Få hela storyn
Starta din prenumeration
Bostäder
Publicerad: 8 september 2020, 10:34
Den senaste månaden ökade priserna på både bostadsrätter och villor med två procent.
Foto: Andrey Popov/Mostphotos
Oron på arbetsmarknaden väntades kyla bopriserna. Men nu visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik raka motsatsen.
Ämnen i artikeln:
Svensk MäklarstatistikTrots dessa osäkra pandemitider råder det fortsatt optimism på bostadsmarknaden. Fokusen på hemmet har ökat det senaste halvåret och tycks även, mitt i krisen, ha eldat på priserna.
– Bostadsrätternas årstakt ökade med två procent både i Stockholm och Malmö, och med fem procent i Göteborg, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar om rapporten.
Läs även: Vill människor ha andra bostäder efter corona?
I augusti steg priserna på bostadsrätter och villor med 2 procent. Villapriserna ökade med 2 procent i Göteborg och Stockholm.
– Villorna har genomgående högre nivåer än bostadsrätternas årstakter och ökade med 7–8 procent, säger Per-Arne Sandegren.
Så här har priserna utvecklats de senaste tre åren
Trots att antalet sålda bostäder under augusti ligger på samma nivåer som 2019, så har det hittills sålts fler bostäder än i fjol. Det har sålts 36 900 villor, vilket är 2 procent fler än förra året och 76 300 bostadsrätter, vilket är 5 procent fler.
– Antalet sålda fritidshus har ökat mest. Hittills i år har det sålts 4 700, vilket är 13 procent fler än förra året, säger Per-Arne Sandegren.
Antalet försäljningar de senaste tre åren
Foto: Svensk Mäklarstatistik
BOSTADSRÄTTER 1 MÅN 3 MÅN 12 MÅN MEDELPRIS (KR/KVM)
Riket + 2% + 3% + 4% 41 293
Centrala Stockholm + 1% + 2% + 4% 94 019
Stor-Stockholm + 2% + 1% + 4% 59 965
Centrala Göteborg + 2% + 5% + 2% 64 091
Stor-Göteborg + 2% + 4% + 5% 46 913
Centrala Malmö + 3% + 4% + 3% 34 695
Stor-Malmö + 3% + 7% + 2% 31 752
Statistiken baseras på försäljningen av 28 665 bostadsrätter mellan juni och augusti, i jämförelse med föregående tremånadersperiod. Årssiffran är en jämförelse med juni 2019 till augusti 2019. Månadssiffran jämförs med perioden maj–juli i år. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
VILLOR 1 MÅN 3 MÅN 12 MÅN MEDELPRIS (KR/KVM)
Riket + 2% + 6% + 8% 3 441 000
Stor-Stockholm + 2% + 4% + 8% 6 027 000
Stor-Göteborg + 2% + 4% + 7% 5 101 000
Stor-Malmö + 0% + 3% + 8% 4 602 000
Statistiken baseras på försäljningen av 14 636 villor under juni och augusti i jämförelse med föregående tremånaders period. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). För övrigt gäller samma som för första tabellen.
FRITIDSHUS 12 MÅN MEDELPRIS
Riket + 9% 1 926 000
Statistiken baseras på försäljningen av 6 264 fritidshus mellan september 2019 och augusti 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Källa: Svensk Mäklarstatistik, augusti 2020
Ämnen i artikeln:
Svensk Mäklarstatistik