Bostäder
John Mattson: Kommer inte starta nyproduktion 2022/23
Publicerad: 10 november 2022, 07:26
Per Nilsson, vd John Mattson.
Fastighetsbolaget John Mattson kommer inte att starta nya nyproduktions- eller basuppgraderingsprojekt under 2022 och 2023. Det skriver vd Per Nilsson i bolagets delårsrapport. Samtidigt uppgick förvaltningsresultatet till 47 miljoner för Q3.
"De utmanande marknadsförutsättningarna för projektverksamheten medför även att bolaget nu skjuter fram projektstarter", skriver han.
John Mattson kommer dock fullfölja pågående projekt.
"Vi har även fortsatt att vara aktiva med räntesäkringar. Under kvartalet har lån med räntesäkringar kortare än ett år reducerats från cirka 50 procent till cirka 30 procent av den totala lånevolymen", framhåller Per Nilsson.
Bolaget har tidigare meddelat om avsikten att minska personalstyrkan med 20 procent, som en del i arbetet att konsolidera verksamheten. John Matsson inledde under det andra kvartalet arbetet med att konsolidera verksamheten, där bland annat fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om lite drygt 1 miljard kronor avyttrades.
"Vi har sett över bolagets samtliga kostnader och tagit fram ett kostnadsbesparingsprogram som bedöms ha en positiv effekt på förvaltningsresultatet om cirka 50 miljoner kronor under 2023", skriver Per Nilsson i vd-ordet.
John Mattsons förvaltningsresultat uppgick till 47,4 miljoner (34,9) och driftöverskottet blev 111 miljoner kronor (68,9).
Hyresintäkterna uppgick i sin tur till 157 miljoner kronor i det tredje kvartalet 2022 (102).
Värdeförändringarna för fastigheter uppgick till -295 miljoner kronor (423), värdeförändringarna för räntederivat uppgick till 50,1 miljoner kronor (9,1).
Efter skatt blev resultatet -156 miljoner kronor (370), motsvarande -4:06 kronor per aktie (10:55).