Lördag31.10.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Bostäder

Lägre priser håller husköpkraften uppe

Publicerad: 30 Augusti 2011, 21:00

Lägre priser håller husköpkraften uppe Enligt Swedbanks Boindex ökade hushållens inkomstmarginaler vid husköp. Orsaken till uppgången andra kvartalet är främst att lägre huspriser tillsammans med ökade förvärvsinkomster…


Ämnen i artikeln:

Cecilia Hermansson

Källa: Pressmeddelande Swedbank

Lägre priser håller husköpkraften uppe

Enligt Swedbanks Boindex ökade hushållens inkomstmarginaler vid husköp. Orsaken till uppgången andra kvartalet är främst att lägre huspriser tillsammans med ökade förvärvsinkomster.

Boindex, som mäter husköpkraften utifrån medianpriser på småhus, bolåneräntor och hushållens arbetsinkomster, steg till 114,1 för riket som helhet andra kvartalet i år, jämfört med 110,0 kvartalet innan (nedreviderat från 110,3).

Hushållens inkomstmarginaler vid husköp ökade således, men jämfört med 2009-2010 är husköpkraften svag. Orsaken till uppgången andra kvartalet är främst att lägre huspriser tillsammans med ökade förvärvsinkomster mer än väl kompenserar effekten av högre bolåneräntor. Hushållens ekonomi pressas av högre bolåneräntor, och tillsammans med börsfall samt oro för skuldkris och svagare omvärldskonjunktur, leder detta till en mer dämpad husprisutveckling.

– Vi förutser nu att den tidigare förväntade ränteuppgången blir mer beskedlig, och det kan dämpa fallet i huspriserna, men om arbetslösheten återigen börjar stiga samtidigt som börserna faller, riskerar huspriserna sjunka mer påtagligt. Alltjämt utgör hushållens skuldsättning och fastighetsmarknaden stora inhemska risker i den svenska ekonomin. säger Cecilia Hermansson, chefekonom, Swedbank.

Utifrån Swedbanks norm är Boindex 100 när hushållen använder 15 procent av sina förvärvsinkomster före skatt till bolånekostnader, och därmed har råd med sina husköp. Ju högre Boindex, desto högre är marginalerna och därmed husköpkraften.

Redaktionen

Ämnen i artikeln:

Cecilia Hermansson

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.