Få hela storyn
Starta din prenumeration
Kontor
Än så länge lever det gamla hederliga kontoret, även om coworking är en trend som växer i världens metropoler, inklusive i Stockholm. Flexibilitet och ekonomisk effektivitet har länge lyfts fram som fördelar med det nya arbetssättet, men nu framträder ytterligare en bieffekt på hållbarhetsområdet. Fastighetsnytt går igenom läget på en växande marknad.
Stadsutveckling
Miljötransparensen kring fastigheten Hästen 21 är för dålig. Det anser entreprenören Robin Rushdi Al-sálehi, som ligger bakom projektet Krama byggnaden och lokaldelningsplattformen Vakansa.
Bevarande är A och O i PBL:
– Tanken är att vi ska hushålla med våra resurser. Här gör vi inte det, säger han.
Men den amerikanska fastighetsjätten Pembroke slår ifrån sig och menar att fastigheten i centrala Stockholm är tillräckligt utredd och att rivning är det enda rimliga alternativet.
Kontor
Inkognito, med laptopen och mobilen checkade Fastighetsnytts medarbetare in på fem coworking-adresser. Väl där jobbades det på som vanligt med morgonmöte, intervjuer, skrivande, kaffe, lunch och försök till small talk vid kaffeautomaten. Här är deras rapport.
Uthyrning
Advokatbyrån Hannes Snellman har sedan 2009 sitt huvudkontor i Humlegårdens fastighet på Kungsträdgårdsgatan 20 i Stockholm. Byrån har nu valt att förlänga sitt avtal, som nu sträcker sig över sju år och omfattar lokaler om 2.400 kvadratmeter.
Kontor
I höstas satsade miljardentreprenören Saeid Esmaeilzadeh 15 miljoner kronor på Workaround och Stayaround. Nu ska bolagen bryta ny mark och särskiljas från varandra genom ett namnbyte. Siktet är inställt på att bli ledande inom segmentet som trots sin relativa ungdom är inne i en mognadsfas med mer avancerade processer.
Kontor
För ett år sedan flyttade Kungsleden in i nya kontorslokaler i Värtahamnen. Fem månader senare gick Castellum i mål med jätteförvärvet av Kungsleden – nu flyttar Rutger Arnhults organisation in de nya lokalerna. Fastighetsnytt har besökt kontoret i The Rotterdam District.
Kontor
Kontor utgör en betydande andel av den kommersiella fastighetssektorn, och om det blir ändrade preferenser och beteenden, till exempel distansarbete, i spåren av pandemin kan det påverka sektorn om efterfrågan på kontorsyta minskar.
Kontor
Vakansgraderna i Stockholm och Göteborg har under årets första kvartal legat stabila - men i den västsvenska huvudstaden förväntas den stiga de kommande åren, enligt en ny rapport från Cushman & Wakefield. Samtidigt fortsätter de moderna kontoren att utmana den gamla devisen om 'läge, läge, läge'.
Kontor
I höstas var Skatteverkets ambition att minska lokalytan med cirka 38 000 kvadratmeter till 2024. Dessutom stundande en flytt till Nya Kronan i Sundbyberg. Hur har flytten gått? Och hur kommer Skatteverket jobba efter 2024?
Uthyrning
Vasakronan har rivstartat veckan med två stora uthyrningar i centrala Stockholm - totalt rör det sig om nästan 9 000 kvadratmeter. Bolagets fastighetsutvecklingschef i Stockholm tycker att företagen åter vågar fatta beslut.
Kontor
För Grant Thorntons 500 medarbetare i Stockholm blev återgången till kontoret extra speciell. Revisionsbyrån flyttade nyligen in i Axfast totalrenoverade kontorsfastighet Boken 6 på Kungsgatan – på en halverad yta jämfört med tidigare. Fastighetsnytt besöker kontoret för att ta reda på hur man gjorde. ✓ Bilder ✓ Kontorschefens tips
Lagar & regler
Otydliga regler och en snabbt föränderlig marknad för kontor - där coworking spelar en allt större roll. Skattejuristen reder i begreppen och listar allt du behöver veta för att undvika potentiella momsproblem vid uthyrning av lokaler.