Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Historiskt

“För sent att stävja kraftig nedgång”

Publicerad: 9 oktober 2015, 11:48

Peter Malmqvist.

Foto: Sverrir Thór.

”Det är för sent att stävja en kraftig nedgång på bostadsmarknaden. Åtgärder bör istället inriktas på att minska effekterna för svensk ekonomi. Då hamnar lånens löptid och bankernas balansräkningar i fokus”. Det tycker Peter Malmqvist, finansanalytiker, på DN Debatt.


Ämnen i artikeln:

Stefan IngvesPeter MalmqvistRiksbanken

”Det är för sent att stävja en kraftig nedgång på bostadsmarknaden. Åtgärder bör istället inriktas på att minska effekterna för svensk ekonomi. Då hamnar lånens löptid och bankernas balansräkningar i fokus”. Det tycker Peter Malmqvist, finansanalytiker, på DN Debatt.

Inlägget kommer efter att Riksbankschefen Stefan Ingves uttryckt att tillväxten är god och att den svenska ekonomin ser ut att kunna växa med 3 procent de närmsta åren. Han är kritisk mot politikerna som han inte tycker har vidtagit tillräckliga åtgärder för att stävja den galopperande utvecklingen.

Peter Malmqvist tycker dock inte att resonemanget går ihop. Han menar att Riksbanken har orsakat prisaccelerationen på bostäder genom sin aggressiva räntepolitik det senaste året.

Han menar att om priserna på bostadsrätter i Stockholms innerstad ska falla till nivåer som gällde för tre år sedan, innebär det ett prisfall med 30 procent. ”I denna marknad vänder psykologin. Bankerna blir restriktiva, köparna drar sig undan och många som funderat på att sälja, gör nu plötsligt slag i saken”.

Han menar vidare att det finns likheter med perioden sommaren/hösten 2008, då det senast rådde osäkerhet på bostadsmarknaden.

”En kraftig korrektion på bostadsmarknaden är oundviklig. Att hetsa fram generella amorteringskrav och avdragsbegränsningar riskerar bara att förvärra situationen. Istället bör kraft läggas på att mildra effekterna. Det gäller att fokusera på bankernas balansräkningar och att få upp andelen långfristig utlåning hos kunderna” skriver Malmqvist på DN Debatt.

Här kan du läsa hela hans inlägg.

Redaktionen

Källa: DN Debatt

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.