Nya siffror: Bopriser fortsätter rasa – ”Stockholm sticker ut”

– Köparna har nu initiativet, men både köpare och säljare behöver ha realistiska förväntningar på priset. Ett bra råd är att låta det långsiktiga behovet styra, att sälja innan köp och att ha tät kontakt med både fastighetsmäklare och bank, kommenterar Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.

Nedgången av bostadsrätter var störst i Storstockholm där priserna sjönk med 5 procent och med 4 procent i de centrala delarna. 

– Sommaren är normalt en svag månad på bostadsmarknaden, men Stockholmsområdet sticker ändå ut med minus 10 procent sett till de senaste tre månaderna, kommenterar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

I Storgöteborg sjönk bostadsrättspriserna med två procent och med en procent i innerstaden. I Stormalmö med en procent och med tre i de centrala delarna. 

Villapriserna sjönk med två procent i samtliga storstadsområden. Rikssiffran är högre eftersom villor i övriga landet, som står för cirka 70 procent av försäljningarna, stod sig bättre än storstadsområdena.

– På årsbasis är villapriserna oförändrade i Storstockholm och Storgöteborg medan de fallit med två procent i Stormalmö, säger Sandegren.

Under maj till juli såldes drygt 26 000 bostadsrätter, vilket är 19 procent färre än samma period förra året. Motsvarande siffror för villor är 15 500, vilket är 10 procent mindre än 2021.

– Störst minskning hittar vi bland bostadsrätter i Storstockholm och Storgöteborg där det sålts 21 procent färre bostadsrätter mot förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.