Finansiering

Aptiten på gröna projekt är alltjämt stor och grönt kapital står redo att finansiera hållbara initiativ. Risken för negativa klimatkonsekvenser är dock stor då nybyggnadsprojekt ofta premieras. Mer fokus bör läggas på cirkulära lösningar i de finansiella ramverken.

Besqab inleder skriftligt förfarande med obligationsinnehavare efter bedömningen att vissa villkor för ett obligationslån inte längre uppfyllas efter nedskrivning. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Genova Property har genomfört en riktad nyemission av 3,6 miljoner nya stamaktier och tillförs därigenom cirka 200 miljoner kronor före transaktionskostnader. Det framgår av ett pressmeddelande.

Hustillverkaren Obos varslar 200 personer om uppsägning efter att orderingången vikit kraftigt i fjärde kvartalet. Det skriver Vetlanda-Posten.

Obligationsmarknaden är i ständigt fokus dessa dagar och efter att Sehlhall fick igenom sina villkorsförändringar med förlängd löptid kollade vi med bolagets CFO Erik Uhlén om läget.
– 2023 blir med all säkerhet ett både utmanande och spännande år i fastighetsbranschen.

Logistea har ingått avtal om en strategisk transaktion med Nordika Fastigheter som inkluderar en kvittningsemission till Nordika om nära 1,5 miljoner A-aktier och drygt 17 miljoner B-aktier till en teckningskurs om 12:75 kronor per aktie, motsvarande totalt 235 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Heimstaden Bostad tar in 750 miljoner kronor från befintliga institutionella ägare i en riktad nyemission, enligt ett pressmeddelande på fredagen.

Balders riktade nyemission om 1,8 miljarder kronor till AMF innebär en utspädningseffekt på cirka 3,0 procent i förhållande till antalet aktier och cirka 2,0 procent i förhållande till antalet röster i Balder. Det framgår av ett pressmeddelande från bolaget med kompletterande information.

Selin: "Väldigt nöjda över att AMF ökar sitt ägande"

Det har varit många turer kring Castellum och i bästa fall kan Rutger Arnhults avhopp som vd leda till en mer stabil situation, enligt Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg.

Nischer Properties har ingått avtal med ägarna till Eriksson Pettersson Fastigheter AB om ett bolagsförvärv omfattande 25 fastigheter och betalar i nyemitterade aktier med teckningskursen 7 kronor per aktie. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Oscar Properties sjätte största ägare, investmentbolaget Öresund, har avyttrat 100.000 stamaktier i fastighetsbolaget. Det framgår av ett flaggningsmeddelande från Finansinspektionen samt ett pressmeddelande från Öresund.

Tar över 23,1 procent av rösterna från stiftelseägaren.

Catena har genomfört en riktad nyemission om 4,5 miljoner aktier till en teckningskurs om 362 kronor per aktie varigenom bolaget tillförs drygt 1,6 miljarder kronor före avdrag för transaktionskostnader. Det framgår av ett pressmeddelande.

Pareto Securities har under måndagen sänkt sin rekommendation för Oscar Properties i två steg från köp till sälj och kapat riktkursen för fastighetsbolaget från 8:00 till 0:50 kronor, något Nyhetsbyrån Direkt rapporterat om tidigare under måndagen.

Wallenstam offentliggör i ett pressmeddelande att bolaget har köpt tillbaka 250 miljoner kronor av sina utestående obligationer med förfall den 26 april 2023.

Specialfastigheter har emitterat en ny grön obligation med en volym om 814 miljoner kronor nominellt. Obligationen har en löptid på 5 år och en fast rörlig ränta om 3,7 procent, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Faller på mållinjen efter ökad utdelning 24 raka år.

Eastnines hyresintäkter uppgick till 8,2 miljoner euro i det tredje kvartalet (5,6). Driftnettot låg på 7,6 miljoner euro (5,1). Förvaltningsresultatet var 4,0 miljoner euro (2,5). Orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter summerade till -2,5 miljoner euro (-0,6). På investeringar var de orealiserade värdeförändringarna 58,1 miljoner euro (11,1). Efter skatt blev resultatet 65,5 miljoner euro (13,3).

Stenhus Fastigheter har idag tillträtt Garraway Estate AB och därmed fyra fastigheter i Mälardalen och Borlänge. Som del av finansieringen emitteras aktier till kursen 17,50 kronor med ett sammanlagt värde om 10 miljoner kronor till säljaren.

Hög inflation och stigande räntor får bygginvesteringarna i Sverige att sjunka 10 procent nästa år, där ett kraftigt fallande bostadsbyggande är det största sänket. Det fallande bostadsbyggandet medför tillsammans med en minskad hushållskonsumtion dessutom att Sverige går in i en recession under 2023.

Intresset för att investera i fastigheter består enligt en studie från Propstreet, nätverket för kommersiella fastighetsinvesterare.

Sentimentet försämras "enorm förändring"

Sveriges Riksbanks pris i ekonomisk vetenskap till Alfred Nobels minne tilldelas i år Ben Bernanke, Douglas Diamond och Philip Dybvig.

5 tips: "Inte behövt den här typen av produkter tidigare"

Den forne socialdemokratiske finansministern Pär Nuder varnar i en intervju med DN för en annalkande kris på fastighetsmarknaden.

Wallenstam har återköpt delar av sina utestående obligationer med förfall 30 november 2022

Hemsö har ökat sina kreditfaciliteter med 2 miljarder kronor, varav 1 miljard kronor från Handelsbanken och 1 miljard kronor ökning av teckningsåtagandet med Tredje AP-fonden. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Fastighetsbolaget Wallenstam nådde enbart 28 procents anslutningsgrad i det frivilliga återköpsprogrammet när obligationer för 250 miljoner med förfall i november skulle återköpas. Redan i somras flaggade bolaget för turbulens på obligationsmarknaden och nu väntar bankfinansiering fullt ut om oron på obligationsmarknaden består. Det säger Wallenstams CFO Susann Linde till Fastighetsnytt på onsdagen.

Det blir allt dyrare att finansiera sin verksamhet i fastighetsbranschen. Obligationer säljs till betydligt högre räntor än i våras och emissioner ställs till och med in. Moodys ser betydande risker men Danske bank ser ändå positiva tecken mitt i turbulensen. På börsen var det ändå blodrött.