Lördag26.09.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Bostäder

Coronaeffekten uteblev – bopriserna stiger

Publicerad: 8 September 2020, 10:34

Den senaste månaden ökade priserna på både bostadsrätter och villor med två procent.

Foto: Andrey Popov/Mostphotos

Oron på arbetsmarknaden väntades kyla bopriserna. Men nu visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik raka motsatsen.


Ämnen i artikeln:

Svensk Mäklarstatistik

Trots dessa osäkra pandemitider råder det fortsatt optimism på bostadsmarknaden. Fokusen på hemmet har ökat det senaste halvåret och tycks även, mitt i krisen, ha eldat på priserna. 

– Bostadsrätternas årstakt ökade med två procent både i Stockholm och Malmö, och med fem procent i Göteborg, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, i en kommentar om rapporten.  

Läs även: Vill människor ha andra bostäder efter corona?

I augusti steg priserna på bostadsrätter och villor med 2 procent. Villapriserna ökade med 2 procent i Göteborg och Stockholm.

– Villorna har genomgående högre nivåer än bostadsrätternas årstakter och ökade med 7–8 procent, säger Per-Arne Sandegren.

Så här har priserna utvecklats de senaste tre åren

Trots att antalet sålda bostäder under augusti ligger på samma nivåer som 2019, så har det hittills sålts fler bostäder än i fjol. Det har sålts 36 900 villor, vilket är 2 procent fler än förra året och 76 300 bostadsrätter, vilket är 5 procent fler.

– Antalet sålda fritidshus har ökat mest. Hittills i år har det sålts 4 700, vilket är 13 procent fler än förra året, säger Per-Arne Sandegren.

Antalet försäljningar de senaste tre åren

Foto: Svensk Mäklarstatistik

PRISSTATISTIK

BOSTADSRÄTTER 1 MÅN    3 MÅN    12 MÅN MEDELPRIS (KR/KVM)

Riket      + 2% + 3% + 4%   41 293

Centrala Stockholm    + 1%         + 2%        + 4%   94 019

Stor-Stockholm      + 2% + 1% + 4%   59 965

Centrala Göteborg      + 2%         + 5%          + 2%          64 091

Stor-Göteborg      + 2%         + 4%        + 5%          46 913

Centrala Malmö      + 3% + 4% + 3%   34 695

Stor-Malmö      + 3% + 7% + 2%   31 752

 

Statistiken baseras på försäljningen av 28 665 bostadsrätter mellan juni och augusti, i jämförelse med föregående tremånadersperiod. Årssiffran är en jämförelse med juni 2019 till augusti 2019. Månadssiffran jämförs med perioden maj–juli i år. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

 

VILLOR                    1 MÅN    3 MÅN    12 MÅN MEDELPRIS (KR/KVM)

Riket      + 2% + 6% + 8%   3 441 000

Stor-Stockholm      + 2% + 4% + 8%   6 027 000

Stor-Göteborg      + 2%         + 4%        + 7%           5 101 000

Stor-Malmö      + 0% + 3% + 8%   4 602 000

 

Statistiken baseras på försäljningen av 14 636 villor under juni och augusti i jämförelse med föregående tremånaders period. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). För övrigt gäller samma som för första tabellen. 

 

FRITIDSHUS    12 MÅN MEDELPRIS 

Riket           + 9%       1 926 000

 

Statistiken baseras på försäljningen av 6 264 fritidshus mellan september 2019 och augusti 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

 

Källa: Svensk Mäklarstatistik, augusti 2020

Teresa Ahola

Reporter

teresa.ahola@fastighetsnytt.se

Ämnen i artikeln:

Svensk Mäklarstatistik

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.