Måndag01.06.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Bostäder

66 procent dyrare att hyra i nyproduktion

Publicerad: 2 Oktober 2012, 12:17

Enligt Statistiska Centralbyråns sammanställning ökade hyrorna i genomsnitt 2,8 procent mellan 2011 och 2012. Detta är den största ökningen på tre år.


Ämnen i artikeln:

SCB

Enligt Statistiska Centralbyråns sammanställning ökade hyrorna i genomsnitt 2,8 procent mellan 2011 och 2012. Detta är den största ökningen på tre år. Föregående år höjdes hyrorna med 2,4 procent. En trerummare kostar nu 5 960 kronor i månaden.

Den genomsnittliga hyreshöjningen var störst, 3,1 procent, i kommuner med fler än 75 000 invånare (bortsett från Stor-Stockholm och Stor-Göteborg). I Stor-Stockholm ökade hyran med 2,9 procent. Lägst var höjningen i Stor-Göteborg och i kommuner med färre än 75 000 invånare (2,7 procent).

66 procent dyrare hyra i nyproduktion
För en trerumslägenhet som byggdes 2011 var hyran 66 procent högre än hyran för en trerummare i beståndet som helhet. Det är i samma nivå som toppnoteringen från 2003 då skillnaden också var 66 procent. Den lägsta nivån var 1974 då skillnaden var 18 procent. Jämförelsen är gjord på den genomsnittliga årshyran för en lägenhet med tre rum i 2011 års prisnivå. Genomsnittlig årshyra för tre rum och kök i nyproduktionen 2011 var 115 279 kronor och för beståndet 69 315 kronor.

Hyran per kvadratmeter boarea i riket för nybyggda hyresrätter i flerbostadshus 2011 har ökat med cirka 4 procent jämfört med 2009. Ökningen märks särskilt i Stor-Göteborg och i kommuner utanför storstadsområdena.

Avgiften per kvadratmeter boarea i riket för nybyggda bostadsrätter i flerbostadshus har minskat med cirka 7 procent. Regionalt är nedgången störst i Stor-Göteborg.

Historiskt ökade hyrorna snabbare än priser i övrigt
I löpande priser blev det 15 gånger dyrare att hyra en lägenhet mellan åren 1969 och 2011. Samtidigt så har den allmänna prisnivån blivit nästan 8 gånger högre. Omräknat till fasta priser har hyrorna per kvadratmeter bostadsyta stigit med cirka 91 procent under denna tidsperiod. Realt skedde den största ökningen under åren 1990 till 1992 som resultat av skatte- och subventionsförändringar. 1991 var höjningen nästan 30 procent.

Regional hyresförändring i procent mellan 2011-2012:

*Gränsen mellan större och mindre kommuner går vid 75 000 invånare.

Redaktionen

Källa: Pressmeddelande SCB

Ämnen i artikeln:

SCB

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.