Ned för bostäder och upp för övrigt byggande

Byggstarterna ökade något i maj och juni, men ligger fortsatt kvar på historiskt låga nivåer. Nyproduktionsprojekt ökade med 0,4 procent, medan bostadsbyggandet minskade med 0,5 procent och övrigt byggande ökade med 1 procent.

– Uppgången utanför bostadssektorn kompenserar för en fortsatt nedgång för bostadsbyggandet, kommenterar Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta.

Byggstarterna i bostadssektorn har nu fallit brant i nästan två års tid. Han säger att de stigande byggkostnaderna innebär att nedgången räknat i kvadratmeter eller antalet lägenheter är ännu större än vad indikatorn visar.

Foto: Byggfakta

– Nedgången ser ut att ha börjat plana ut de senaste månaderna, vilket är positivt. Men fortfarande står vi inför en period då betydligt färre bostäder än tidigare kommer att tillföras bostadsmarknaden.

De senaste tolv månaderna har byggstartsindikatorn minskat med 10,2 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 39 procent, medan indikatorn för övrigt byggande ökat med 22 procent.

Årstakten för byggstartade bostäder nådde sin topp i början av 2022, enligt den officiella statistiken och har därefter vikit av nedåt. Byggstartsindikatorn toppade däremot redan under hösten 2021 och har därefter fallit snabbare än vad de officiella siffrorna visar.

– Indikatorn signalerar nu en årstakt på strax över 25 000 byggstartade bostäder till hösten, säger Tor Borg.

Sammantaget har nyproduktionsprojekt för drygt 133 miljarder kronor (162,7 mdkr) byggstartats de senaste tolv månaderna.