Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Delårsrapporter

Vasakronan: Historisk hög nettouthyrning

Publicerad: 31 oktober 2022, 11:12

Vasakronans vd Johanna Skogestig. Foto: Pressbild

Vasakronans hyresintäkter ökade med 9 procent (5) till totalt 6 024 miljoner kronor (5 512), under perioden januari - september 2022.

Ämnen i artikeln:

SvepetVasakronan FastigheterJohanna Skogestig

R


Nyuthyrningar har gjorts av 124 000 kvadratmeter (83 000) med en årshyra på 741 miljoner kronor (374). Nettouthyrningen uppgick till 278 miljoner kronor (-187) för perioden.

”Vi håller ett högt tempo i nyuthyrningen och trycket är som störst på lokaler av hög kvalitet i riktigt bra lägen. Det är en efterfrågan som vi har goda förutsättningar att möta, vilket syns i nettouthyrningen som nu uppgår till 278 mkr för perioden. Det är en historiskt hög siffra”, skriver vd Johanna Skogestig i delårsrapporten.

Prisförändringen vid omförhandlingar blev i genomsnitt 6 procent att jämföra med 9 procent föregående år. Totalt har omförhandlingar motsvarande en årshyra om 802 miljoner kronor (917) genomförts under perioden.

Läs även: Fastighetsägarna som kan prisas för laddinfrastruktur

Vid periodens slut var uthyrningsgraden 90,8 procent (91,0). Vakansen förklaras till 1,2 procentenheter (1,7) av vakanser i pågående projekt och utvecklingsfastigheter.

Driftöverskottet ökade med 7 procent (6) till totalt 4 411 miljoner kronor (4 120). I ett jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 3 procent (2). Räntenettot uppgick till -827 miljoner kronor (-807).

Resultat före värdeförändringar och skatt ökade med 3 procent (3) till 3 352 miljoner kronor (3 257). Exklusive resultat från andelar i intresseföretag och joint venture ökade resultatet med 9 procent (10).

Värdeförändringen på fastigheterna uppgick till 11 028 miljoner kronor (8 079) motsvarande 6 procent (5) för perioden januari till september. För tredje kvartalet uppgick värdeförändringen till -1,1 procent till följd av höjda avkastningskrav. Fastighetsbeståndets värde uppgick därmed till 194 037 miljoner kronor vid periodens utgång.

Värdeförändringen på finansiella instrument blev 1 715 miljoner kronor (856) till följd av uppgång i längre marknadsräntor.

Resultat efter skatt uppgick till 12 786 miljoner kronor (9 678).

Dela artikeln:

Fastighetsnytt nyhetsbrev

Välj nyhetsbrev