Torsdag02.07.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Historiskt

Klart: Då sker rekordauktionen i Malmö

Publicerad: 20 September 2019, 11:44

Husaren 7, på Östra Tullgatan i Malmö är en av fastigheterna som ska säljas på auktion.

Foto: Galerie Börjeson

Nu är det bestämt var och när det blir rekordstor fastighetsauktion i Malmö. Åtta fastigheter ska gå under klubban.


Ämnen i artikeln:

galerie börjesonFastighetsmarknaden i Sydsverige

Nu är det bestämt var och när det blir rekordstor fastighetsauktion i Malmö. Åtta fastigheter ska gå under klubban.

Som Fastighetsnytt berättat tidigare är det åtta fastigheter i Malmö som utgjort delar av affärsmannen och galleristen Per-Olov Börjesons imperium som ska säljas på auktion. Fastigheterna ägs och förvaltas till största del idag inom familjen och utgörs av både bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter i Malmö. Det sammanlagda värdet beräknas till över 600 miljoner kronor.

Auktionen äger rum den 25, 26 och 27 november 2019 på anrika High Court i Malmö.

– Inom vår sida av familjen och i synnerhet från Galerie Börjeson Aktiebolags sida är vi väldigt positiva till auktionen. De senaste månaderna har kantats av mycket intensiva förhandlingar mellan ägarna och deras ombud advokaterna Arne Källén, Filip Funk, Sven Lindblom och Claes Englund som alltså företräder de olika ägarna. Advokat Lennart Iwar som är förordnad god man av tingsrätten har gjort ett mycket bra jobb när det gäller att få delägarna att komma överens och driva processen framåt. Det har inte varit helt enkelt och det har krävt ett stort tålamod. Även Claes Lennartsson på Catella Corporate Finance Malmö som är ansvarig mäklare har gjort ett fantastiskt jobb, säger Karl-Henrik Johansson Munk, vd för Galerie Börjeson Aktiebolag.

Intäkterna delas

Auktionen har kantats av interna stridigheter och ett av områdena där man varit oense har varit värderingen av fastigheterna och där frågan har avgjorts i domstol.

I en ny värdering har Bryggan Fastighetsekonomi värderat beståndet till 651 miljoner kronor (per augusti 2019) medan Värderingsinstitutet angett 576 miljoner kronor. Det lägsta beloppet fastighetsbeståndet får lov att säljas för enligt ett beslut i tingsrätten är 415,5 miljoner kronor vilket är 75 procent av det lägsta av de två värderingarna som gavs in till tingsrätten.

Intäkterna delas mellan de tre delägarna i alla fall utom där det finns fyra delägare.

Fastighetsauktionen samordnas även med Galerie Börjesons stora nypremiär på Stortorget i Malmö.

Här är de åtta Malmö-fastigheterna som ska gå under klubban:

Prästgårdarna 5, Rundelsgatan / Djäknegatan, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Prästgårdarna 5
Kontors- och affärsbyggnad i fem plan. Byggnaden är
uppfördes ursprungligen 1939. Genomgripande
renovering och moderniseringar har kontinuerligt
genomförts sedan av 1990-talet.
Hyresvärde augusti 2018: 16 513 tkr

Erikslust 10, Erikslustvägen 17-21, 21 A, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Erikslust 10
Butiks- och kontorsbyggnad uppförd 1963 i två plan.
Inrymmer större dagligvarubutik i bottenplanet,
kontorslokaler på ovanvåning samt verksamhetslokal/
lagerutrymme i suterrängplan.
Hyresvärde augusti 2018: 11 764 tkr

Almedal 10, Rosendalsvägen 1, Lundavägen 40, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Almedal 10
Hyreshus uppfört 1937–38 i 4-5 våningsplan jämte
oinredd vind och källare. Huset inrymmer tre butiks-
lokaler på bottenplan samt bostäder på resterande plan.
Hyresvärde augusti 2018: 1 975 tkr

Rönnskär 3, Ulvögatan 7, Hemsögatan 45, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Rönnskär 3
Industribyggnad uppförd 1965. Kontorsdelen består av
två våningsplan och nås via rymlig entré. Resterande del
av byggnaden består av lager i markplan med tre portar
markplan samt en vid lastbrygga.
Hyresvärde augusti 2018: 1 772 tkr

Rolf 12, Östra Förstadsgatan 58, Ringgatan 2, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Rolf 12
Hyreshus uppfört 1936–38 i 4-6 våningar jämte vind och
källare. Huset inrymmer två lokaler på bottenvåningen
samt bostäder på resterande plan.
Hyresvärde augusti 2018: 2 376 tkr

Hedvid 1, Claesgatan 18, Spårvägsgatan 4, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Hedvid 1
Består av två sammanbyggda hyreshus inrymmandes
lokaler och bostäder, uppförda under tidigt 1960-tal.
Större delen av fastigheten är bebyggd med hyreshus i
fyra plan.
Hyresvärde augusti 2018: 2 836 tkr

Husaren 7, Östra Tullgatan 5A, 5, Malmö. Foto: Galerie Börjeson

Husaren 7
Hyreshus uppfört 1915 i fyra våningar jämte inredd vind
och källare. Huset inrymmer lokaler på bottenvåningen
samt bostäder på resterande plan.
Hyresvärde augusti 2018: 2 408 tkr

Åsbo 6
Flerbostadshus uppfört 1945 i fyra plan jämte källare,
inrymmandes 16 bostadslägenheter
Hyresvärde augusti 2018: 1 292 tkr

Andreas Jennische

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.