Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Tisdag26.01.2021

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Historiskt

Oklart hur mycket bostadsbyggandet ökar

Publicerad: 13 Oktober 2016, 13:12

Tomas Pousette.

Bristen på bostäder är en av de hetaste politiska frågorna men statistiken över bostadsbyggandet är osäker. Det kan mycket väl vara så att det nu byggs ännu fler bostäder än vad vi tror men det kan också visa sig att uppgången i bostadsbyggandet överskattas.


Ämnen i artikeln:

Tomas Pousette

Bristen på bostäder är en av de hetaste politiska frågorna men statistiken över bostadsbyggandet är osäker. Det kan mycket väl vara så att det nu byggs ännu fler bostäder än vad vi tror men det kan också visa sig att uppgången i bostadsbyggandet överskattas.

Osäkerheten i statistiken gäller särskilt en av de viktigaste ledande indikatorerna för bostadsbyggandet, nämligen antalet påbörjade lägenheter. Första halvåret i år började det byggas 33 950 lägenheter i småhus och flerbostadshus, vilket var en ökning med hela 44 procent jämfört med motsvarande period förra året. När Statistiska centralbyrån (SCB) publicerade dessa uppgifter fick det stort genomslag i media och i den politiska debatten.

Den preliminära statistik som det rör sig om är emellertid osäker eftersom det finns en betydande eftersläpning i inrapporterat byggande. För att ta hänsyn till eftersläpningen justerar SCB därför upp den preliminära statistiken. Uppräkningen under första halvåret i år var 32 procent och det inrapporterade antalet påbörjade lägenheter var således bara 25 700.

De senaste femton åren har den preliminära statistiken över antalet påbörjade lägenheter under första halvåret i genomsnitt räknats upp med 30 procent med en variation mellan 23 och 42 procent. Det är således inga små justeringar som görs. Ibland har uppjusteringen varit ganska träffsäker men mestadels har den varit alltför liten eller alltför stor.

Det råder ingen tvekan om att bostadsbyggandet nu ökar men det är oklart hur stark ökningen är. Hur kan en så viktig statistik som påbörjade lägenheter år efter år få fortsätta att dras med så stor osäkerhet? Det behövs en rejäl skärpning från SCB och i rapporteringen från kommunerna för att snabbt få bättre information om hur bostadsbyggandet utvecklas.

Tomas Pousette
Pousette Ekonomianalys AB

Ämnen i artikeln:

Tomas Pousette

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.