par veckor öppnar möbeljätten Ikea Hej!Workshop i Kungens Kurva Shoppingcenter. Målgruppen är både hybridarbetaren och shopparen som söker efter flexibel och prisvärd coworking. Här ser du visionsbilderna.

Corems nettouthyrning slutade på 0 koronor under årets första kvartal. Enligt vd:n Eva Landén främst på grund av förväntade uppsägningar.

Skanska säljer kontorsprojektet The Loop i Lund för cirka 570 miljoner kronor. Köpare är Vectura.

Kontor utgör en betydande andel av den kommersiella fastighetssektorn, och om det blir ändrade preferenser och beteenden, till exempel distansarbete, i spåren av pandemin kan det påverka sektorn om efterfrågan på kontorsyta minskar.

Citymarks analys av kontorsmarknaden i Stockholm, Göteborg och Malmö pekar på ökad stabilitet, trots ökade vakansgrader det senaste halvåret. Men ovissheten framåt är stor.

Vakansgraderna i Stockholm och Göteborg har under årets första kvartal legat stabila - men i den västsvenska huvudstaden förväntas den stiga de kommande åren, enligt en ny rapport från Cushman & Wakefield. Samtidigt fortsätter de moderna kontoren att utmana den gamla devisen om 'läge, läge, läge'.

Nej, det är inget försenat aprilskämt. Den lilla gasklockan i Norra Djurgårdsstaden, intill Bobergsskolan, blir dock ingen mini-arena för evenemang utan ett minst sagt annorlunda inslag på marknaden.

I höstas var Skatteverkets ambition att minska lokalytan med cirka 38 000 kvadratmeter till 2024. Dessutom stundande en flytt till Nya Kronan i Sundbyberg. Hur har flytten gått? Och hur kommer Skatteverket jobba efter 2024?

En månad efter verksamhetens start tar nya fastighetsbolaget Easy Depot in 80 miljoner kronor i en övertecknad nyemission, där det börsnoterade fastighetsbolaget Doxa investerar 24,7 miljoner kronor.

Vasakronan har rivstartat veckan med två stora uthyrningar i centrala Stockholm - totalt rör det sig om nästan 9 000 kvadratmeter. Bolagets fastighetsutvecklingschef i Stockholm tycker att företagen åter vågar fatta beslut.

Vasakronan hyr ut 6 500 kvadratmeter på Birger Jarlsgatan 16 i centrala Stockholm till ARC.

Fabege köper en fastighet i Älvsjö, södra Stockholm, bestående av fyra kontorshus om totalt 22 000 kvadratmeter. Säljare är Revelop.

Hufvudstaden tecknar ett nytt hyresavtal om 5 500 kvadratmeter med inkassobolaget Alektum Group vid Nordstan.

Fabege har tillsammans med Stockholms stad utsett arkitektkontoret Tham & Videgård för utvecklingen av nya kontor vid Sveaplan, där Fabege sedan tidigare sitter på en markanvisning.

Vakansgraderna har fortsatt att öka under våren, visar nya siffror från CityMark. Generellt har hyresmarknaden för kontor dock stabiliserats i takt med att pandemins effekter avtagit.

Skanska har förvärvat cirka 6.600 kvadratmeter mark i Hammarby Sjöstad, Stockholm, av Stockholms Stad.

För Grant Thorntons 500 medarbetare i Stockholm blev återgången till kontoret extra speciell. Revisionsbyrån flyttade nyligen in i Axfast totalrenoverade kontorsfastighet Boken 6 på Kungsgatan – på en halverad yta jämfört med tidigare. Fastighetsnytt besöker kontoret för att ta reda på hur man gjorde. ✓ Bilder ✓ Kontorschefens tips

Flera branschbedömare tror på höjda kontorshyror i landets storstäder det kommande året. Det visar årets första konsensusprognos från Sepref. ”Vi märker av ett stigande intresse för kontorssegmentet”.

Otydliga regler och en snabbt föränderlig marknad för kontor - där coworking spelar en allt större roll. Skattejuristen reder i begreppen och listar allt du behöver veta för att undvika potentiella momsproblem vid uthyrning av lokaler.