Lördag29.02.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Sök

Bostäder

“Stockholmshyra” för 60 000 bostäder

Publicerad: 11 December 2018, 13:40

Stockholms stad inför en systematisk hyressättning för 60 000 lägenheter i de allmännyttiga bolagen. På tisdagen tecknade de berörda parterna en principöverenskommelse om hur systemet, som kallas Stockholmshyra, ska införas under de kommande åren.


Ämnen i artikeln:

FamiljebostäderSvenska BostäderHyresgästföreningenStockholmshem

Samtliga lägenheter i de tre allmännyttiga bolagen, Familjebostäder, Stockholmshem och Svenska Bostäder berörs.

– Vi är överens om vilka kategorier av egenskaper om ska värderas och om vilka principer som ska tillämpas när bolagens lägenhetsbestånd fasas in i det nya systemet över tid. Överenskommelsen är ett stort framsteg för att stärka hyresrättens ställning i Stockholm och den är utformad med ett fortsatt starkt skydd för hyresgästerna, säger Pelle Björklund, vd på Svenska Bostäder.

– Med överenskommelsen åstadkommer vi lika hyra för lika lägenhet. Hyror kommer att sättas konsekvent och enhetligt vilket ger en trygghet och förutsägbarhet för allmännyttans hyresgäster. Vi uppdaterar tillämpningen av bruksvärdessystemet inom ramen för hyreslagen och får en tillämpning väl anpassad för Stockholm stads förutsättningar, säger Simon Safari, ordförande i Hyresgästföreningen Region Stockholm.

Systematisk hyressättning tillämpas redan i andra kommuner i landet, bland annat Umeå och Botkyrka. Simon Safari säger vidare att man hoppas att fler fastighetsägare i Stockholm ska ansluta sig.

Den nya överenskommelsen bygger på en värdering av egenskaper inom fem kategorier:

1. Storleken: antalet rum och kvadratmeter, samt typ av kök påverkar hyran mest

2. Lägenhetens standard: om lägenheten är upprustad eller inte

3. Själva fastigheten: vilken typ av hus, om hiss finns och hur det ser ut

4. Läget och området: närhet till grönområden och vatten, samt områdets karaktär

5. Förvaltningskvalitet och service: att det är städat och snyggt och att fel blir åtgärdade

Följande bostäder undantas från det nya systemet:

- Lägenheter byggda från och med 2011 och senare
- Lägenheter som är hyressatta enligt reglerna om presumtionshyra
- Lägenheter för vilka bolagen ensidigt satt hyran
- Kategoribostäder (kollektiv-, grupp- och studentbostäder)
- Lägenheter hos AB Stadsholmen, dotterbolag till AB Svenska Bostäder

Bolagen och Hyresgästföreningen Region Stockholm har ambitionen att även de lägenheter som nu undantagits, på sikt, ska omfattas av Stockholmshyra.

Redaktionen

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.