Hebas underhållskostnader ökar

Lönsamhetsmåttet överskottsgrad minskar därmed till 66,6 procent och förklaringen stavas underhållskostnader. Den posten har mer än fördubblats jämfört med motsvarande kvartal ifjol och ligger nu på 3,5 miljoner kronor, samtidigt som andra kostnadsposter under fastighetskostnader har ökat marginellt. Förvaltningsresultatet stiger med 1,1 miljoner och hamnar på 30 miljoner kronor för kvartalet.

Hebas fastighetsbestånd har stigit i värde under kvartalet och de orealiserade värdeförändringarna uppgår till 29 miljoner kronor, jämfört med 12,6 miljoner under fjolåret, och jämförelseeffekten blir därmed fördelaktig trots att undervärdena i bolagets relativt blygsamma derivatportfölj har ökat. Resultat före skatt hamnar på 45,1 miljoner och stiger även det med 1,1 miljoner.

Hebas balansräkning fortsätter växa om än i måttlig takt, så måttlig att bolaget är nu det minsta fastighetsbolaget på börsens huvudlista. Balansräkningen uppgår till 5,1 miljarder kronor och det egna kapitalet till 2,8 miljarder vilket gör att soliditeten är 55,2 procent och Heba skuggar alltjämt Hufvudstaden när det gäller att vara börsens mest solida fastighetsbolag. Övriga nyckeltal ser även de bra ut, räntetäckningen ligger på 3,3 gånger räntekostnaderna och belåningsgraden är 28,9 procent enligt Fastighetsnytts beräkningar.

Rapporten i sin helhet kan du läsa här.

Sverrir Thór