Markanvisningstakten sjunker kraftigt enligt ny rapport

Stockholms stad stod för en klar majoritet av alla markanvisningar som delades ut i Sverige förra året. Det är i sig inget ovanligt - men under 2020 var skillnaderna större än någonsin. I Göteborg delades bara 6 markanvisningar ut under hela året - i Malmö var siffran 3. 

Johan Brisvall jobbar på Sharing Capabilitites som står bakom markrapporten som kartlagt markanvisningar i Sverige förra året. Han menar att markanvisningstakten just nu är väldigt låg. 

Läs även: Martin Öbo: ”Man kan inte bo i en markanvisning”

https://www.fastighetsnytt.se/fastighetsmarknad/bostader/martin-obo-man-kan-inte-bo-i-en-markanvisning/

– Det är Stockholms stad som kör, men Göteborg och Malmö finns knappt på kartan just nu, säger han. 

Det finns även många andra städer som vuxit mycket de senaste åren som också haft en låg markanvisningstakt nu på slutet. Ett exempel är Nacka utanför Stockholm, som inte hade en enda markanvisning under förra årets sista kvartal. 

I Uppsala, som vuxit mycket de senaste åren, genomfördes bara en markanvisning under q4. Samma mönster går att se i Umeå, Jönköping och Huddinge - för att nämna några. 

Även i Stockholmsregionen, bortsett från innerstadskommunen och Järfälla, har det stått ganska stilla det senaste året. 

Läs även: Allt fler direktanvisningar i Stockholm enligt ny rapport: ”Förutsägbarheten är noll”

Vad beror det på?
– En del av det är att man ingick infrastrukturöverenskommelser när marknaden gick som bäst och allt gick att genomföra - sen kom det in en del osäkerhetsfaktorer. En del är marknadseffekter. Jag tror att det handlar om återhämtning för många kommuner nu där man behöver landa lite och börja genomföra - markanvisningar är trots allt bara första steget.