Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Bostäder

Nya siffror: Bopriser fortsätter rasa – ”Stockholm sticker ut”

Publicerad: 10 augusti 2022, 04:00

Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.

Foto: Getty Images, Svensk Mäklarstatistik

I juli sjönk bostadsrättspriserna med fyra procent och villapriserna med en procent i riket som helhet. Allra svagast var Stockholmsmarknaden, visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.


Ämnen i artikeln:

Svensk MäklarstatistikMäklarsamfundetbostadspriser

– Köparna har nu initiativet, men både köpare och säljare behöver ha realistiska förväntningar på priset. Ett bra råd är att låta det långsiktiga behovet styra, att sälja innan köp och att ha tät kontakt med både fastighetsmäklare och bank, kommenterar Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.

Nedgången av bostadsrätter var störst i Storstockholm där priserna sjönk med 5 procent och med 4 procent i de centrala delarna. 

– Sommaren är normalt en svag månad på bostadsmarknaden, men Stockholmsområdet sticker ändå ut med minus 10 procent sett till de senaste tre månaderna, kommenterar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

I Storgöteborg sjönk bostadsrättspriserna med två procent och med en procent i innerstaden. I Stormalmö med en procent och med tre i de centrala delarna. 

Bostadsrätter

1 mån (apr-jun), 3 mån (feb–apr), 12 mån (maj -21 till juli -22), medelpris (kronor/kvadratmeter) 

 

Riket: 4 % - 8 % - 2 % 37 673

Centrala Stockholm: 4 % - 8 % + 1 % 99 185

Storstockholm: 5 % - 10 % - 2 % 57 041

Centrala Göteborg: 1 % - 5 % ± 0 % 66 414

Storgöteborg - 2 % - 5 % - 2 % 47 257

Centrala Malmö - 3 % - 5 % + 2 % 36 300

Stormalmö - 1 % - 2 % + 1 % 35 330

 

Statistiken baseras på försäljningen av 26 025 bostadsrätter maj till juli. 

 

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Villapriserna sjönk med två procent i samtliga storstadsområden. Rikssiffran är högre eftersom villor i övriga landet, som står för cirka 70 procent av försäljningarna, stod sig bättre än storstadsområdena.

– På årsbasis är villapriserna oförändrade i Storstockholm och Storgöteborg medan de fallit med två procent i Stormalmö, säger Sandegren.

Villor

1 mån (apr-jun), 3 mån (feb–apr), 12 mån (maj -21 till juli -22), medelpris (kronor/kvadratmeter)

 

Riket: - 1% - 2% + 1% 3 249 000

Storstockholm: - 2% - 6% ± 0% 5 876 000

Storgöteborg: - 2% - 3% ± 0% 5 489 000

Stormalmö: - 2% - 3% - 2% 4 663 000

 

Statistiken baseras på försäljningen av 15 512 villor maj till juli.

 

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Under maj till juli såldes drygt 26 000 bostadsrätter, vilket är 19 procent färre än samma period förra året. Motsvarande siffror för villor är 15 500, vilket är 10 procent mindre än 2021.

– Störst minskning hittar vi bland bostadsrätter i Storstockholm och Storgöteborg där det sålts 21 procent färre bostadsrätter mot förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.

Fritidshus

12 mån (aug -21 till juli -22), medelpriser (kronor/kvadratmeter)

 

Riket + 7% 2 417 000

 

Statistiken baseras på försäljningen av 5 498 fritidshus under året.

 

Källa: Svensk Mäklarstatistik

 

 

 

 

Teresa Ahola

Reporter

teresa.ahola@fastighetsnytt.se

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.