Lördag04.07.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Historiskt

PM JLL Nyhetsbrev

Publicerad: 4 December 2008, 23:00

Köpläge närmar sig i Storbritannien? I sitt globala nyhetsbrev skriver Jones Lang LaSalle under rubriken ”Impact of the storm will continue for a long time” att den globala fastighetsmarknaden tyngs av den ansträngda kreditsituationen och den snabbt försämrade ekonomiska konjunkturen…


Källa: Jones Lang LaSalle, Nyhetsbrevet Pulse Global Market Perspective, Nr 5

Köpläge närmar sig i Storbritannien?

I sitt globala nyhetsbrev skriver Jones Lang LaSalle under rubriken ”Impact of the storm will continue for a long time” att den globala fastighetsmarknaden tyngs av den ansträngda kreditsituationen och den snabbt försämrade ekonomiska konjunkturen. Rådgivningsföretaget påpekar också att man bör ha i åtanke att amerikanska banker kan komma att förlora pengar på utlåning i sina kommersiella portföljer, eftersom vissa företag kan få problem med såväl befintliga lån som refinansiering.

När det gäller Europa är bilden mer splittrad, även om alla marknader går mot, eller redan har kommit in i, en tillbakagång. Rådgivningsföretaget menar att gapet mellan köparnas och säljarnas förväntningar fortfarande är stort. Dessutom tenderar köparna att bli än mer avvaktande till följd av den allmänna ekonomiska nedgången.

När det gäller tecken på förbättring i Europa ser man centralbankernas räntesänkningar som ett viktigt inslag. Jones Lang LaSalle menar även att sett till dagens direktavkastningsnivåer i Storbritannien, och valutafördelar för vissa aktörer, borde tidpunkten när vissa aktörer ser ett köpläge närma sig. Rådgivningsföretaget menar att de som först börjar köpa visar prov på mod, men att när processen väl inletts kan marknaden komma att vända förhållandevis snabbt eftersom det finns aktörer med gott om kapital som bidar sin tid.

Daniel Bergstrand

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.