En totalavkastning på 10,6 procent 2018

Siffran presenterades på torsdagsmorgonen under MSCI Annual Property Index Launch. Totalavkastningen innebär fjärde året i rad med tvåsiffriga totalavkastningar, där värdeförändring står för den största delen (6,4 procent). Direktavkastningen uppmättes i år till 4,0 procent – den lägsta siffran som uppmätts sedan man började mäta.

Överlag syns fortsatt en liten nedgång i yielden, men mest tillväxt syns på hyressidan (4,8 procent). Samtliga lägen har fått högre hyra, jämfört med förra året då trenden var lite negativ i Malmö.

Årets uppstickare är industrifastigheter, som har den högst avkastningen. Strax därefter kommer kontor där framför allt centrala Stockholm sticker ut, medan bostäder och handel har något svagare.

MSCI:s index täcker 912 miljarder i fastighetsvärde där kontor står för 51 procent av marknadsvärdet.

Redaktionen