115 miljoners reavinst på Saabfastighet

När Nevs förra veckan förvärvade delar av Saabs konkursbo ingick bland annat en produktionsfastighet i Trollhättan i affären. Fastigheten ägdes till 49,9 procent av Saabs konkursbo men resten ägdes av ett konsortium bestående av Hemfosa, Brinova och Peab samt mindre aktörer. Via försäljningen gjorde konsortiet en reavinst om 45 procent eller närmare 115 miljoner kronor.

Konsortiet förvärvade en majoritetsdel i den 483 000 kvadratmeter stora fastigheten, närmare bestämt 50,1 procent, för ganska exakt ett år sedan och betalade då 255 miljoner kronor. Förvärvet skedde genom att konsortiet köpte 50,1 procent av aktierna i Saabs fastighetsbolag. Vid köpet av Saabs konkursbo som meddelades i onsdags köpte Nevs (National Electric Vehicle Sweden) hela fastigheten, det vill säga Saabs 49,9 procents andel och Trollhättan Property Investors (som konsortiet heter) 50,1 procents andel.

Hemfosas vd Jens Engwall var förtegen om säljpriset när Dagens industri frågade honom när försäljningen blev känd men erkände att man hade ”tjänat en bra slant”. Enligt en källa till Fastighetsnytt betalade Nevs sammanlagt 83,5 miljoner euro för fastigheten. Omräknat till svenska kronor enligt den för 13 juni giltiga växelkursen blir det 738,3 miljoner kronor varav 50,1 procent blir 369,9 miljoner kronor. Det innebär en reavinst om 115 miljoner kronor eller 45 procent för Trollhättan Property Investors.

Fastighetsnytt har pratat med Hemfosas transaktionschef Lars Thagesson som i enlighet med en överenskommelse med köparen inte vill kommentera siffran men förnekar inte heller den siffra Fastighetsnytt nämner i samtalet.

Sverrir Thór